Phú Điền Group đã 'xây móng' cho các ông lớn địa ốc như thế...

Dự án D’. El Dorado II.

Di chuyển từ nội đô ra ngoại thành Hà Nội theo đường cầu Nhật Tân, nhiều người hẳn đã ngước trông về tòa nhà 27 tầng với kiến trúc tân cổ điển của dự án D’. El Dorado II.

Tọa lạc ngay ngã tư Võ Chí Công – Nguyễn Hoàng Tôn, dự án D’. El Dorado II còn được biết đến với một tên gọi khác: D’. El Dorado Phú Thanh.

Nó mang đến nhiều gợi mở về những cái tên ít được để ý liên quan đến việc phát triển dự án tại 'đất vàng' Tây Hồ, kể như: CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh (Phú Thanh), CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thành (Phú Thành), Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hùng Định (Hùng Định).

Trong đó, Phú Thanh được thành lập từ tháng 5/2014, ban đầu đặt địa chỉ trụ sở tại số 83A, đường Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây cũng là 'đại bản doanh' của nhiều thành viên có liên quan tới hệ sinh thái Phú Điền Group của gia đình doanh nhân Lê Thanh Tao (tức Lê Thanh).

Trùng hợp, dữ liệu của VietTimes thể hiện, ông Lê Thanh cũng là người sáng lập, từng nắm giữ tới 45% cổ phần Phú Thanh. Cập nhật đến tháng 1/2016, toàn bộ cổ phần ở Phú Thanh do 3 thể nhân khác nắm giữ, bao gồm: bà Trần Thị Thu Hằng (10% VĐL), ông Vũ Văn Hiển (45% VĐL) và bà Hoàng Phương Linh (45% VĐL).

Vị doanh nhân sinh năm 1974 còn là cổ đông sáng lập, từng nắm giữ tới 30% cổ phần của CTCP Đầu tư xây dựng Phú Thượng (Phú Thượng) – chủ đầu tư dự án "Nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ thương mại" tại lô đất CT03A-CT thuộc ô CT03, Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Tương tự Phú Thanh, Phú Thượng nay đã mang đậm dấu ấn của nhóm chủ mới, giàu tham vọng và tiềm lực, hoạt động trong lĩnh vực địa ốc, tài chính.

Theo tìm hiểu của VietTimes, danh sách những dự án địa ốc được 'xây móng' bởi nhóm Phú Điền chưa dừng lại ở đó.

Thành lập từ tháng 12/2002, CTCP Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Điền (viết tắt: Phú Điền - thành viên lõi của Phú Điền Group) đã tích lũy được lượng quỹ đất đáng nể từ việc triển khai các dự án xử lý nước thải ở Hà Nội, Tp. HCM và một số địa phương theo hình thức xây dựng – chuyển giao.

Cách Phú Điền Group 'gom' đất

Tháng 4/2016, UBND Tp. Hà Nội chấp thuận chủ trương cho Phú Điền làm nhà đầu tư thực hiện dự án Hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải lưu vực S3, đồng thời bổ cập nước thải sau xử lý cho sông Tô Lịch theo hình thức đối tác công tư.

Đổi lại, Phú Điền được khai thác quỹ đất, dự kiến gồm Khu A, Khu B thuộc quỹ đất còn lại của Dự án tổ hợp Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, có quy mô khoảng 19,37ha, với chức năng nhóm nhà ở thấp tầng, cao tầng, trường mầm non, cây xanh và đường giao thông.

Tháng 6/2016, Phú Điền được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng tại ô đất I.A.23 thuộc khu đô thị Nam Thăng Long (giai đoạn II), phường Đông Ngạc và Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (diện tích 42.187 m2; tổng mức đầu tư dự kiến 1.491,5 tỉ đồng). Động thái được xem như 'đối ứng' cho việc xây dựng Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây theo hình thức hợp đồng BT do liên danh Phú Điền – CTCP Đầu tư và Phát triển môi trường SFC Việt Nam (Phú Điền – SFC Việt Nam) làm chủ đầu tư.

