Nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá của các dự án bất động sản

Hạ tầng giao thông hiện đại là một trong những yếu tố đóng vai trò trọng yếu khi không chỉ đơn thuần là hệ thống đường sá mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển toàn diện của một khu vực.

Về mặt đời sống, nhân tố này mang đến sự kết nối thuận tiện, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa và giải trí, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Về kinh tế, hạ tầng giao thông tiên tiến tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa, giảm chi phí vận chuyển, mở rộng thị trường, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng bền vững. Một hệ thống giao thông hiệu quả chính là động lực quan trọng để nâng cao năng lực cạnh tranh và cải thiện đời sống vật chất lẫn tinh thần cho cộng đồng.

Mặt khác, hạ tầng giao thông còn có tác động tới tiềm năng tăng giá của các dự án bất động sản xung quanh, đặc biệt là dự án căn hộ chung cư. Một khu vực với hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố, các khu vực kinh tế trọng điểm và tiện ích ngoại khu quan trọng (như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại) sẽ tạo ra lợi thế cạnh tranh lớn cho các dự án bất động sản.

Khả năng di chuyển dễ dàng không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn gia tăng nhu cầu thuê và mua cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tại thị trường bất động sản phía Nam, khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai - nơi dự án căn hộ Fiato Airport City tọa lạc được đánh giá là có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ những quy hoạch hạ tầng giao thông quan trọng đã và đang được triển khai thi công như đường Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây…

Khi hoàn thiện, mạng lưới giao thông thông suốt sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội đồng thời tác động tích cực đến thị trường bất động sản Nhơn Trạch, trong đó có dự án chung cư Fiato Airport City.

Phối cảnh dự án Fiato Airport City (Ảnh: Fiato City)

Fiato Airport City là khu cao tầng thuộc dự án Khu dân cư Thăng Long Home Hiệp Phước của chủ đầu tư Thăng Long Real Group tại huyện Nhơn Trạch. Quy mô dự án gồm 4 tòa chung cư cao 18 tầng, 800 sản phẩm căn hộ cao cấp, shophouse, penthouse. Thời điểm hiện tại, dự án đã đi vào hoạt động với hơn 60% cư dân sinh sống.

Dự án Fiato Airport City nằm ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thuộc trung tâm huyện Nhơn Trạch, đồng thời cũng là vị trí cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh miền Đông.

Một số tiện ích tiêu biểu của dự án bao gồm hồ bơi trên cao, quảng trường tổ chức sự kiện, sân bóng đá mini, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, trung tâm thương mại.

Bên cạnh đó, nhờ nằm trong khu dân cư đã phát triển nhiều năm, dự án Fiato Airport City được thừa hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ, cảnh quan hiện hữu như công viên cây xanh, lối dạo bộ, trường mẫu giáo quốc tế…

Các căn hộ tại Fiato Airport City được thiết kế hướng tới sự hòa quyện với thiên nhiên, đặc biệt chú trọng đến các không gian xanh. Với thiết kế từ 2 đến 3 logia, mỗi căn hộ đều sở hữu sự thông thoáng tối ưu.

Dự án được kiến tạo nhằm mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi với hệ thống tiện ích "all-in-one" toàn diện, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cộng đồng cư dân toàn cầu năng động, hội nhập và tiên phong trong phong cách sống hiện đại.

Theo tính năng Lịch sử giá trên Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư tại Fiato Airport City đã tăng 5,3% trong giai đoạn tháng 4/2024 - tháng 4/2025 và 35,8 triệu đồng/m2 là mức giá bán phổ biến nhất vào tháng 4/2025.

Như Loan