Loạt dự án căn hộ tại TP.HCM rầm rộ bung hàng sau khi được gỡ vướng pháp lý

Hơn 900 căn hộ dự án The Peak Garden đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, đang có tiến độ xây dựng rất tốt

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát vừa tổ chức mở bán dự án căn hộ The Peak Garden tại khu Nam TP.HCM. Đây là một trong số nhiều dự án đã và đang được các doanh nghiệp và chính quyền TP.HCM tích cực tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đáp ứng đầy đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.

Theo thông tin từ Hưng Lộc Phát Corp, The Peak Garden tọa lạc trên trục Nguyễn Lương Bằng, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, là một trong những dự án đang thu hút sự quan tâm của thị trường khu Nam nhờ vị trí kết nối thuận tiện, pháp lý minh bạch và đang được triển khai xây dựng trên thực tế, cho phép khách hàng trực tiếp tham quan, theo dõi tiến độ và đánh giá chất lượng thi công.

Ông Trần Duy Tiến, Phó Tổng giám đốc Hưng Lộc Phát Corp nhận định: Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng kể trong tiêu chí lựa chọn của khách hàng. Nếu trước đây vị trí và mức giá thường đóng vai trò quyết định, thì hiện nay tính minh bạch, năng lực triển khai và khả năng hiện thực hóa cam kết của chủ đầu tư đang được quan tâm nhiều hơn.

Sự thay đổi này diễn ra trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng với các quyết định tài chính dài hạn. Không ít khách hàng ưu tiên những dự án đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý, có tiến độ rõ ràng và có thể trực tiếp đánh giá hiện trạng thay vì chỉ tiếp cận thông tin qua hình ảnh phối cảnh hay tài liệu giới thiệu.

“Việc nhiều hạng mục của The Peak Garden dần hiện hữu không chỉ giúp người mua hình dung rõ hơn về sản phẩm tương lai mà còn tạo cơ sở để kiểm chứng những định hướng phát triển đã được doanh nghiệp công bố trước đó”, ông Trần Duy Tiến chia sẻ và cho biết: Ngoài các yếu tố về pháp lý, tiến độ xây dựng, The Peak Garden còn hưởng lợi từ loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư tại khu Nam.

The Peak Garden hưởng lợi từ loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư tại khu Nam.

Các công trình như nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái hay cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng sẽ tiếp tục cải thiện khả năng kết nối giữa khu Nam với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đáng chú ý, khu Nam còn được hưởng lợi từ định hướng phát triển tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ với hướng tuyến đi qua các khu vực trọng điểm phía Nam thành phố, trong đó có trục Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng. Đây là một trong những yếu tố giúp khu vực này duy trì sức hút đối với người mua nhà và nhà đầu tư.

Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông báo 903 căn hộ dự án The Peak Garden đủ điều kiện mở bán, sau khi chủ đầu tư Hưng Lộc Phát Corp hoàn tất các thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính.

Một dự án khác là Lancaster Lincoln cũng được hồi sinh sau gần 10 năm đình trệ. Đây là dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group) làm chủ đầu tư, từng được cấp phép xây dựng phần hầm và triển khai thi công từ hơn 10 năm trước. Tuy nhiên, sau đó dự án phải tạm dừng do phát sinh các vướng mắc liên quan đến đất xen cài, quy hoạch giao thông và thủ tục pháp lý.

Dự án Lancaster Lincoln được tái khởi công sau khi hoàn tất gỡ vướng pháp lý

Đến nay, sau khi được tháo gỡ các khó khăn và hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, Trung Thủy Group đã tái khởi công dự án. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Lancaster Lincoln có quy mô hơn 8.000m2, gồm hai tòa tháp căn hộ cao gần 40 tầng cùng một tòa tháp tiện ích cao 8 tầng. Dự án cung cấp 559 căn hộ với nhiều loại hình từ căn hộ 1-4 phòng ngủ đến officetel, được phát triển theo tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp mang thương hiệu Lancaster.

Bà Dương Thanh Thủy, nhà sáng lập Trung Thủy Group, cho biết: Năm 2017, dự án Lancaster Lincoln được triển khai với rất nhiều kỳ vọng. Tuy nhiên đến năm 2020, dự án buộc phải dừng lại do vướng mắc liên quan phần đường nội bộ khoảng 542m2 phát sinh từ điều chỉnh quy hoạch.

“Đó là giai đoạn đầy thử thách nhưng cũng giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn giá trị của sự kiên trì và minh bạch", bà Thủy chia sẻ trong sự kiện tái khởi động Lancaster Lincoln hồi giữa tháng 5 vừa qua.

Tương tự, tháp đôi One Central Saigon do Masterise Homes, thành viên của Masterise Group phát triển cũng đã được tái khởi động và ra mắt thị trường. Được phát triển trên khu đất rộng 8.537m2, One Central Saigon bao gồm hai tòa tháp vươn cao trên khối đế thương mại - dịch vụ với 19.990mm2 mặt bằng thương mại trải dài qua 7 tầng nổi và 6 tầng hầm. Đây sẽ là tòa tháp đôi thuộc nhóm cao nhất Việt Nam và khu vực với kết cấu kỹ thuật phức tạp và tiêu chuẩn đầu tư khắt khe.

Việc TP.HCM liên tục rà soát và xử lý các dự án bất động sản vướng pháp lý kéo dài đã góp phần khơi thông nguồn lực đầu tư, tăng nguồn cung nhà ở và thúc đẩy thị trường phục hồi.

Tại “Hội nghị quán triệt, triển khai Kết luận số 34-KL/TW ngày 13/4/2026 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội: Tổng kết thực hiện Kế hoạch số 34/KH-UBND ngày 7/8/2025 và triển khai Kế hoạch số 243/KH-UBND ngày 29/5/2026 về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án kéo dài”, ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định TP.HCM đã cơ bản giải quyết 100% dự án tồn đọng với 834/834 dự án. Trong đó, khoảng 50% dự án đã hoàn tất hoàn toàn, 50% còn lại đã có hướng chỉ đạo giải quyết và các sở, ngành cùng doanh nghiệp đang tiếp tục xử lý.

Nhờ tháo gỡ vướng mắc sẽ có hơn 206.000 tỷ đồng và 17.000ha đất được đưa vào triển khai, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.