Quảng Trị yêu cầu SAM Holdings hoàn thiện báo cáo dự án 102.000 tỷ

Một phần huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Nhandan.vn.

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam về đề xuất đầu tư dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Theo đó, Quảng Trị đồng ý để CTCP SAM Holdings (HoSE: SAM) nghiên cứu, khảo sát, đề xuất đầu tư dự án trên.

Trong quá trình nghiên cứu, lãnh đạo tỉnh đề nghị nhà đầu tư bám sát quy hoạch tỉnh, quy hoạch vùng huyện, các quy hoạch khác tại khu vực đề xuất dự án để có phương án đề xuất dự án với quy mô, phạm vi vừa phải, phù hợp với thực tế, đảm bảo tính pháp lý và tính khả thi triển khai thực hiện.

Trước mắt, UBND tỉnh Quảng Trị giao nhiệm vụ cho SAM Holdings nghiên cứu đề xuất phân kỳ đầu tư giai đoạn từ nay đến năm 2030 hai hợp phần là sân golf tiêu chuẩn 18 hố và khu dân cư hỗn hợp trong khu vực nghiên cứu tổng thể.

Trong quá trình thực hiện, doanh nghiệp cần phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, địa phương liên quan nghiên cứu kỹ hiện trạng các quy hoạch, tránh trường hợp vướng về quy hoạch. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với các địa phương để điều chỉnh các quy hoạch sử dụng đất hiện có, hiện trạng sử dụng đất khu vực nghiên cứu, hạn chế quy hoạch ảnh hưởng khu dân cư.

Trong trường hợp diện tích đất thực hiện dự án nằm trong quy hoạch ảnh hưởng khu dân cư sinh sống, phải chủ động đề xuất các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người dân.

Song song đó, SAM Holdings còn được giao nghiên cứu kỹ phương án đề xuất khu vực sân golf và khu đô thị gộp thành một dự án hay tách thành các dự án, xem xét phương án thuận lợi nhất về mặt quy trình, thủ tục đúng theo quy định của pháp luật.

Cũng trong thông báo kết luận này, lãnh đạo tỉnh đề nghị SAM Holdings tiếp thu các ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương liên quan để hoàn thiện phương án về phạm vi nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 28/2 để UBND tỉnh chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương triển khai khai các nội dung tiếp theo.

Trước đó, SAM Holdings đã đề xuất với tỉnh Quảng Trị để thực hiện dự án quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp rộng khoảng 1.800 ha tại các xã Gio Mỹ, Gio Hải, Trung Giang, huyện Gio Linh.

Dự án gồm các phân khu chức năng như khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp và tổ hợp sân golf, tổng mức đầu tư toàn dự án 102.865 tỷ đồng, dự kiến tạo việc làm mới cho 44.800 lao động.

Phía SAM Holdings dự kiến trong giai đoạn 2025-2030 sẽ xây dựng sân golf 18 lỗ (diện tích khoảng 90-150 ha) và một khu đô thị hỗn hợp (diện tích khoảng 100 ha) trong khu vực nghiên cứu tổng thể, góp phần phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch trên địa bàn tỉnh.

Liên Phạm