Nhiều vướng mắc và tồn đọng kéo dài tại dự án Khu du lịch thác ĐamB'ri
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Kết luận thanh tra số 55/KL-TTr về việc chấp hành pháp luật trong thực hiện dự án đầu tư đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài tại dự án Khu du lịch thác ĐamB'ri do Công ty Cổ phần Du lịch ĐamB'ri làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong công tác quản lý và triển khai dự án.
Ảnh minh họa
Dự án Khu du lịch thác ĐamB'ri được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 27/5/2010 với mục tiêu xây dựng khu du lịch tham quan, nghỉ dưỡng. Dự án có tổng nguồn vốn đầu tư là 312,268 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng hơn 1,27 triệu m², tiến độ thực hiện từ năm 2010 đến 2014. Tuy nhiên, từ khi được cấp phép đến nay, dự án đã bộc lộ nhiều vướng mắc kéo dài.
Về chấp hành pháp luật đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư (cũ) đã tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2010 với thời hạn thực hiện dự án và tổng mức đầu tư không đúng với chủ trương ban đầu của UBND tỉnh tại Công văn số 7999/UBND-TH ngày 14/11/2007. Đến năm 2023, dự án được điều chỉnh tiến độ thực hiện đến ngày 22/10/2023. Dù vậy, tính đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư mới chỉ đầu tư vào dự án 56 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án bị chậm trễ qua nhiều giai đoạn. Nhiều hạng mục công trình như khu nhà nghỉ phục vụ du lịch, khu cắm trại, nhà văn phòng, khu liên hợp thể thao, khu vui chơi thanh thiếu niên, hồ bơi nước nóng, khu xử lý nước thải... vẫn chưa được triển khai theo đúng tiến độ đã cam kết. Đặc biệt, trong giai đoạn từ tháng 11/2023 đến tháng 3/2026, dự án đã hết thời gian thực hiện nhưng công ty không có hồ sơ điều chỉnh, gia hạn thời gian hoạt động. Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng thiếu sâu sát, không theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư báo cáo tình hình triển khai và không đánh giá hoạt động đầu tư của dự án.
Về quản lý đất đai và lâm nghiệp, cơ quan thanh tra phát hiện công tác tham mưu của cơ quan chức năng có nhiều thiếu sót. Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho thuê đất khi hồ sơ xin giao đất không có đơn xin thuê đất, không lập dự án đầu tư, không lấy ý kiến các sở ngành và không thẩm định nhu cầu sử dụng đất của chủ đầu tư. Quá trình giao đất cũng không tiến hành xác định ranh giới thực địa thu hồi đất lâm nghiệp và cắm mốc bàn giao đất cho công ty. Định kỳ công ty cũng không báo cáo thông tin về quản lý, sử dụng đất đai.
Bên cạnh đó, vị trí thực hiện dự án đang xảy ra tình trạng chồng lấn giữa các quy hoạch, thiếu tính đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp và quy hoạch xây dựng. Một số diện tích đất dự án vẫn thuộc quy hoạch rừng sản xuất và chồng lấn diện tích lớn (khoảng 954.000m²) với quy hoạch khoáng sản Bauxit. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của dự án chưa được cập nhật đầy đủ trong các kỳ quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch lâm nghiệp. Đối với phần diện tích 912.036m² rừng được thuê từ năm 2018, Công ty không thực hiện theo dõi diễn biến tài nguyên rừng và không lập Phương án rừng bền vững theo quy định. Từ thời điểm được bàn giao đất, chủ đầu tư cũng chưa làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật nhà lưu trú.
Điểm tích cực duy nhất được ghi nhận là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện đúng quy định. Đồng thời, tính đến ngày 31/3/2026, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp đủ tiền thuê đất hàng năm đến hết năm 2025 theo các thông báo của cơ quan thuế.
