Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Đòn bẩy cho bất động sản Quảng Ninh

Với lợi thế sở hữu tuyến cao tốc dài nhất và hiện đại nhất cả nước, tỉnh Quảng Ninh đã thu hút được lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vậy khu vực nào của tỉnh đang có tiềm năng đầu tư bất động sản tốt nhất?

Quảng Ninh hiện có tổng cộng 176 km đường cao tốc trên ba tuyến chính gồm Hải Phòng - Hạ Long, Hạ Long - Vân Đồn và Vân Đồn - Móng Cái, chiếm 16,8% tổng chiều dài đường cao tốc của cả nước. Hệ thống hạ tầng này giúp kết nối Quảng Ninh với các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn - sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam, với tổng mức đầu tư 7.700 tỷ đồng, cũng góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực.

Bất động sản Quảng Ninh còn nhiều dư địa phát triển. Ảnh: Đặng Nhung

Theo quy hoạch đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, với hệ thống đô thị mở rộng bao gồm các thành phố Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái - Hải Hà, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn và thị xã Tiên Yên. Trong đó, các khu vực nổi bật nhất về đầu tư bất động sản có thể chia thành ba nhóm chính: Khu vực Hạ Long - Bãi Cháy, Vân Đồn và những khu vực mới nổi như Quảng Yên, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái.

Điểm danh những khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản cao

Hạ Long và Bãi Cháy được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ nhất nhờ vào lợi thế về du lịch. Các sản phẩm bất động sản gắn với du lịch biển như khách sạn, căn hộ cho thuê và biệt thự biển đang phát triển nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Nổi bật trong số đó là dự án Citadines Marina Hạ Long, một khu căn hộ năm sao có tầm nhìn hướng ra vịnh Hạ Long và được quản lý bởi The Ascott, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách và cư dân.

Vân Đồn, với chính sách ưu đãi đầu tư và quy hoạch thành đặc khu kinh tế, đang là tâm điểm của thị trường bất động sản Quảng Ninh. Hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện và sự hiện diện của các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, BIM Group đang giúp khu vực này trở thành một trung tâm bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại sôi động. Bên cạnh đó, những khu vực mới nổi như Quảng Yên, Cẩm Phả, Uông Bí và Móng Cái cũng đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng và sự mở rộng của các dự án bất động sản quy mô lớn.

Móng Cái, thành phố cửa khẩu với vị trí đắc địa, đang trở thành một điểm nóng đầu tư bất động sản. Với sự phát triển vượt bậc của cơ sở hạ tầng và nền kinh tế, Móng Cái thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trung tâm Móng Cái có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, khiến giá trị bất động sản tại đây tăng lên từng ngày. Đặc biệt, hàng loạt "ông lớn" trong ngành địa ốc như Vingroup, Vinaconex, Sun Group, Ecopark đã đầu tư xây dựng các dự án bất động sản quy mô lớn, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bên cạnh đó, Trà Cổ - với bãi biển đẹp và không gian thoáng đãng - là khu vực lý tưởng cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tiềm năng phát triển du lịch kết hợp với sự đầu tư vào hạ tầng đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp đang là điểm sáng của khu vực này, đặc biệt với sự tham gia của Vinhomes tại khu đô thị Vinhomes Móng Cái.

Hải Hà cũng là một khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án công nghiệp lớn. Với hệ thống giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, đây là khu vực có tiềm năng tăng giá đất cao. Các khu đô thị và khu công nghiệp đang được triển khai, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Nguyễn Vy