Nhà Hòa Bình (HBH): Dứt điểm tranh chấp tòa nhà 26 Ung Văn Khiêm, chuẩn bị tái khởi động dự án năm 2026
Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình (HBH), thành viên của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC), vừa ghi nhận những bước tiến quan trọng trong việc xử lý các tồn đọng tài chính và pháp lý. Sau giai đoạn tái cơ cấu quyết liệt, doanh nghiệp đã giải quyết xong tranh chấp tại tòa nhà Pax Sky 26 Ung Văn Khiêm với TTC Land, đồng thời hoàn tất bàn giao phần lớn sản phẩm tại dự án Ascent Lakeside để khơi thông dòng tiền.
Thu hẹp mảng văn phòng, xử lý xong tranh chấp với TTC Land
Giai đoạn 2022 - 2024, hoạt động kinh doanh của HBH chịu áp lực lớn từ thị trường, đặc biệt ở hai mảng cốt lõi là đầu tư bất động sản nhà ở (thương hiệu Tiến Phát) và cho thuê văn phòng (thương hiệu Pax Sky). Đối với mảng văn phòng, tỷ lệ lấp đầy sụt giảm cùng chi phí vận hành cố định cao đã buộc doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô, trả lại các tòa nhà hoạt động không hiệu quả để cắt giảm lỗ.
Điểm nhấn trong công tác tái cơ cấu năm 2025 là việc xử lý các vấn đề pháp lý. Đến cuối năm 2025, HBH và Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) - chủ đầu tư dự án, đã thống nhất giải quyết dứt điểm các tranh chấp liên quan đến tòa nhà Pax Sky 26 Ung Văn Khiêm (quận Bình Thạnh cũ).
Đây là một trong những tòa nhà có quy mô lớn và từng đóng góp tỷ trọng doanh thu quan trọng cho hệ thống Pax Sky. Việc tháo gỡ thành công vướng mắc tại dự án này giúp HBH giải tỏa gánh nặng pháp lý kéo dài, tạo tiền đề để ổn định lại hoạt động của mảng dịch vụ văn phòng trên cơ sở các tòa nhà còn lại có hiệu quả tốt hơn.
Bàn giao 80% dự án Ascent Lakeside, lên kế hoạch cho năm 2026
Ở mảng bất động sản nhà ở, HBH cũng ghi nhận tín hiệu khả quan từ dự án Ascent Lakeside (quận 7). Sau thời gian vướng mắc, các vấn đề pháp lý cơ bản của dự án đã được tháo gỡ. Tính đến hiện tại, hơn 80% sản phẩm tại dự án này đã được bàn giao cho người mua nhà. Nguồn thu từ việc bàn giao Ascent Lakeside đóng vai trò then chốt giúp HBH duy trì dòng tiền hoạt động trong giai đoạn tái thiết.
Bước sang năm 2026, HBH đặt kế hoạch tái khởi động một số dự án bất động sản từng bị tạm hoãn. Ban lãnh đạo kỳ vọng nếu thị trường diễn biến thuận lợi và dòng tiền tiếp tục được cải thiện, HBH sẽ quay trở lại vai trò hỗ trợ đắc lực cho công ty mẹ là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) trong trung hạn.
Tuy nhiên, giới phân tích nhận định giai đoạn 2025 - 2026 sẽ là thời điểm kiểm chứng thực chất hiệu quả của quá trình tái cấu trúc. Khả năng phục hồi của HBH phụ thuộc lớn vào năng lực quản trị tài chính và tiến độ pháp lý của các dự án sắp triển khai.
