Ông Lê Thanh Thản vi phạm những gì?

Hội đồng xét xử vụ án 'Lừa dối khách hàng' của Công ty Bemes do ông Lê Thanh Thản làm TGĐ diễn ra vào ngày 10/8, gồm 3 người: 1 thẩm phán, 2 hội thẩm nhân dân, do thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh, Phó Chánh Tòa Hình sự, Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội làm chủ tọa.

Cùng ra hầu Tòa với bị cáo Lê Thanh Thản trong vụ án này còn có 6 bị cáo, gồm: Đỗ Văn Hưng, sinh năm 1968, nguyên Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Nguyễn Duy Uyển, sinh năm 1964, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường Kiến Hưng; Bùi Văn Bằng, sinh năm 1969, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường Kiến Hưng; Nguyễn Văn Năm, sinh năm 1965, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, sinh năm 1958, nguyên Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông; Mai Quang Bài, sinh năm 1960, nguyên cán bộ Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông bị Viện Kiểm sát Nhân dân thành phố Hà Nội truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” theo quy định tại Điều 285, khoản 2, Bộ luật Hình sự.

Tại phiên tòa, hàng trăm bị hại là những khách hàng đã mua căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) đã có mặt để đòi quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Cáo trạng của Viện Kiểm sát công bố tại phiên tòa, bị cáo Lê Thanh Thản là Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes, cho thấy những vi phạm nghiêm trọng của cá nhân ông Lê Thanh Thản và Chủ đầu tư - Công ty Bemes, cụ thể:

+ Sau khi Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (nay là Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đối với dự án CT6 Kiến Hưng, bị cáo Thản tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

+ Với khối nhà cao tầng, bị cáo Thản đã chỉ đạo tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng.

+ Công ty Bemes còn xây dựng tăng căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.

+ Với khu nhà thấp tầng, Công ty Bemes tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.

+ Từ tháng 3/2011, bị cáo Thản đã chỉ đạo cấp dưới quảng cáo thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án để bán các căn hộ xây dựng trái pháp luật.

+ Bị cáo quảng cáo dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...

Nhiều khách hàng tin tưởng nên đã ký hợp đồng mua bán nhà với Công ty Bemes. Bị cáo Thản đã bán 488 căn hộ khi không được công nhận quyền sử dụng đất và qua đây thu lời bất chính số tiền hơn 480 tỷ đồng.

Tại Cơ quan điều tra, 488 khách hàng mua căn hộ không được cấp Sổ đỏ đã khai, khi ký Hợp đồng Mua bán, họ không biết các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng xây sai quy hoạch./.