Nhà ở xã hội: Cơ hội an cư và những nút thắt cần tháo gỡ (Kỳ 5) - Phản hồi tích cực từ dư luận

Lãnh đạo tỉnh và các cấp, ngành chức năng luôn quan tâm hỗ trợ, giải quyết vướng mắc đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Khách quan, thẳng thắn và trung thực

Đây là nhận xét của những độc giả, bạn xem truyền hình, thính giả đã nhiều năm gắn bó với Báo Thái Nguyên in, Báo Thái Nguyên điện tử, các chương trình thời sự phát trên các nền tảng của Báo và Phát thanh, Truyền hình (PTTH) Thái Nguyên khi theo dõi loạt bài viết với tiêu đề “Nhà ở xã hội: Cơ hội an cư và những nút thắt cần tháo gỡ”. Theo đó, cơ quan Báo và PTTH đã nhận được rất nhiều phản hồi tích cực từ dư luận.

Chị Đào Thị Nga, công nhân làm việc tại Khu công nghiệp Yên Bình cho hay: Theo dõi loạt bài viết này, công nhân, những người lao động, người thu nhập thấp đều có chung một nhận định, bài viết đã phản ánh rất sinh động, chân thực những khó khăn về nhà ở tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Thực trạng này cũng là lời “nhắn gửi” đến các cấp, ngành chức năng, cần nhanh chóng tháo gỡ những “rào cản” để lực lượng công nhân dễ dàng tiếp cận và mua được các căn NOXH, sớm có chỗ an cư, yên tâm làm việc.

Phải thuê những căn phòng trọ chật hẹp, công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn Thái Nguyên đang mong chờ các dự án nhà ở xã hội tại Thái Nguyên sớm hoàn thành.

Còn theo anh Lê Mạnh Hào, là lao động tự do, hiện tạm trú tại phường Phan Đình Phùng, đang có nhu cầu mua NOXH thì khẳng định, bài viết đã phản ánh rõ nét những khó khăn trong công tác quản lý các dự án NOXH trên địa bàn.

Anh chia sẻ: Tôi tiếp cận bài viết này qua mạng xã hội. Điều khiến tôi tâm đắc nhất là trong số các kỳ viết đã đăng tải, có phần đề cập tới tình trạng một số phần tử “cò mồi” xuất hiện nhằm trục lợi chính sách và những “khe hở” cần được “bịt kín” trong quá trình triển khai đầu tư các dự án NOXH. Nhìn nhận thẳng thắn thực tế này để các cấp, ngành chức năng của tỉnh Thái Nguyên có những giải pháp phù hợp trong quá trình triển khai các dự án, đưa chính sách an sinh đến đúng đối tượng.

Liên quan đến các nội dung bài báo nêu, những công nhân, chủ đầu tư dự án NOXH đã từng làm việc với nhóm phóng viên cũng đánh giá rất cao tinh thần tôn trọng sự thật của Báo và PTTH Thái Nguyên.

Anh Nguyễn Văn Hợp, Tổ trưởng tổ dân phố An Thái, phường Vạn Xuân nhận định: Việc đầu tư cho các dự án NOXH là một chủ trương đúng đắn, mang nhiều ý nghĩa về an sinh xã hội cũng như tạo đà cho phát triển kinh tế. Bên cạnh nhìn nhận khách quan về những mặt tích cực, “khoảng sáng” của chương trình này, loạt bài đã phản ánh cả những “góc khuất” đang làm ảnh hưởng không nhỏ đến việc triển khai các dự án. Nhìn thẳng vào sự thật, thấy rõ điểm mạnh, điểm yếu để có một giải pháp đồng bộ, quyết liệt, hiệu quả chính là “mắt xích” quan trọng đẩy nhanh tiến độ các dự án an sinh này.

Sở Xây dựng luôn công khai các thông tin về dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Còn ông Hoàng Trọng Bằng, Giám đốc Công ty cổ phần FECON Phổ Yên, chủ đầu tư Dự án Khu NOXH Vạn Xuân cho rằng: Loạt bài viết đã nêu toàn diện các vấn đề, có những luận điểm sắc sảo, phản ánh được những “nút thắt” đang cần tháo gỡ, nhất là việc một số dự án chậm tiến độ do công tác giải phóng mặt bằng. Các nhà đầu tư tin rằng, qua loạt bài viết này, các cấp ngành chức năng của tỉnh sẽ nắm bắt rõ hơn nữa thực tế từ cơ sở, từ đó, có sự chỉ đạo quyết liệt trong công tác tác giải phóng mặt bằng, để các dự án NOXH tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ và “về đích” đúng hẹn.

“Vướng ở đâu, gỡ ở đó”

Báo chí chính là một “kênh” thông tin phản ánh rõ nét, chân thực những vấn đề từ cơ sở. Trước những nội dung báo chí nêu, với quan điểm “Vướng ở đâu, gỡ ở đó”, tỉnh Thái Nguyên đang chỉ đạo quyết liệt, giải quyết những khó khăn trong quá trình triển khai các dự án NOXH trên địa bàn.

Đồng chí Nguyễn Linh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh khẳng định, Thái Nguyên luôn đồng hành và hỗ trợ các nhà đầu tư trong quá trình triển khai các dự án NOXH. Đặc biệt là thực hiện nghiêm cơ chế “Luồng xanh” đối với các thủ tục hành chính NOXH, rút ngắn thời gian giải quyết, tăng cường phối hợp liên thông giữa các cơ quan trong quá trình thẩm định, giao đất, xác định giá đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục có liên quan...

