Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu số 02 thị xã Việt Yên

Theo đó, phân khu số 02 có vị trí giáp trung tâm thị xã Việt Yên, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các phường Vân Trung, Quang Châu, Tăng Tiến, phần lớn phường Nếnh và một phần các phường Ninh Sơn, Quảng Minh, Hồng Thái.

Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp với xã Tân Mỹ thuộc thành phố Bắc Giang; phía Nam giáp với sông Cầu; phía Đông giáp với các xã Nội Hoàng, Yên Lư thuộc huyện Yên Dũng và xã Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang; phía Tây giáp hệ thống đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng.

Quy hoạch phân khu số 02 thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2.000.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 4.397 ha, được xác định tại đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên đến năm 2045 tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 88/QĐ-TTg ngày 19/01/2024.

Phân khu số 02 thị xã Việt Yên có tính chất là khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp, đô thị mới, hỗn hợp thương mại dịch vụ phục vụ công nghiệp, logistic mang tính động lực chủ đạo của thị xã Việt Yên, có vai trò quan trọng, thúc đẩy phát triển vùng Tây - Nam tỉnh Bắc Giang. Là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ phía Đông Nam của thị xã Việt Yên và vùng phía Tây tỉnh Bắc Giang.

Phân khu số 02 - Thị xã Việt Yên được phân vùng thành 05 tiểu khu (11 đơn vị ở) phụ thuộc vào địa hình tự nhiên, các trục giao thông chính và tiềm năng, nội tại phát triển của từng tiểu khu để đề xuất các chức năng và bảo đảm hình thành các đơn vị ở theo chỉ tiêu quy định:

Tiểu khu I (03 đơn vị ở), vị trí tại phía Nam ĐT.398, phía Tây cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần diện tích các phường Ninh Sơn, Quảng Minh, Nếnh và Quang Châu. Khai thác lợi thế của tuyến giao thông huyết mạch ĐT.398 kết nối cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; ĐT.298. Là khu vực đô thị gắn với phát triển công nghiệp, logistics ở phía Nam Thị xã Việt Yên. Trong đó cải tạo nâng cấp và phát triển các khu dân cư phía Nam ĐT.398 gắn với các khu Cảng Ninh Sơn, KCN Tiên Sơn - Ninh Sơn; CCN Trung Sơn - Ninh Sơn; CCN Quang Châu. Bổ sung các tiện ích hạ tầng xã hội, sân chơi công cộng. Xây dựng các tuyến đường mới, cải tạo và nâng cấp đường hiện trạng, bảo đảm an toàn giao thông để khu vực dân cư hiện trạng gắn kết với đô thị mới phát triển bền vững. Quy mô 1007,98 ha, dân số khoảng 40.682 người.

Tiểu khu II (02 đơn vị ở), vị trí tại phía Đông cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, phía Nam ĐT.398. Bao gồm một phần diện tích các phường Quang Châu, Nếnh và Vân Trung. Phát triển chủ yếu là khu vực dân cư hiện trạng và một phần dân cư mới gắn với KCN Quang Châu. Nâng cấp, cải tạo chỉnh trang đô thị hiện hữu, từng bước hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với khu dân cư mới phát triển gắn liền và phụ trợ cho KCN Quang Châu. Phát huy thế mạnh giao thông, vận tải đường thủy do tiếp giáp trực tiếp với sông Cầu. Quy mô 814,29 ha, dân số khoảng 20.771 người.

Tiểu khu III (02 đơn vị ở), vị trí tại phía Đông Nam cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần diện tích các phường Nếnh, Tăng Tiến và Vân Trung. Xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội đầy đủ, hiện đại phục vụ dân cư, người lao động; đồng thời bổ trợ cho các KCN Vân Trung, KCN Quang Châu. Hoàn thành xây dựng các khu chức năng công nghiệp, dịch vụ dọc theo Cao tốc Hà Nội - Lạng sơn, liên kết phát triển với vùng phía Tây thành phố Bắc Giang. Quy mô 1058,61 ha, dân số khoảng 39.309 người.

Tiểu khu IV (02 đơn vị ở), vị trí tại phía Đông cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần lớn diện tích phường Nếnh và một phần Hồng Thái. Phát triển đô thị thương mại dịch vụ gắn với CCN Hoàng Mai, CCN Nếnh. Xây dựng đô thị hiện đại phía Đông QL.37, hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối liên khu vực. Bổ sung quỹ đất công cộng, văn hóa, thể thao bảo đảm bán kính phục vụ. Quy mô 584,84 ha, dân số khoảng 39.960 người.

Tiểu khu V (02 đơn vị ở), vị trí tại phía Bắc cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần lớn diện tích phường Tăng Tiến và một phần Hồng Thái, Nếnh. Là đô thị phục vụ công nghiệp - dịch vụ, phục vụ cho hệ thống công nghiệp mới của thị xã Việt Yên. Trong đó cải tạo, nâng cấp và phát triển các khu dân cư của phường Nếnh, phường Hồng Thái gắn với KCN Đình Trám, KCN Việt Hàn. Định hướng quy hoạch xây dựng bổ sung các tiện ích hạ tầng xã hội, sân chơi công cộng. Tổ chức các không gian xanh cách ly với các khu vực phát triển công nghiệp. Quy mô 931,28 ha, dân số khoảng 32.553 người.

TS