Nghiên cứu mô hình thu thuế hiệu quả khi chuyển nhượng BĐS
Quốc hội tiếp tục thảo luận nhiều vấn đề nóng của thị trường bất động sản. Trong đó, nhiều đại biểu đề nghị phải minh bạch hóa dữ liệu và siết quản lý thuế để ngăn thất thu và ổn định thị trường.
Giải trình những vấn đề đại biểu Quốc hội quan tâm, Bộ trưởng Tài chính cho biết, hiện vẫn chưa đủ cơ sở để áp dụng thuế trên phần lãi chênh lệch khi mua bán nhà đất. Theo đó, để tính thuế trên lợi nhuận thực, Nhà nước cần một hệ thống dữ liệu số hóa đầy đủ, cho phép kiểm chứng được cả giá mua, giá bán và các chi phí liên quan.
Khi hạ tầng dữ liệu chưa hoàn chỉnh, việc chuyển ngay sang cách tính thuế mới có thể gây vướng mắc và khó triển khai.
Bộ Tài chính khẳng định vẫn tiếp tục áp dụng mức thuế suất 2% trên giá trị chuyển nhượng như hiện hành và sẽ nghiên cứu mô hình thu thuế theo lãi khi hệ thống giao dịch, dữ liệu đất đai và trung tâm giao dịch trực tuyến đi vào vận hành đồng bộ.
