Nhiều mặt bằng kinh doanh giá thuê trăm triệu đồng/tháng tại Hà Nội bị để không lãng phí
Hiện nay trên nhiều tuyến phố lớn, nhỏ tại thủ đô Hà Nội, nhiều mặt bằng kinh doanh đang rơi vào tình trạng ế ẩm, thậm chí để không suốt thời gian dài.
Đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông có thể coi là "con phố nhà giàu", bởi chỉ trên trục đường này đã có rất nhiều khu đô thị với biệt thự, liền kề, shophouse dày đặc (Khu đô thị Geleximco, Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn, Khu đô thị Nam An Khánh…). Đáng lẽ ra con phố này phải vô cùng sầm uất, kinh doanh sôi động. Nhưng theo khảo sát trên trục đường này có tới 5 đến 6 chục cửa hàng đóng cửa, trả mặt bằng, thậm chí mòn mỏi treo biển chờ khách thuê.
Anh Trần Xuân Đoàn (33 tuổi) cho biết tình trạng nhiều cửa hàng kinh doanh bị trả mặt bằng, thậm chí cho treo biển cho thuê nhiều tháng vẫn chưa có khách thuê diễn ra khá nhiều tại đây. Thậm chí có nhiều người thuê nhưng làm ăn được vài ba tháng không thuận lợi lại rời đi.
Thực trạng nhiều cửa hàng kinh doanh phải đóng cửa, chủ nhà nóng lòng tìm người cho thuê bằng nhiều hình thức: treo biển, đăng tin trên các hội nhóm, mạng xã hội, thậm chí đăng tin trên các kênh bất động sản. Tuy nhiên khách đi thuê mặt bằng kinh doanh vẫn vắng bóng. Nhiều căn nhà mặt tiền cho thuê với giá từ vài chục triệu lên tới vài trăm triệu đồng/tháng bị bỏ không lãng phí không chỉ trên tuyến phố Lê Trọng Tấn, thực trạng này hiện cũng đang diễn ra trên nhiều con phố sầm uất tại các quận trung tâm thủ đô Hà Nội như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân…
Làn sóng trả mặt bằng ở Hà Nội đã từng diễn ra từ nửa cuối năm 2020 sau đợt dịch COVID-19 đầu tiên, kéo giá thuê giảm cục bộ tại một số khu vực. Nhà phố khu trung tâm được giới kinh doanh săn lùng trở lại từ giữa năm 2022. Tuy nhiên, sự ấm nóng trên thị trường cho thuê cũng không kéo dài được lâu khi tình trạng trả nhà mặt phố tái diễn.
Sang năm 2024, dù thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội ấm lên, tuy nhiên điều này không hề giúp cải thiện lượng khách tìm thuê mặt bằng kinh doanh, ngược lại giá nhà đất tăng cao, còn khiến cho giá thuê mặt bằng kinh doanh khó giảm, đây cũng là một trong những trở ngại khiến cho những người làm ăn không dám tìm thuê mặt bằng kinh doanh.
