Nam Long lỗ 40 tỷ đồng quý III

CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính quý III, cho thấy doanh thu 3 tháng gần nhất tăng nhẹ 4%, đạt 371 tỷ đồng.

Trong quý vừa qua, nhà phát triển bất động sản này đã cắt giảm 61% chi phí bán hàng, 10% chi phí lãi vay. Dẫu vậy, việc bị hụt thu 73 tỷ đồng tiền lãi trong công ty liên doanh và liên kết, cùng với việc doanh thu tài chính suy giảm và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đã khiến Nam Long lỗ ròng 40 tỷ đồng quý gần nhất. Cùng kỳ năm trước, công ty bất động sản này vẫn lãi ròng 71 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, Nam Long đạt 828 tỷ đồng doanh thu, giảm 46% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 678 tỷ đồng, xếp sau là hoạt động cung cấp dịch vụ với gần 99 tỷ đồng, cho thuê bất động sản đầu tư mang về gần 24 tỷ đồng...

Về kết quả lợi nhuân, do khoản lỗ ròng trong quý I và III đã khiến lợi nhuận sau thuế 9 tháng của Nam Long lao dốc 83%, còn 54 tỷ đồng.

Tại thời điểm quý kết thúc quý III, tổng tài sản của Nam Long đạt hơn 29.800 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Chiếm đa số trong giá trị tài sản của nhà phát triển bất động sản này vẫn là hàng tồn kho với hơn 20.300 tỷ đồng, tăng 17%, chủ yếu do tăng giá trị bất động sản dở dang tại một số dự án như Izumi, Akari, Waterpoit giai đoạn 1-2, dự án Cần Thơ...

Nợ phải trả của Nam Long đến cuối tháng 9 ở mức gần 16.600 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tăng 8% lên gần 6.600 tỷ đồng.

Theo báo cáo đánh giá của SSI Research, doanh thu của Nam Long dự kiến đến trong nửa cuối năm 2024 với NPATMI (tổng lợi nhuận sau thuế và lợi ích cho cổ đông thiểu số) ước tính tăng gần 6 lần.

Nguyên nhân là doanh nghiệp sẽ được ghi nhận doanh số tại dự án Southgate và Akari City cùng với doanh số bán hàng từ dự án Nam Long 2.

Thủy Tiên