Quảng Ngãi 'chốt' thời hạn xử lý mặt bằng các dự án tại Khu kinh tế Dung Quất

Lực lượng công nhân thi công Dự án sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất. (Ảnh: Phạm Cường/TTXVN)

Tại Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi, các nhà đầu tư đang triển khai nhiều dự án trọng điểm có sức lan tỏa cao góp phần thúc đẩy kinh tế-xã hội. Tuy nhiên, nhiều vướng mắc trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư đang “níu” tiến độ các dự án.

Nhà máy cán thép 4 có diện tích 8,58ha tại thôn Tân Hy 2, xã Vạn Tường. Dự án nằm trong khu đất 51ha đã được tỉnh Quảng Ngãi giao đất cho Công ty cổ phần thép Hòa Phát Dung Quất. Khi đi vào hoạt động, Nhà máy thép cán 4 sẽ cung cấp nguồn phôi thép cho Dự án Nhà máy Sản xuất Ray và Thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất.

Theo Ủy ban Nhân dân xã Vạn Tường, Nhà máy thép cán 4 được ưu tiên giải phóng mặt bằng để sớm đầu tư thực hiện dự án. Đến nay, mặt bằng của dự án đã được giải phóng đạt 98% (8,44ha). Hiện có hai nhóm hộ có nhà, công trình vật kiến trúc trên đất chưa đồng ý nhận tiền, bàn giao mặt bằng thi công dự án.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Vạn Tường Ung Đình Hiền thông tin thời gian qua, Ủy ban Nhân dân xã đã tăng cường tuyên truyền, vận động các hộ gia đình bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư thi công dự án nhưng các hộ dân vẫn chưa đồng thuận.

“Qua xem xét hồ sơ, trong hai nhóm hộ chưa bàn giao mặt bằng có một nhóm hộ có “dấu hiệu lợi dụng chính sách trên đất nông nghiệp." Đối với nhóm hộ còn lại, địa phương đang tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân nhận tiền đền bù theo phương án sớm bàn giao mặt bằng," Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Ung Đình Hiền nói.

Cũng tại xã Vạn Tường, Dự án Nhà máy Sản xuất Ray và Thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất có vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, khởi công tháng 12/2025. Đến hết quý 1/2026, dự án đã triển khai đạt 35% khối lượng.

Theo ông Trương Quang Hiệp, Phó Giám đốc Đối ngoại Công ty cổ phần Thép Hòa Phát Dung Quất, dự án hiện đang gặp nhiều vướng mắc. Cụ thể, các hướng tuyến xây dựng đường ống khí than từ Khu liên hợp Hòa Phát Dung Quất 2 đến Nhà máy ray thép đặc biệt có hàng chục lều quán của người dân xây dựng trái phép. Ngoài ra, một số hộ dân cản trở đơn vị thi công đấu nối bãi tập kết vật liệu dư thừa số 7 ra nút giao Quốc lộ 24C.

Trực tiếp kiểm tra, chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc đối với hai dự án Nhà máy cán thép 4 và Dự án Nhà máy Sản xuất Ray và Thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển yêu cầu Ủy ban Nhân dân xã Vạn Tường khẩn trương ban hành hệ số điều chỉnh giá đất, chậm nhất đến ngày 30/4 phải hoàn thành.

Dự án sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất là dự án trọng điểm trong Khu kinh tế Dung Quất. (Ảnh: Phạm Cường/TTXVN)

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trong 15 ngày phải lập xong phương án bồi thường để địa phương thực hiện các thủ tục phê duyệt phương án hỗ trợ cho người dân; những vướng mắc vượt thẩm quyền của Ủy ban Nhân dân xã địa phương cần khẩn trương tổng hợp, báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường chậm nhất đến ngày 10/5.

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển nhấn mạnh đối với các hộ dân chưa chấp hành bàn giao mặt bằng sau khi được chính quyền địa phương tuyên truyền, vận động, cần có biện pháp cưỡng chế, đảm bảo tiến độ dự án và tính nghiêm minh của pháp luật.

Bên cạnh đó, chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan cần nghiêm túc rút kinh nghiệm những tồn tại trong việc chậm phê duyệt phương án tái định cư dù người dân đã bàn giao mặt bằng từ nhiều năm. Các đơn vị phải đẩy nhanh tiến độ, xử lý dứt điểm các vướng mắc trong triển khai, không để những tồn tại kéo dài, không đổ lỗi cho cơ chế, mà cần quyết tâm, quyết liệt trong tổ chức thực hiện.

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển đề nghị chủ đầu tư dự án phối hợp với chính quyền địa phương giải quyết thỏa đáng, hỗ trợ người dân di dời mồ mả khu vực bãi tập kết vật liệu số 7 của Công ty cổ phần thép Hòa Phát Dung Quất đến các nghĩa trang phù hợp; bãi tập kết vật liệu tạm cần thực hiện theo đúng quyết định, pháp lý, có phương án quản lý đất đai, khoáng sản tránh để thất thoát tài nguyên.

Trước đó, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển kiểm tra thực tế tình hình thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp, Đô thị, Dịch vụ VSIP I Quảng Ngãi; Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi, giai đoạn 1.

Theo chủ đầu tư dự án, Khu công nghiệp VSIP I Quảng Ngãi có diện tích khoảng 600ha, thuộc xã Thọ Phong. Được triển khai từ năm 2013, đến nay, dự án đã được phê duyệt bồi thường gần 558ha, đạt 92%.

Hiện dự án vẫn còn một số vướng mắc liên quan đến việc thu hồi đất ở do một số hộ dân đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng.

Dự án Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi khởi công tháng 3/2025 với tổng diện tích thực hiện dự án gần 500ha, thuộc xã Đông Sơn. Hiện nay, dự án mới chỉ bồi thường, giải phóng mặt bằng 102ha, đạt gần 21%.

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển đề nghị Ủy ban Nhân dân xã Thọ Phong phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra hồ sơ pháp lý, đối chiếu với quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất nông nghiệp đã phê duyệt phương án bồi thường; xem xét quá trình giải quyết các quyền lợi chính đáng của người dân và thực hiện cưỡng chế, bảo vệ thi công theo quy định của pháp luật.

Đối với dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu xã Đông Sơn phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận của người dân trong việc chấp hành chủ trương thu hồi đất, bàn giao mặt bằng cho dự án. Khẩn trương xác định giá đất cụ thể, làm cơ sở phê duyệt phương án và chi trả tiền bồi thường.

Các đơn vị như Trung tâm Phát triển quỹ đất, Ban Quản lý dự án đầu tư, xây dựng các công trình dân dụng tỉnh chủ động bố trí nhân lực tổ chức kiểm kê, có phương án bồi thường đối với diện tích đất ở xây dựng các khu tái định cư di dời người dân tạo mặt bằng sạch cho dự án./.