Mua nhà Hà Nội cho con đi học, bất ngờ lãi 300 triệu đồng sau hơn một tháng

Chị Nguyễn Thùy Anh (SN 1983), quê Phú Thọ cho biết, con trai chị sinh năm 2006, là sinh viên năm nhất của Trường Đại học Kinh tế Quốc dân. Hai mẹ con trước đó đều ở Phú Thọ, chưa từng sống tại Hà Nội. Tuy nhiên, cách đây khoảng 4 tháng, khi con có nguyện vọng đi học tại Hà Nội, chị đã có ý định mua nhà cho con để ở cho thoải mái.

“Tôi có tham khảo giá thuê trọ ở khu vực nội thành Hà Nội thì thấy giá thuê rất cao, ít nhất cũng phải hết 2-3 triệu đồng/tháng, chưa kể tiền điện, nước đều cao hơn so với giá nhà nước. Trong khi con đi học 4-5 năm, tính ra tiền thuê nhà cũng mất vài trăm triệu đồng, đồ đạc thì nhiều, mỗi lần chuyển nhà rất vất vả, tốn kém”, chị Thùy Anh nói.

Căn chung cư mini chị Thùy Anh mua cho con với giá hơn 1,1 tỷ đồng tại Hà Nội.

Sau vài tháng tìm hiểu qua các kênh online, khi con có giấy báo trúng tuyển Đại học, chị Thùy Anh quyết định xuống tận nơi tìm mua nhà. Tuy nhiên, nếu mua nhà đất thì giá rất cao, nhà tập thể thì cũ nên chị đã tìm hiểu các căn chung cư mini ở bán kính cách trường con dưới 5km.

Đi xem vài căn, hai mẹ con chị cảm thấy ưng ý và quyết định xuống tiền mua căn chung cư mini ở Giáp Nhất (Thanh Xuân, Hà Nội), cách trường của con chị 3,5km vào đầu tháng 7/2024 với số tiền 1,135 tỷ đồng.

Căn nhà rộng 52m2 có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và bếp.

Sở dĩ chị mua căn chung cư mini này là vì ở nội thành, gần trường con học, mới được xây dựng vài năm, ô tô tải đỗ tận cửa, có lối thoát hiểm và hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn. Giấy tờ pháp lý của căn hộ cũng rõ ràng, thủ tục mua bán rất nhanh gọn.

Ngoài ra, chủ nhà còn để lại hầu như toàn bộ nội thất gồm tủ bếp, tủ quần áo, hệ thống giàn phơi quần áo tự động, 2 điều hòa, 1 máy giặt, 1 tủ lạnh, 2 tủ quần áo…

Chủ nhà cũ hầu như để lại cho chị toàn bộ nội thất.

“Căn hộ tôi mua cho con rộng 52m2, có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp. Sau khi mua thì tôi có sửa thêm và mua một số đồ dùng như nồi cơm điện, quạt điện… hết khoảng 20 triệu đồng nữa”, chị Thùy Anh phân tích.

Vừa có nhà để ở, con chị còn kết hợp cho 3 bạn sinh viên khác ở cùng với số tiền 2 triệu đồng/người/tháng. Số tiền này cũng đủ để lo chi phí tiền ăn và sinh hoạt của con trong những tháng đi học lại có thêm bạn ở cùng.

Không những thế, ngay sau khi mua nhà chỉ hơn một tháng, thời điểm này, có nhiều người đã rao bán căn chung cư mini tương tự căn chị mới mua với giá 1,6 tỷ đồng.

“Bây giờ mà tôi bán 1,5 tỷ đồng là có người mua ngay. Chênh đến hơn 300 triệu đồng chỉ sau một tháng”, chị Thùy Anh nói.

Căn nhà được trang bị lối thoát hiểm ngoài trời, đường rộng, ô tô đỗ cửa.

Theo chị Thùy Anh, quyết định mua nhà Hà Nội cho con đi học của chị là giải quyết chỗ ăn ở nên chị cũng không tính toán lời lãi nhưng nếu có điều kiện thì cũng nên quyết định mua sớm để tiết kiệm chi phí thuê trọ và cũng xem đây như một kênh đầu tư lâu dài.

Chia sẻ về vấn đề này, anh Đào Vũ Định, chủ một doanh nghiệp BĐS tại Hà Nội lại cho rằng, việc mua nhà cho con đi học đại học ở Hà Nội không phải mới và chỉ có số ít gia đình lựa chọn phương án này.

Ngoài ra, theo anh Định, giá chung cư và nhà đất tại Hà Nội trong thời gian này hiện đang ở mức rất cao nên nếu xuống tiền mua nhà để đầu tư thì chưa chắc 2-3 năm tới sẽ có lãi.

“Hiện tại, Hà Nội có nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai và dự kiến hoàn thành trong năm tới, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân. Vì vậy, giá nhà sẽ dần trở về giá trị thực của nó, không còn tình trạng “ngáo” giá như hiện tại. Nếu mua với mục đích để ở thì tôi không bàn tới, nhưng mua để đầu tư thời gian này là không nên”, anh Định nói.

Hồng Cảnh