Các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đều có các công trình phụ trợ đảm bảo mục tiêu văn minh, hiện đại như khu vui chơi thể thao, nhà văn hóa, trường mầm non...

Một trong những nhiệm vụ “nóng” nhất là công tác giải phóng mặt bằng. UBND tỉnh đã yêu cầu các cấp, ngành làm rõ nguyên nhân của những vướng mắc, tồn tài này. Theo ông Bùi Quang Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, nguyên nhân “ách tắc” được xác định là do người dân còn chưa đồng ý với mức giá bồi thường, đề nghị được bố trí tái định cư mặc dù chưa thu hồi đất ở (Dự án NOXH An Bình). Ngoài ra, có trường hợp sử dụng đất không thường xuyên cư trú tại địa phương hoặc không phối hợp trong việc kiểm đếm, xác minh hiện trạng đất đai, tài sản trên đất (Dự án NOXH Túc Duyên).

Theo đó, Thái Nguyên đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, chỉ đạo các cấp, ngành chức năng và nhà đầu tư đặt quyền lợi của người dân lên hàng đầu. Đặc biệt là thực hiện công khai minh bạch các chính sách bồi thường; chủ động tìm hiểu thông tin, kết nối với những “chủ đất” hiện không có mặt tại địa phương; có các biện pháp phù hợp để xử lý những trường hợp không phối hợp trong việc kiểm đếm, xác minh hiện trạng đất đai. Trong trường hợp, một số hộ dân nằm trong diện được đền bù, bồi thường giải phóng mặt bằng còn chưa “thông”, tỉnh đã yêu cầu các địa phương nâng cao trách nhiệm trong công tác tuyên truyền, vận động người dân, giải quyết dứt điểm các tồn tại về đất đai, tạo quỹ đất sạch để triển khai dự án.

Ông Hứa Xuân Bình, Chủ tịch UBND phường Bách Quang nói: Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, tới đây, địa phương tiếp tục thành lập các tổ công tác, đến tận nhà người dân để tuyên truyền vận động bà con nhận tiền đền bù, nhanh chóng bàn giao mặt bằng cho Dự án NOXH FAMIA. Dân vận “khéo” chính là một trong những “chìa khóa” để những vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng được thực hiện hiệu quả. Điều đó, đòi hỏi, mỗi cán bộ, đảng viên cần nêu cao tinh thần trách nhiệm, hết lòng vì nhiệm vụ được giao.

Hiện nay, toàn tỉnh có 2.746 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành, trong đó 150 căn đã giao cho người mua đủ điều kiện.

Một khó khăn khác đang ảnh hưởng đến tiến độ thi công của các dự án NOXH cũng được tỉnh chỉ đạo giải quyết. Đó là tình trạng một số dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư nhưng phải thực hiện điều chỉnh quy hoạch đô thị do một số chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chưa phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển NOXH hiện nay (các dự án: NOXH Đồng Tiến 1, NOXH Điềm Thụy…). Đối với vướng mắc này, tỉnh đã chỉ đạo các cấp, ngành chức năng nhanh chóng vào cuộc, tổ chức lập, cập nhật, điều chỉnh quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở… để các dự án nhanh chóng được triển khai, thi công, đảm bảo tiến độ đề ra.

Hiện nay, một số dự án NOXH đã khởi công nhưng tạm dừng thi công để thực hiện các nội dung theo kết luận của cơ quan thanh tra, giải quyết khó khăn, vướng mắc theo “cổng 751” dẫn đến kéo dài thời gian triển khai. Tỉnh chỉ đạo, sau khi hoàn thành việc khắc phục, xử lý theo kết luận thanh tra, các cấp, ngành chức năng phải nhanh chóng tạo điều kiện để các dự án tiếp tục triển khai thực hiện (Dự án Nhà ở công nhân, NOXH tại phường Tích Lương; NOXH - Green House tại phường Tích Lương).

Trước những áp lực đang đè nặng lên nhà đầu tư như khó tiếp cận với các khoản vay ưu đãi từ ngân hàng; những biến động mạnh giá nhân công, giá vật tư, vật liệu đầu vào tăng cao; một số chủ đầu tư đã phải tạm dừng, giãn tiến độ thi công để chờ giảm giá, tránh ảnh hưởng đến yếu tố cấu thành giá bán NOXH, tỉnh Thái Nguyên cũng đã yêu cầu các ngành phải quyết liệt vào cuộc.

Tỉnh chỉ đạo ngành Công Thương phối hợp cùng Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan theo dõi sát thị trường, kiểm tra việc niêm yết giá, xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm hàng vật liệu xây dựng. Đồng thời, thúc đẩy nguồn cung và tham mưu giải pháp điều chỉnh chi phí, hỗ trợ của các nhà đầu tư…

Không dừng lại ở đó, UBND tỉnh còn giao nhiệm vụ cụ thể cho các ngành chức năng, đặc biệt là đơn vị chủ trì - Sở Xây dựng. Ông Phạm Quang Anh, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, chúng tôi sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư tập trung thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp, bám sát lộ trình, tiến độ theo Kế hoạch số 225/KH-UBND, ngày 28/05/2026 về phát triển NOXH năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Cùng với đó, chủ trì, phối hợp với các cơ quan theo dõi tiến độ thi công từng dự án, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư bố trí nhân lực, vật lực đẩy nhanh tiến độ thực hiện, kịp thời báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết đối với các nội dung vượt thẩm quyền.

Các dự án NOXH mang lại niềm hy vọng cho người lao động, công nhân, người thu nhập thấp tại Thái Nguyên. Sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, ngành chức năng trong tỉnh sẽ đưa người dân đến thật gần với giấc mơ an cư.

(Hết)