Kết luận thanh tra đối với dự án Khu du lịch thác ĐamB'ri là cơ sở để cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng chấn chỉnh, xử lý các tồn tại của chủ đầu tư và các đơn vị quản lý nhà nước có liên quan, nhằm giải quyết dứt điểm các vướng mắc kéo dài tại dự án này./.
Tin nóng
Chỉ trong tháng 6, Hà Nội liên tiếp công bố danh mục 21 dự án nhà ở xã hội mới, trong đó nhiều dự án có quy mô hàng chục ha.
Thay vì phải xếp hàng, đi lại nhiều lần, hiện nay người dân tại TPHCM có thể ngồi tại nhà nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai, đăng ký giao dịch bảo đảm và nhiều thủ tục khác liên quan đến nhà đất.
Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến metro với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng không chỉ mở ra một chương mới cho giao thông đô thị mà còn tạo ra một chu kỳ tăng trưởng hoàn toàn mới cho thị trường bất động sản.
Nhiều hộ dân tại phường Đức Phổ (Quảng Ngãi) phản ánh nhà ở bị nứt, hư hỏng do thi công cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn nhưng chưa được bồi thường hoặc chưa đồng thuận với mức hỗ trợ.
Tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hải An là nhà sách nổi bật với các không gian văn hóa đọc, thu hút giới trẻ bằng cách kết hợp trải nghiệm văn hóa, nghệ thuật.
Công ty TNHH Thương mại Minh Tâm được TP Hà Nội giao hơn 29.000m2 đất trên địa bàn xã Đông Anh với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP ký Quyết định để làm nhà ở.
Tin mới
HĐND tỉnh Ninh Bình khóa XVI đã ban hành Nghị quyết số 48/NQ-HĐND ngày 25/6/2026 về việc bổ sung Nghị quyết số 59/NQ-HĐND ngày 9/12/2025 của HĐND tỉnh về việc thông qua Danh mục dự án phải thu hồi đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình (lần 3).
Bộ Y tế đang xây dựng Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 52/2024/TT-BYT về chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt theo trình tự, thủ tục rút gọn. Việc sửa đổi nhằm bảo đảm thống nhất với các quy định pháp luật mới, phù hợp mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp...
Đây là số tiền kết dư từ năm 2018 trở về trước tại Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng tỉnh (phát sinh trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng trước sắp xếp).
Nhà ở xã hội là một trong những chính sách an sinh quan trọng, góp phần bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động, tạo nền tảng phát triển bền vững trong quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa. Qua giám sát, Thường trực HĐND tỉnh đã đánh giá thực trạng, chỉ rõ nhiều khó khăn, bất cập, đồng thời kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, nâng cao hiệu quả thực thi chính sách.
Tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026, HĐND tỉnh Ninh Bình khóa XVI đã thông qua Nghị quyết số 18/2026/NQ-HĐND ngày 25/6/2026 về việc bãi bỏ Nghị quyết số 04/2025/NQ-HĐND ngày 30/7/2025 của HĐND tỉnh Ninh Bình quy định thẩm quyền quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán kinh phí thực hiện mua sắm, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp tài sản, trang thiết bị; thuê hàng hóa, dịch vụ; sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới hạng mục công trình trong các dự án đã đầu tư xây dựng thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Ninh Bình.
Theo Nghị định 253/2026 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2026), cá nhân sở hữu duy nhất một nhà ở hoặc đất ở tại Việt Nam sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân 2% khi chuyển nhượng.
Tuyến metro số 6 giai đoạn 1 dài 23km kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và Phú Hữu dự kiến khởi công cuối năm 2026 với sự tham gia của tập đoàn xây dựng hàng đầu Trung Quốc.
TP. Hồ Chí Minh triển khai thực hiện Đề án chỉnh lý tài liệu giấy hình thành trước 1/7/2025 của các cơ quan, tổ chức với tổng khối lượng hơn 236.000m giá tài liệu, tổng kinh phí hơn 2.000 tỷ đồng; thời gian thực hiện từ nay đến 2030.