Phạt 1 tỷ đồng nếu chủ đầu tư giấu thông tin dự án đang bị thế chấp

Chung cư Nguyễn Quyền (quận Bình Tân) vừa bị cơ quan chức năng xử lý do vi phạm trật tự xây dựng

Cụ thể, dự thảo quy định mức phạt tiền 800 triệu đến 1 tỷ đồng đối với chủ đầu tư dự án kinh doanh BĐS vi phạm 4 hành vi sau: không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định; đưa dự án BĐS vào kinh doanh khi chưa đủ các điều kiện theo quy định; chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh BĐS không đảm bảo các điều kiện theo quy định; chuyển nhượng dự án BĐS không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Phạt tiền từ 600-800 triệu đồng đối với hành vi ký kết văn bản huy động vốn, thực hiện huy động vốn phục vụ cho phát triển nhà ở khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Phạt tiền từ 400-600 triệu đồng đối với hành vi chủ đầu tư dự án BĐS không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Phạt tiền từ 300-400 triệu đồng nếu kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS không đúng hình thức được kinh doanh theo quy định; chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không đúng hình thức hoặc không đúng thủ tục theo quy định.

Phạt tiền từ 260-300 triệu đồng đối với các hành vi thu tiền đặt cọc, tiền mua bán, cho thuê công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định.

Phạt tiền từ 200-260 triệu đồng đối với hành vi sau không thực hiện các quy định về bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Phạt tiền từ 160-200 triệu đồng đối với hành vi hợp đồng kinh doanh BĐS không đầy đủ các nội dung theo quy định.

Phạt tiền từ 120-160 triệu đồng đối với các hành vi không cung cấp công khai, công khai không đầy đủ thông tin về tiến độ dự án; không cung cấp hoặc cung cấp không đầy đủ, không trung thực về hồ sơ, thông tin của BĐS đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định cho sàn giao dịch BĐS trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch BĐS.

Đồng thời, dự thảo còn quy định hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS từ 3-6 tháng đối với dự án có vi phạm quy định tổ chức, cá nhân khi tham gia kinh doanh BĐS không đảm bảo các điều kiện theo quy định; không công khai thông tin việc thế chấp dự án, công trình.

Trà Giang