Nhận lời mua hộ đất của hàng xóm để chiếm đoạt tiền tỷ

Tòa án nhân dân TP Hà Nội đã quyết định xử phạt Nguyễn Văn Tiên (SN 1975, trú ở xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, TP Hà Nội) mức án 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Bị hại trong vụ án là bà Nguyễn Thị T (SN 1968), ở quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Quá trình xét xử cho thấy, thông qua quan hệ xã hội, Nguyễn Văn Tiên quen biết bà Nguyễn Thị T. Qua trao đổi, Tiên nói bản thân mua được nhiều thửa đất trên địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội.

Nguyễn Văn Tiên bị đưa ra xét xử tại phiên tòa.

Tháng 5-2023, biết bà T. có nhu cầu mua đất nên Tiên giới thiệu người phụ nữ này mua thửa đất diện tích 90m2 ở xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh. Nhưng bị cáo nói chủ nhà không bán cho người ngoài mà chỉ bán thửa đất ấy cho Tiên, vì là hàng xóm.

Bà T. đồng ý nhờ Tiên đứng ra mua hộ. Sau khi mua xong, Tiên có trách nhiệm chuyển nhượng lại thửa đất cho bà T. Nếu thực hiện được, bà T. hứa cho Tiên 8 triệu đồng.

Sau khi thống nhất, Tiên thông báo cho bà T. giá thửa đất trên là hơn 1,3 tỷ đồng và yêu cầu bà này phải đưa trước 100 triệu đồng đặt cọc. Tiếp đến, Tiên làm giả hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán đất, đề ngày 26-5-2023 giữa Tiên và chủ nhà.

Tuy nhiên, toàn bộ nội dung trong hợp đồng là do Tiên tự viết, ký tên người mua, người bán, người làm chứng. Bị cáo sau đó đưa các hợp đồng cho bà T. xem.

Do tin tưởng, bà T. chuyển cho Tiên hơn 1,2 tỷ đồng. Tiên viết giấy “cam kết giao nhà và tài sản trên đất” trong thời hạn 10 ngày. Cùng thời điểm này, bà T. nhờ bị cáo làm thủ tục xin phép xây dựng nhà ở tại thửa đất trên.

Tiên ký hợp đồng dịch vụ với bà T. với phí dịch vụ 100 triệu đồng. Nhận hơn 1,4 tỷ đồng của bà T. nhưng Tiên không thực hiện như cam kết. Hết thời hạn trên, Tiên không giao nhà đất theo thỏa thuận.

Nghi ngờ bị lừa đảo, bà T. tìm gặp chủ nhà bán đất theo hợp đồng, mới biết không hề có chuyển mua bán, chuyển nhượng đất đai. Do không liên lạc được với bị cáo và biết mình bị lừa nên bà T. gửi đơn tố giác Tiên tới cơ quan điều tra.

Quá trình giải quyết vụ án, bị cáo thành khẩn khai nhận hành vi gian dối của bản thân như trên. Do vậy sau khi xem xét toàn diện vụ án, TAND TP Hà Nội đã quyết định tuyên phạt Nguyễn Văn Tiên tội danh cùng mức án nêu trên. Tòa cũng buộc bị cáo phải bồi thường, khắc phục thiệt hại cho bà T.