Loay hoay chuyện mặt bằng tại Dự án Nam Hội An

Mòn mỏi chờ tái định cư

Để phục vụ Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, hàng ngàn hộ dân hai xã Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và xã Bình Dương (huyện Thăng Bình) đã phải di dời, bàn giao mặt bằng. Khi giai đoạn đầu đi vào hoạt động, rất nhiều hộ gia đình đang mắc kẹt trong vùng quy hoạch của dự án này.

Ông Trần Siêm, Phó chủ tịch UBND xã Duy Hải xác nhận, Dự án Nam Hội An có quy mô hơn 895,5 ha, thì xã Duy Hải đã chiếm đến 560 ha, nên nhu cầu tái định cư cho người dân là rất lớn, nhưng lại không đủ đất tái định cư để đáp ứng đủ cho nhu cầu giải tỏa di dời. Ngoài ra, còn hơn 200 hộ gia đình đã giải tỏa gần 2 năm, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp “sổ đỏ”…

“Người dân có đơn đề nghị thực hiện bồi thường và tái định cư để ổn định cuộc sống, nhưng xã không đủ thẩm quyền giải quyết”, lãnh đạo xã Duy Hải phản ánh.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam là đơn vị thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Dự án Nam Hội An đã thay mặt chủ đầu tư Dự án xây dựng 5 khu tái định cư và khu nghĩa trang vùng Đông để tạo quỹ đất tái định cư. Tính đến cuối năm 2020, tổng diện tích đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng là 481,64 ha và đã bàn giao cho nhà đầu tư 389,74 ha, 91,90 ha đã bồi thường, nhưng chưa bàn giao.

Kỳ vọng mới

Theo ông Nguyễn Thế Đức, Phó chủ tịch UBND huyện Duy Xuyên, trên địa bàn huyện có 6 khu tái định cư phục vụ cho Dự án Nam Hội An, nhưng tới nay, chưa khu nào đảm bảo hạ tầng.

Trước việc tiến độ giải phóng mặt bằng và tái định cư tại Dự án Nam Hội An ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của người dân, tỉnh Quảng Nam đã quyết định giao nhiệm vụ đầu tư các khu tái định cư cho địa phương thực hiện và ngày 24/7/2023, tỉnh đã có văn bản giao nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án Khu tái định cư Sơn Viên, Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn II) và Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn III) cho huyện Duy Xuyên. Theo thông tin của phóng viên Báo Đầu tư, chính quyền huyện đang chờ quyết định bàn giao hiện trạng các khu tái định cư.

Được biết, sau khi tỉnh quyết định chuyển giao nhiệm vụ đầu tư các khu tái định cư cho địa phương, Công ty Kỳ Hà Chu Lai đang tập trung làm hồ sơ quyết toán, dự kiến đến cuối tháng 10/2023 sẽ bàn giao cho huyện Duy Xuyên, đại diện Công ty Kỳ Hà Chu Lai thông tin.

Để giải quyết điểm nghẽn về triển khai tái định cư, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu khẩn trương hoàn thành hồ sơ quy hoạch liên quan và triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án Nam Hội An.

Vì Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An xác định không đầu tư kinh doanh nhà ở trong Dự án, nên UBND tỉnh yêu cầu huyện Duy Xuyên, Thăng Bình rà soát, hoàn chỉnh hồ sơ Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, cũng như các quy hoạch liên quan theo hướng không bố trí đất ở trong phạm vi Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An để phê duyệt theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt làm cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện Dự án.

Ngoài ra, các địa phương tiếp tục triển khai hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư phục vụ Dự án Nam Hội An, sớm ổn định đời sống nhân dân trong vùng Dự án. Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An có trách nhiệm bố trí kịp thời nguồn kinh phí để chi trả cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng.

Hoàng Anh