Ninh Bình duyệt quy hoạch Khu đô thị phía Đông Nam Cụm công nghiệp Kim Bình hơn 22 ha

Khu đô thị phía Đông Nam Cụm công nghiệp Kim Bình được quy hoạch nhằm hình thành không gian đô thị đồng bộ, dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 3.900 người.

Ảnh minh họa.

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định số 2110/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị phía Đông Nam Cụm công nghiệp Kim Bình, TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phù Vân và phường Hà Nam).

Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch có quy mô khoảng 22,6 ha, dự kiến phục vụ khoảng 3.900 người. Phạm vi ranh giới khu đất tiếp giáp Cụm công nghiệp Kim Bình ở phía Bắc; Quốc lộ 21B và khu dân cư hiện trạng ở phía Nam; các khu dân cư hiện hữu ở phía Đông và phía Tây.

Mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái Phù Vân, hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết với khu dân cư hiện hữu và các dự án lân cận.

Khu đô thị được định hướng phát triển đa chức năng, bao gồm đất ở mới, nhà ở xã hội, đất văn hóa, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe, đất hạ tầng kỹ thuật và hệ thống giao thông nội khu. Không gian kiến trúc được yêu cầu tổ chức hài hòa giữa khu vực xây dựng mới và khu dân cư hiện trạng, đảm bảo cảnh quan đô thị đồng bộ, hiện đại.

Về hạ tầng kỹ thuật, đồ án quy hoạch yêu cầu xây dựng hệ thống giao thông kết nối hợp lý, đảm bảo chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đồng bộ hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, viễn thông và thu gom chất thải; hệ thống hào kỹ thuật ngầm được nghiên cứu bố trí để đi chung hạ tầng kỹ thuật, góp phần nâng cao mỹ quan đô thị và thuận tiện trong vận hành.

Ngoài ra, khu vực quy hoạch cũng được yêu cầu tăng cường không gian cây xanh, mặt nước, giải pháp thoát nước thích ứng biến đổi khí hậu, cũng như các tiêu chí bảo vệ môi trường, giảm phát thải trong quá trình phát triển đô thị.

UBND tỉnh Ninh Bình giao Công ty TNHH Trần Tiến tổ chức lập quy hoạch trong thời gian 6 tháng kể từ khi lựa chọn xong đơn vị tư vấn. Sở Xây dựng được giao thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, chịu trách nhiệm bảo đảm tính chính xác, tuân thủ quy định pháp luật trước khi trình phê duyệt chính thức.

Anh Chi

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật: https://doanhnhan.baophapluat.vn/ninh-binh-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-phia-dong-nam-cum-cong-nghiep-kim-binh-hon-22-ha.html