Nhu cầu thuê nhà xưởng tăng, Long Hậu (LHG) vượt mục tiêu lợi nhuận sau 9 tháng

Theo đánh giá của KBSV, doanh thu từ mảng cho thuê nhà xưởng xây sẵn của Long Hậu trong năm nay sẽ tăng 10%.

Công ty Cổ phần Long Hậu (mã cổ phiếu LHG - sàn HoSE) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024 với doanh thu thuần đạt gần 91 tỷ đồng tăng 34% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp tăng 38%, đạt 44,6 tỷ đồng.

Xét về cơ cấu, doanh thu cho thuê nhà xưởng, khu lưu trú, trung tâm thương mại chiếm 44,87% tổng doanh thu quý 3/2024 của Long Hậu, đạt 40,7 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu các hoạt động khác chiếm 55,13%, đạt 44 tỷ đồng, tăng 60%.

Sau khi trừ các khoản chi phí phát sinh trong hoạt động kinh doanh, Long Hậu ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 42 tỷ đồng, tăng 44% so với quý 3/2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Long Hậu ghi nhận doanh thu thuần đạt 329 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 139 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% và 33% so với 9 tháng đầu năm 2023. Qua đó, hoàn thành 44% kế hoạch doanh thu và 105% kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.

Trong năm 2024, Long Hậu có kế hoạch hoàn thành và đưa vào vận hành dự án Nhà xưởng xây sẵn 3A (19-20-21-22) với diện tích 17.000m2; đồng thời dự kiến khởi công xây dựng dự án Nhà xưởng cao tầng (giai đoạn 2) với diện tích nhà xưởng cho thuê khoảng 26.000m2.

Theo đánh giá của Chứng khoán KBSV, doanh thu từ mảng cho thuê nhà xưởng xây sẵn sẽ mang về khoảng 166 tỷ đồng doanh thu cho Long Hậu, tăng 10% so với năm trước.

Đối với mảng cho thuê đất khu công nghiệp, Chứng khoán KBSV ước tính Long Hậu có thể cho thuê 5 ha đất với giá trung bình từ 255 - 260 USD/m2/chu kỳ thuê trong năm nay.

Hiện tại, Long Hậu dự kiến đầu tư vào 3 khu công nghiệp mới, gồm: Khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 2 (90 ha), Khu công nghiệp An Định (200 ha), và Khu công nghiệp Long Hậu - Tân Tập (150 ha).

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu LHG của Long Hậu từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Trong đó, các khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 2 và Long Hậu - Tân Tập đều nằm tại tỉnh Long An. Chứng khoán KBSV đánh giá, quỹ đất còn lại tại hai khu công nghiệp trên sẽ sớm được lấp đầy và đem lại phần lớn doanh thu vào hoạt động kinh doanh của công ty trong thời gian tới.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Long Hậu tại ngày 30/9/2024 đạt 3.004 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn đạt 885 tỷ đồng, giảm 4,6%; hàng tồn kho tăng 20%, đạt 800 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí đầu tư xây dựng các khu công nghiệp Long Hậu và các khu dân cư).

Về phần nguồn vốn, nợ phải trả của Long hậu tính đến thời điểm cuối quý 3/2024 đạt 1.390 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Trong đó, chi phí phải trả ngắn hạn đạt 573 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí ước tính phát sinh thêm để hoàn thành cơ sở hạ tầng của các khu đất dân cư, nhà xưởng và đất khu công nghiệp đã được ghi nhận doanh thu), giảm 8,6%; thuế thu nhập hoãn lại phải trả đạt 394 tỷ đồng.

Minh Huế