Tới tháng 7/2017, Phú Điền đã chuyển nhượng một phần dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng tại ô đất I.A.23 nêu trên cho CTCP Đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh.

Tại Hà Nội, Phú Điền còn là nhà đầu tư của nhiều dự án môi trường khác, như: Xây dựng hệ thống thu gom nước thải lưu vực sông Cầu Bây và Nhà máy xử lý nước thải Phúc Đồng, quận Long Biên (theo hình thức BT/BOO); Hệ thống thu gom nước thải về Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở (theo hình thức BT); Hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải lưu vực S3, đồng thời bổ cập thải sau xử lý cho sông Tô Lịch (BT kết hợp BOT). Tuy nhiên, các dự án này đều đã dừng triển khai thực hiện.

Ở Tp. HCM, liên danh Phú Điền – SFC Việt Nam – CTCP Chứng khoán quốc tế Hoàng Gia (IRS) là nhà đầu tư Nhà máy xử lý nước thải Tham Lương – Bến Cát tại phường An Phú Đông (Quận 12), theo hình thức xây dựng - chuyển giao.

Ở Bắc Ninh, Phú Điền là nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải thị xã Từ Sơn theo hình thức xây dựng - chuyển giao.

Chân dung Phú Điền Group

Cập nhật đến ngày 16/11/2021, dữ liệu của VietTimes cho thấy, Phú Điền có quy mô vốn điều lệ 1.500 tỉ đồng, nhưng các cổ đông sáng lập của doanh nghiệp này chỉ nắm giữ 45% cổ phần.

Trong đó, các ông Lê Thanh và Lê Thanh Hà (từng có cùng địa chỉ thường trú với ông Lê Thanh) lần lượt sở hữu 11,25% và 31,5% vốn điều lệ. Bên cạnh đó, Phú Điền còn ghi nhận một cổ đông khác, là Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Phú Xuân (Phú Xuân) với tỉ lệ sở hữu 2,25% vốn điều lệ.

Dù vậy, với việc ông Lê Thanh vẫn là người đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) kiêm đại diện theo pháp luật, Phú Điền vẫn là 'cuộc chơi' riêng của gia đình vị doanh nhân sinh năm 1974. Vị trí Tổng giám đốc Phú Điền hiện do Trần Mạnh Hùng (SN 1974) đảm nhiệm.

Không chỉ dừng lại trong lĩnh vực môi trường, bất động sản, như VietTimes từng đề cập, 'bóng hình' Phú Điền Group còn được thể hiện ở một loạt dự án năng lượng tái tạo.

Tháng 5/2021, ông Lê Thanh Hà và bà Nguyễn Thị Giá (cùng địa chỉ thường trú với ông Lê Thanh) góp vốn thành lập CTCP Đầu tư EMI (EMI) do ông Nguyễn Minh Đức (SN 1987) làm người đại diện theo pháp luật.

EMI là đơn vị thực hiện khảo sát, nghiên cứu cụm dự án nhà máy điện gió Đơn Dương 1,2,3 và 3A.

Trong khi đó, ông Nguyễn Minh Đức đứng tên ở nhiều pháp nhân khác, hoạt động trong lĩnh vực năng lượng tái tạo và thủy điện. Trong đó có thể kể tới CTCP Điện gió Tân Linh, CTCP Điện gió Nhơn Hòa 1, CTCP Điện mặt trời Hòa Nghĩa, CTCP Đầu tư điện mặt trời Chư Sê 2, CTCP Đầu tư thủy điện Tà Âu. Đa số các pháp nhân này đều có mối liên hệ dẫn về Phú Điền của gia đình ông Lê Thanh.

Nên biết, các ông Lê Thanh và Lê Thanh Hà còn lần lượt đảm nhiệm các chức vụ Chủ tịch HĐQT và Ủy viên HĐQT CTCP Chứng khoán quốc tế Hoàng Gia (IRS).

Nguyễn Ánh