Quảng Ngãi: Thông qua quy hoạch Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ rộng 3.396ha

Kỳ họp thứ 17 (chuyên đề) HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII diễn ra vào sáng ngày 22/9.

Theo đó, Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Bình Thanh có diện tích khoảng 3.396ha, nằm ở phía Đông Quốc lộ 1, thuộc địa bàn các xã: Bình Thanh, Bình Hiệp, Bình Long, Bình Phước, Bình Hòa và Bình Tân Phú (huyện Bình Sơn).

Vị trí lập quy hoạch nằm toàn bộ trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, có tứ cận phía Đông giáp trục kinh tế phía Đông (D3 – đi cầu Cổ Lũy – Cảng Dung Quất), phía Tây giáp Quốc lộ 1 và Khu dân cư xã Bình Hiệp, phía Nam giáp khu vực núi Đồng Lụa, núi Phượng Hoàng và phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045; xây dựng Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Thanh trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại, kiểu mẫu của Khu kinh tế Dung Quất; làm cơ sở pháp lý để lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư sử dụng hợp lý các nguồn lực đảm bảo phát triển bền vững lâu dài.

Khu vực lập quy hoạch có quy mô 3.390ha.

Đồng thời, khu vực này có tính chất là khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ Khu kinh tế Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao thân thiện với môi trường, gắn với khu đô thị - dịch vụ hỗ trợ.

Một điểm đáng chú ý là dự án đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi với tổng mức đầu tư lên đến 3.500 tỷ đồng sắp được tỉnh Quảng Ngãi khởi công sẽ chạy xuyên vị trí lập quy hoạch, chia khu vực thành hai phân khu phát triển phía Đông và phía Tây. Do vậy, toàn bộ khu vực chia thành 3 phân khu gồm: Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ phía Tây đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi khoảng 1,193ha, dân số khoảng 11.000 người. Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ phía Đông đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi khoảng 1.711ha, quy mô dân số khoảng 18.000 người và khu vực nông - lâm nghiệp khoảng 478ha.

Nghị quyết cũng nêu cụ thể về quy hoạch phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cùng các giải pháp san nền, thoát nước mưa, quy hoạch hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước và các dự án ưu tiên đầu tư, nguồn lực thực hiện.

Sau khi HĐND tỉnh thông qua đồ án quy hoạch, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ hoàn chỉnh hồ sơ và thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền, tổ chức công bố công khai, quản lý và triển khai thực hiện quy hoạch theo quy định.

Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Bình Thanh là cụ thể hóa của Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045.

Hiện tại, khu vực lập quy hoạch là nơi sinh sống của 3.553 hộ dân thuộc 6 xã của huyện Bình Sơn, với 9.128 nhân khẩu, phân bổ rải rác, trong đó chủ yếu tập trung ở khu vực phía Đông với 2.230 hộ và 5.729 nhân khẩu. Đồng thời có hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp với hơn 1.553ha, đất rừng sản xuất hơn 1.060ha, đất làng xóm, dân cư nông thôn hơn 327ha, còn lại là đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mặt nước hiện trạng…

Hiện hữu, phân khu quy hoạch có điều kiện tiếp cận khá thuận lợi khi tiếp giáp nhiều trục giao thông ngoại khu lớn của vùng, gồm: Quốc lộ 1, đường Võ Văn Kiệt – Quốc lộ 24C, Đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi đang được xây dựng và các trục giao thông lớn sẽ hình thành trong tương lai, gồm: Trục kinh tế phía Đông nối cầu Cổ Lũy với cảng Dung Quất, trục dọc N4 nối đường ven biển D6 (Khu đô thị, dịch vụ và du lịch biển Bình Châu) với Quốc lộ 1 và khu vực phía Tây huyện Bình Sơn.

Dự án đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi có tổng chiều dài 26,88km, tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng, với quy mô nền đường 46m, mặt đường 16m, dải phân cách giữa 18m, vỉa hè hai bên rộng 12m (mỗi bên 6m). Dự án có điểm đầu kết nối với đường Hoàng Sa (thành phố Quảng Ngãi), điểm cuối giao với đường Trì Bình - Dung Quất (Khu kinh tế Dung Quất). Tuyến chính dự án đi qua 3 địa phương, gồm: Huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh và thành phố Quảng Ngãi, tổng diện tích quy hoạch xây dựng tuyến chính là 164,5ha/3.885 thửa đất. Tổng cộng có 318 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án phải di chuyển chỗ ở, đồng thời 2.483 ngôi mộ nằm trong phạm vi xây dựng công trình cần được cải táng. Tỉnh Quảng Ngãi dự kiến xây dựng 10 khu tái định cư, tương ứng với 652 lô đất trên phần diện tích khoảng 29,46ha, với 381 lô chính và 271 lô phụ (lô chính có diện tích 200m2/lô, lô phụ 150m2/lô), phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án. Hiện tỉnh Quảng Ngãi đang gấp rút chuẩn bị những phần việc cần thiết để tổ chức khởi công dự án trong tháng 12/2023. Đồng thời nỗ lực hoàn thành công trình để chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XXI vào cuối năm 2025. Đây là dự án lớn nhất từ trước đến nay mà tỉnh Quảng Ngãi đầu tư xây dựng.

Lê Danh