Ninh Bình: Hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở cho thuê

Một Dự án nhà ở xã hội tại phường Thành Nam, tỉnh Ninh Bình đang được xây dựng. Ảnh: Duy Hưng.

Trong văn bản ngày 8/6, chỉ đạo các sở, ngành, chính quyền cấp xã trong tỉnh triển khai thực hiện Kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn một số tỉnh, thành phía Bắc, UBND tỉnh Ninh Bình giao rõ nhiệm vụ, mốc thời gian và trách nhiệm cho từng cơ quan.

Trong đó, UBND tỉnh yêu cầu chính quyền các xã, phường khẩn trương rà soát, thống kê nhu cầu nhà ở theo từng nhóm đối tượng; xác định nhu cầu nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị; đồng thời đánh giá khả năng chi trả của người dân để bảo đảm việc phát triển dự án phù hợp với thực tế.

Sở Xây dựng được giao thực hiện rà soát quy hoạch, xác định các khu vực ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê; nghiên cứu cơ chế giữ lại một tỷ lệ nhất định trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển quỹ nhà ở cho thuê; xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030; tham mưu thành lập hoặc kiện toàn Quỹ nhà ở địa phương; đề xuất các cơ chế về đất đai, tài chính, tín dụng, quản lý vận hành.

Sở Tài chính được giao tham mưu nguồn lực vận hành Quỹ nhà ở địa phương; Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao rà soát quỹ đất, hướng dẫn giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ các dự án. Việc phân công rõ trách nhiệm cùng thời hạn hoàn thành từng nhiệm vụ cho thấy quyết tâm của tỉnh Ninh Bình trong việc sớm đưa chủ trương của Trung ương nhanh chóng đi vào thực tiễn.

Với tinh thần “khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026; chuẩn bị các dự án quy mô lớn triển khai trong quý III và quý IV”, ngày 23/6, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giao Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Bảo Minh tại phường Trường Thi.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 500 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 3ha; gồm 3 khối nhà cao 9 tầng và 9 khối nhà cao 3 tầng, cung cấp khoảng 848 căn hộ cho thuê, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của khoảng 1.500 người, hướng đến mục tiêu tạo điều kiện để người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả; góp phần điều tiết cung - cầu trên thị trường bất động sản, thúc đẩy thị trường phát triển ổn định, lành mạnh hơn.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ hoàn thành, đưa vào khai thác trong quý IV/2028. Chỉ 3 ngày sau khi được chính quyền tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, ngày 26/6, dự án nhà ở cho thuê đầu tiên trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đã được khởi công.

Việc trong thời gian ngắn tỉnh Ninh Bình đã hoàn thành các thủ tục đầu tư để có thể nhanh chóng khởi công dự án cho thấy sự quyết liệt trong chỉ đạo, điều hành của chính quyền tỉnh; nỗ lực, trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc hiện thực hóa chủ trương, định hướng phát triển nhà ở cho thuê của Trung ương.

Cũng trong ngày 26/6, UBND tỉnh Ninh Bình tiếp tục có văn bản giao Sở Xây dựng lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh. Ngày 27/6, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình tiếp tục có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ, trong đó yêu cầu Sở Xây dựng thực hiện biểu tiến độ chi tiết các công việc đến khi hoàn thành thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, phân công rõ trách nhiệm từng cơ quan, từng mốc công việc.

Song song với triển khai các dự án nhà ở cho thuê, tỉnh Ninh Bình cũng đã và đang tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội, với nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, khởi công xây dựng như dự án nhà ở xã hội Bích Đào (phường Hoa Lư); dự án nhà ở xã hội Tây Phù Vân (phường Phù Vân)...

Theo ông Trần Anh Dũng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh đã và đang triển khai đều được bố trí tại những vị trí thuận lợi, gần khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện để người lao động tiếp cận nơi ở, nơi làm việc và các dịch vụ thiết yếu, góp phần giảm chi phí sinh hoạt, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Việc tỉnh đồng loạt triển khai các dự án trên có ý nghĩa quan trọng trong việc mở rộng các loại hình quỹ nhà, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, người lao động; tạo nền tảng để tỉnh hoàn thành mục tiêu phát triển 6.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026 và hoàn thành vượt chỉ tiêu đã được Thủ tướng Chính phủ giao những năm tiếp theo.