Phát huy vai trò đầu mối, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng

Sáng 11/7, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, phát triển quỹ đất, bồi thường, GPMB và đấu giá quyền sử dụng đất.

Tham dự buổi làm việc có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền và lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang chủ trì buổi làm việc.

Sau hơn 4 tháng chính thức đi vào hoạt động (từ ngày 1/3/2025), Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã hoàn tất sáp nhập các Ban Quản lý dự án và Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện, kiện toàn bộ máy với 311 cán bộ, viên chức, người lao động; vận hành 4 chi nhánh khu vực tại Mộ Đức, Tư Nghĩa, Bình Sơn và dự kiến thành lập thêm chi nhánh Kon Tum.

Quang cảnh buổi làm việc.

Theo báo cáo tại buổi làm việc, tính đến nay, Trung tâm đang quản lý, triển khai hơn 300 dự án các loại. Riêng công tác bồi thường, GPMB đang thực hiện 80 dự án; 155 dự án mới tiếp nhận từ các huyện, thành phố sau sáp nhập; 71 dự án phát triển quỹ đất.

Các dự án trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam phía đông, đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi… đã được Trung tâm tập trung nhân lực, phối hợp với địa phương để khảo sát, kiểm kê, xác định giá đất, đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phạm Xuân Vinh báo cáo tại buổi làm việc.

Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, từ đầu năm 2025 đến nay, Trung tâm đã rà soát, tiếp nhận quỹ đất từ các Ban Quản lý dự án cấp huyện, thành phố cũ và các quỹ đất được UBND tỉnh giao quản lý. Theo Kế hoạch số 240 ngày 18/4/2025 của UBND tỉnh, nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025 dự kiến đạt hơn 2.687 tỷ đồng, trong đó kế hoạch thu năm nay là trên 1.087 tỷ đồng, phần còn lại sẽ thu trong năm 2026.

Tính đến hết tháng 6/2025, Trung tâm đã tổ chức đấu giá thành công 6 khu đất, thu về 104 tỷ đồng. Từ nay đến cuối năm, Trung tâm dự kiến tổ chức đấu giá thêm khoảng 30 khu đất; trong đó, quý III/2025 đấu giá 14 khu đất, giá trị ước tính 185,6 tỷ đồng; quý IV/2025 đấu giá 8 khu đất, dự kiến thu khoảng 960 tỷ đồng. Ngoài ra, các quỹ đất mới tiếp nhận từ các huyện, chi nhánh khu vực cũng đang hoàn thiện thủ tục để tổ chức đấu giá, dự kiến thu thêm khoảng 150 tỷ đồng.

Lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương phát biểu tại buổi làm việc.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương đã chỉ ra nhiều khó khăn như: Khối lượng công việc lớn, nhiều dự án tồn đọng kéo dài, cơ chế bồi thường thay đổi, xác định giá đất phức tạp khiến một số hộ dân chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng; việc xác minh nguồn gốc đất, xử lý lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng trái phép còn nhiều bất cập; thiếu quỹ đất tái định cư, trong khi thủ tục thu hồi đất, phê duyệt giá khởi điểm, điều chỉnh quy hoạch chi tiết còn chậm, ảnh hưởng tiến độ GPMB và đấu giá đất.

Ngoài ra, công tác quản lý quỹ nhà, đất công sản cũng còn tồn tại. Nhiều cơ sở nhà đất tiếp nhận từ các đơn vị cũ đã xuống cấp, hồ sơ pháp lý chưa thống nhất, chi phí sửa chữa lớn, hiệu quả khai thác thấp, dễ dẫn đến lãng phí ngân sách.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền phát biểu tại buổi làm việc.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang ghi nhận, biểu dương nỗ lực của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực sắp xếp bộ máy, kiện toàn tổ chức và duy trì hoạt động ổn định, bảo đảm khối lượng công việc lớn trong thời gian ngắn, đặc biệt ngay từ những ngày đầu sau sắp xếp.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang yêu cầu Trung tâm tiếp tục phát huy vai trò đầu mối, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương tháo gỡ kịp thời vướng mắc, đẩy nhanh công tác bồi thường, GPMB, bảo đảm tiến độ các công trình, dự án trọng điểm, nhất là các công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang phát biểu kết luận buổi làm việc

Về quản lý nhà ở thuộc tài sản công, giao Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thiện phương án xử lý, trình UBND tỉnh phê duyệt để Trung tâm triển khai các bước tiếp theo.

Đối với đấu giá quyền sử dụng đất, yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan bám sát kế hoạch của UBND tỉnh, phối hợp chặt chẽ với Trung tâm, hoàn thiện hồ sơ, thủ tục, sớm đưa các quỹ đất ra đấu giá đúng tiến độ, đúng quy định.

Liên quan công tác bồi thường, GPMB, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan hướng dẫn Trung tâm và các địa phương thực hiện đúng quy định, kịp thời tháo gỡ vướng mắc phát sinh.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang cũng đề nghị các địa phương phát huy tính chủ động, hiệu quả của mô hình chính quyền mới, phối hợp chặt chẽ với Trung tâm và các sở, ngành tập trung xử lý dứt điểm tồn tại, đẩy mạnh GPMB, bảo đảm dự án triển khai đúng tiến độ.

Giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh kịp thời giải quyết các kiến nghị của Trung tâm về tổ chức bộ máy, hành chính, cơ sở vật chất, tài chính, tạo điều kiện thuận lợi để Trung tâm hoàn thành tốt nhiệm vụ.

Tin, ảnh: NGỌC ĐỨC