Ninh Bình đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, mở rộng quỹ nhà ở cho thuê

Văn bản đặt mục tiêu mở rộng quỹ nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân, người lao động và góp phần bảo đảm an sinh xã hội, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Theo Công văn số 535-CV/TU, các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan, đơn vị được yêu cầu triển khai nghiêm túc các chủ trương của Trung ương, Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội; đồng thời cụ thể hóa nội dung này trong quá trình thực hiện Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Một trong những định hướng đáng chú ý được tỉnh đặt ra là chuyển từ tư duy phát triển nhà ở chủ yếu để sở hữu sang phát triển cân bằng giữa nhà ở để bán và nhà ở cho thuê. Qua đó tạo điều kiện để người dân tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu thực tế.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, Ninh Bình sẽ rà soát, cập nhật các quy hoạch liên quan, xác định quỹ đất dành cho phát triển nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm đô thị, khu dịch vụ, cơ sở giáo dục và y tế lớn trên địa bàn.

Trong đó, các khu vực xung quanh Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 cùng các vùng động lực phát triển của tỉnh được xác định là những địa bàn cần ưu tiên nghiên cứu, bố trí quỹ đất phù hợp.

Các khu vực phát triển nhà ở cho thuê phải được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và chương trình phát triển nhà ở của tỉnh.

Bên cạnh công tác quy hoạch, tỉnh cũng yêu cầu đánh giá toàn diện nhu cầu nhà ở của từng nhóm đối tượng gồm công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, chuyên gia, bác sĩ, nhân viên y tế, sinh viên và người thu nhập thấp. Trên cơ sở đó, Ninh Bình sẽ xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030 với các mục tiêu, chỉ tiêu và lộ trình thực hiện cụ thể.

Đáng chú ý, tỉnh sẽ tiến hành rà soát quỹ đất công, nhà ở thuộc tài sản công, ký túc xá sinh viên, nhà lưu trú công nhân và các công trình hiện có để đánh giá khả năng cải tạo, chuyển đổi hoặc khai thác phục vụ mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê. Đồng thời nghiên cứu hình thành quỹ nhà ở cho thuê thuộc sở hữu Nhà nước nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế, bảo đảm quản lý, vận hành hiệu quả và minh bạch.

Cùng với việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang triển khai, Ninh Bình cũng khuyến khích doanh nghiệp, hợp tác xã và các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở cho thuê, đa dạng hóa nguồn lực đầu tư.

Các cơ quan chức năng được giao nghiên cứu, đề xuất cơ chế hỗ trợ về đất đai, tín dụng, thuế và quản lý vận hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê phát triển.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình yêu cầu các cấp, ngành tăng cường kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện các nhiệm vụ, dự án; chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở của người dân, thu hút nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng an sinh xã hội và tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong thời gian tới.