Nhiều sai phạm tại dự án khu dân cư và du lịch sinh thái thác Giang Điền ở Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố Kết luận thanh tra toàn diện đối với Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền tại huyện Trảng Bom do Công ty Cổ phần du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư (gọi tắt Công ty Giang Điền) ở xã Giang Điền, huyện Trảng Bom).

Hàng loạt sai phạm

Theo kết luận Thanh tra, vào năm 2001, UBND tỉnh Đồng Nai chấp chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm và cho công ty TNHH Phú An thuê hơn 67ha đất đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Giang Điền để xây dựng khu du lịch sinh thái kết hợp với chăn nuôi động vật hoang dã.

Đến năm 2004, công ty TNHH Phú An mở rộng thêm 50ha (tổng 118ha). Thời điểm này công ty TNHH Phú An góp vốn thành lập pháp nhân mới thực hiện dự án Công ty Cổ phần du lịch Giang Điền.

Trong tổng 118ha đất mà công ty Giang Điền thực hiện dự án có hơn 67ha được nhà nước giao đất, cho thuê là khu du lịch sinh thái và gần 51ha thực hiện làm dự án khu dân cư. Tất cả diện tích đất chủ yếu là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cao su và đất cả chưa hoàn thành thủ tục đất đai.

Cổng vào dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền. Ảnh: VŨ HỘI.

Thanh tra xác định, Sở TN&MT tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định cho thuê đất, cấp giấy cho công ty TNHH Phú An với diện tích 67ha làm khu du lịch sinh thái là không đúng hình thức, thẩm quyền. Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư không đúng hình thức thẩm quyền.

Sở TN&MT còn chấp thuận công ty TNHH Phú An chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phi nông nghiệp khi chưa được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Trong quá trình UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận công ty TNHH Phú An mở rộng khu du lịch thác Giang Điền gần 51ha, UBND huyện Trảng Bom, Chủ tịch UBND các xã Giang Điền, Quảng Tiến, xã Đồi 61 không thông báo cho các tổ chức cá nhân về chủ trương, chuẩn bị việc bồi thường thủ tục thực hiện dự án.

Đặc biệt tại dự án Khu dân cư rộng gần 51ha mặc dù chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện bán đất nền nhưng Công ty Giang Điền đã xây dựng hạ tầng các hạng mục đường giao thông và 7 căn nhà đồng thời ký kết khoảng 1.267 hợp đồng mua bán đất nền.

Đề nghị xử lý hình sự

Từ những sai phạm trên Thanh tra xác định trách nhiệm thuộc về UBND huyện Trảng Bom, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, UBND các xã Giang Điền, Quảng Tiến và các cá nhân có liên quan không thực hiện kiểm tra, giám sát công tác quản lý, sử dụng đất, xây dựng.

Sở TN&MT, thanh tra Sở Xây dựng không thực hiện việc thanh tra, kiểm tra công tác quản lý, sử dụng đất, không giám sát việc xử phạt xây dựng trái phép.

Công ty Giang Điền đã ký bán đất nền dự án hơn chục năm nhưng đến nay vẫn không có người ở. Ảnh: VŨ HỘI

Từ những nội dung kết quả thanh tra nêu trên, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức yêu cầu các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan khẩn trương thực hiện chấn chỉnh, khắc phục, xử lý nghiêm theo quy định và chỉ đạo, xử lý các nội dung liên quan.

Trong đó, về dấu hiệu vi phạm hình sự, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh xác định, trong quá trình thanh tra, đoàn thanh tra phát hiện một số vi phạm tại dự án khu dân cư có dấu hiệu vi phạm hình sự. Do đó UBND tỉnh giao cơ quan công an tiếp nhận và xử lý theo quy định đối với các nội dung có dấu hiệu vi phạm.

Ngoài ra, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm được nêu tại kết luận chỉ đạo, rà soát kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến các thiếu sót, sai phạm đã được nêu.

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Nội vụ tổng hợp, theo dõi, hướng dẫn các cơ quan, tổ chức có liên quan tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm; tham mưu UBND tỉnh xử lý trách nhiệm đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền xử lý của UBND tỉnh.

Vũ Hội