Na Dương 3 và xu hướng phát triển hạ tầng công nghiệp xanh

Ngày 11/8, Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư quốc tế Tân Hà và Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản TNT khởi công dự án Cụm công nghiệp Na Dương 3 tại xã Na Dương, tỉnh Lạng Sơn. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 500 tỷ đồng, được định hướng xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các tiêu chí xanh, sạch và thân thiện với môi trường.

Không chỉ bổ sung thêm quỹ đất sản xuất, Na Dương 3 được kỳ vọng tạo nền tảng thu hút các doanh nghiệp trong nhiều ngành, lĩnh vực, bao gồm cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Đây cũng là hướng phát triển ngày càng được chú trọng khi yêu cầu đối với các dự án công nghiệp không còn dừng ở khả năng cung cấp mặt bằng mà mở rộng sang chất lượng hạ tầng, môi trường và hiệu quả vận hành lâu dài.

Chuyển từ mở rộng quỹ đất sang nâng chất lượng hạ tầng

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Đinh Hữu Học, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn, cho biết theo định hướng của tỉnh Lạng Sơn, công nghiệp được xác định là một trong những động lực thúc đẩy tăng trưởng, tạo việc làm và nâng thu nhập cho người dân. Tại lễ khởi công, ông Đinh Hữu Học, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn, nhấn mạnh yêu cầu phát triển các khu, cụm công nghiệp trong bối cảnh địa phương hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn Đinh Hữu Học phát biểu tại buổi lễ.

Theo Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương dự kiến phát triển 24 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.158 ha. Đến nay, 11 cụm công nghiệp đã được thành lập với tổng diện tích hơn 520 ha. Tỉnh cũng đang triển khai Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

Quy mô phát triển này cho thấy nhu cầu về hạ tầng công nghiệp tại Lạng Sơn đang gia tăng. Tuy nhiên, cùng với việc mở rộng diện tích, chất lượng hạ tầng sẽ trở thành yếu tố quyết định khả năng cạnh tranh của các khu, cụm công nghiệp trong việc thu hút doanh nghiệp.

Nghi thức khởi công dự án Cụm công nghiệp Na Dương 3.Các đại biểu tham dự lễ khởi công Cụm công nghiệp Na Dương 3 tại xã Na Dương, tỉnh Lạng Sơn.

Ở góc độ này, việc Na Dương 3 đặt yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường có thể xem là một bước tiếp cận phù hợp với xu hướng phát triển công nghiệp xanh. Hạ tầng công nghiệp không chỉ phục vụ sản xuất mà còn cần tính đến quản lý nước thải, chất thải, sử dụng năng lượng, giao thông nội khu, cảnh quan và khả năng giảm tác động tới khu vực xung quanh.

Hạ tầng xanh trở thành lợi thế thu hút đầu tư

Đại diện chủ đầu tư, bà Hà Thị Nhung, Phó Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư quốc tế Tân Hà, cho biết xu hướng phát triển công nghiệp hiện nay đang dịch chuyển theo hướng giảm tác động môi trường ngay từ khâu quy hoạch và đầu tư hạ tầng. Thay vì coi các giải pháp môi trường là phần bổ sung sau khi nhà máy đi vào hoạt động, nhiều mô hình mới đặt yếu tố xanh vào ngay trong thiết kế khu, cụm công nghiệp.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án Cụm công nghiệp Na Dương 3.

Một trong những ý tưởng đang được quan tâm là mô hình “khu công nghiệp giữa rừng”, với định hướng duy trì vành đai cây xanh, tăng diện tích cảnh quan tự nhiên và tạo khoảng cách hợp lý giữa khu sản xuất với khu dân cư. Theo cách tiếp cận này, cây xanh không chỉ đóng vai trò cảnh quan mà còn góp phần giảm bụi, tiếng ồn, cải thiện vi khí hậu và tạo môi trường làm việc tốt hơn cho người lao động.

Theo bà Hà Thị Nhung “Phát triển công nghiệp không đối đầu với thiên nhiên mà có thể sống cộng sinh cùng thiên nhiên”, là quan triết lý phát triển dự án của Tân Hà. Dù mỗi dự án có điều kiện tự nhiên và phương án quy hoạch khác nhau, điểm chung của xu hướng này là đưa yếu tố sinh thái trở thành một phần của cấu trúc hạ tầng công nghiệp. Đây cũng là hướng tiếp cận phù hợp với yêu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp, đặc biệt là các nhà đầu tư có tiêu chuẩn về môi trường, xã hội và quản trị.

Với Na Dương 3, việc xây dựng hạ tầng theo tiêu chí xanh, sạch có thể tạo thêm lợi thế trong quá trình xúc tiến các nhà đầu tư thứ cấp. Nếu được cụ thể hóa bằng hệ thống xử lý môi trường, tiết kiệm năng lượng, sử dụng hiệu quả tài nguyên và không gian cây xanh hợp lý, yếu tố xanh sẽ không chỉ là tiêu chí môi trường mà còn trở thành một phần của năng lực cạnh tranh của cụm công nghiệp.

Tạo động lực mới cho phía Đông Lạng Sơn

Na Dương 3 nằm trong chuỗi phát triển công nghiệp tại khu vực khi xã Na Dương còn có các cụm công nghiệp Na Dương 1 và Na Dương 2. Tổng diện tích của ba dự án rộng hơn 115 ha, với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.

Sự hình thành đồng bộ các cụm công nghiệp được kỳ vọng tạo thêm không gian sản xuất, thu hút doanh nghiệp, mở rộng việc làm và tăng nguồn thu cho địa phương. Xa hơn, đây có thể là cơ sở thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại khu vực phía Đông Lạng Sơn.

Để mục tiêu này trở thành hiện thực, yêu cầu đặt ra không chỉ nằm ở tiến độ xây dựng hạ tầng. Tại lễ khởi công, lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn yêu cầu các sở, ngành hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục pháp lý, kịp thời tháo gỡ khó khăn; UBND xã Na Dương phối hợp thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ dự án.

Đối với chủ đầu tư, tỉnh yêu cầu tập trung nguồn lực thi công đúng cam kết, bảo đảm chất lượng, an toàn lao động và môi trường; tuân thủ các quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy. Đồng thời, doanh nghiệp được đề nghị xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp ngay trong quá trình xây dựng hạ tầng.

Điều này cho thấy hiệu quả của một cụm công nghiệp trong giai đoạn mới sẽ được đánh giá không chỉ bằng diện tích đất được đưa vào khai thác, mà còn bằng chất lượng hạ tầng, mức độ xanh hóa, khả năng thu hút doanh nghiệp và những giá trị kinh tế - xã hội mà dự án tạo ra cho địa phương.

Trong quá trình mở rộng không gian công nghiệp, Na Dương 3 vì vậy có thể trở thành một mắt xích mới trong định hướng phát triển công nghiệp của Lạng Sơn, đồng thời là phép thử đối với cách tiếp cận hạ tầng xanh và bền vững tại các cụm công nghiệp quy mô địa phương.