Novaland bất ngờ báo lãi

Ngày 30/10, Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) công bố báo cáo tài chính quý III với doanh thu hợp nhất đạt hơn 1.070 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 137 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu hợp nhất (gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ) của Novaland là 2.740 tỷ đồng nhưng ghi nhận khoản lỗ gần 960 tỷ đồng.

Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt hơn 2.290 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác. Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt gần 450 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 30/9, hàng tồn kho của doanh nghiệp này ghi nhận gần 138.000 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 92,2% (tương đương gần 127.000 tỷ đồng), phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

NovaWorld Phan Thiet là điểm đến yêu thích mùa lễ hội 2/9, thu hút hàng trăm ngàn du khách tham quan và trải nghiệm.

Trong quý III, báo cáo tài chính Novaland cũng ghi nhận khoản 2.230 tỷ đồng doanh thu tài chính chủ yếu đến từ việc bán tài sản để tái cấu trúc nợ. Song song với hoạt động tái cấu trúc doanh nghiệp, nhiều dự án của Tập đoàn đã được quan tâm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.

Chẳng hạn, vào tháng 8, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có công văn cho phép các bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với các căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu I và V dự án Aqua City, tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Dự án NovaWorld Ho Tram cũng đang được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh thủ tục pháp lý. Hiện tại, cơ bản các vướng mắc đều có hướng xử lý và đã hoàn thành một số thủ tục. Dự án cũng đã và đang thu hút hàng chục ngàn du khách đến đây lưu trú và trải nghiệm. Các căn biệt thự cũng đang được khai thác cho thuê với tỷ lệ lấp đầy ngày thường khoảng 50% và đạt 70 - 85% vào dịp cuối tuần.

Tại dự án NovaWorld Phan Thiet (tỉnh Bình Thuận) đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 toàn bộ các hạng mục cho cả dự án. Trước đó, Tổ công tác của Thủ tướng do lãnh đạo Bộ Xây dựng chủ trì, đã kết luận giữ nguyên chủ trương đầu tư theo Quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4/2019. Đồng thời, trong quá trình triển khai, nếu dự án thuộc trường hợp phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư sẽ điều chỉnh theo quy định.

Du khách tham quan và trải nghiệm tại NovaWorld Ho Tram.

Ngoài ra, tỉnh Bình Thuận cũng đang tiến hành các bước pháp lý tiếp theo để điều chỉnh hình thức từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả một lần tại dự án. Hiện dự án đã và đang đưa vào vận hành loạt tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ lưu trú, ẩm thực đến thể thao, vui chơi giải trí.

NovaWorld Phan Thiet cũng đang được tập trung triển khai, hoàn thiện và đưa vào vận hành tiếp tục các tiện ích để cùng địa phương chuẩn bị đón “sóng” du lịch cuối năm và chào đón hàng triệu du khách trong dịp Tết Nguyên Đán năm nay như cụm nhà hàng ven biển với nhiều thương hiệu ẩm thực đa dạng, các resort với hơn 1.500 phòng, các điểm đến tham quan, vui chơi mới lạ, hấp dẫn…

Đáng chú ý, hoạt động giao dịch thứ cấp cũng sôi nổi trên thị trường trong 3 tháng gần đây, ghi nhận 85 sản phẩm, đa số là tại NovaWorld Phan Thiet.

Duy Quang