Quy định mới về xác định lại diện tích đất ở cấp trước năm 2004
UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 56/2026/QĐ-UBND quy định xác định lại diện tích đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004 không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 141 của Luật Đất đai và chưa xác định cụ thể diện tích đất ở mà được thể hiện chung đất ở với đất khác trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Quy định áp dụng cho các trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận trước 1/7/2004, không thuộc khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai và chưa được xác định cụ thể diện tích đất ở, mà ghi chung với đất khác bằng các ký hiệu hoặc tên gọi lịch sử như: “thổ cư”, “thổ tập trung”, “làm nhà ở”, “đất ở + vườn”, “T”, “TV”, “TQ”, “TTT”.
Qua đó bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất và khắc phục các tồn tại trong lưu trữ hồ sơ địa chính.
Việc xác định lại diện tích đất ở được chia theo 3 mốc thời gian sử dụng đất ổn định:
* trước ngày 18/12/1980, nếu diện tích trên giấy chứng nhận bằng hoặc lớn hơn hạn mức công nhận của UBND thành phố thì diện tích đất ở bằng hạn mức; nếu nhỏ hơn hạn mức, toàn bộ diện tích được xác định là đất ở.
* Từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, áp dụng nguyên tắc tương tự, diện tích đất ở bằng hạn mức công nhận nếu bằng hoặc lớn hơn hạn mức do thành phố quy định và tính toàn bộ thửa đất là đất ở nếu nhỏ hơn hạn mức.
* Từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004, diện tích đất ở được xác định bằng hạn mức giao đất ở nếu diện tích trên Giấy chứng nhận lớn hơn hoặc bằng hạn mức giao; trường hợp nhỏ hơn thì công nhận toàn bộ là đất ở.
Hạn mức công nhận và giao đất ở sẽ áp dụng theo văn bản quy phạm pháp luật của UBND thành phố đang có hiệu lực tại thời điểm thực hiện xác định lại.
Nếu người sử dụng đất đã chuyển quyền hoặc Nhà nước đã thu hồi một phần diện tích đất ở, diện tích đó sẽ bị trừ đi khi tính toán lại.
Tin nóng
Ngày 27-5, tại xã Chiên Đàn, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Nam Hưng cùng đoàn công tác đã có buổi làm việc với các xã: Chiên Đàn, Tây Hồ và Phú Ninh về tình hình phát triển KT-XH; tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.
Nếu đặt chậu cây sai vị trí, không những không mang lại lợi ích mà còn có thể tạo cảm giác bí bách, cản trở sinh khí trong nhà.
Khi tiết trời bước vào chuỗi ngày rực nắng, nhịp sống cũng trở nên sôi động hơn với những chuyến đi, guồng công việc bận rộn hay hành trình tất bật ngoài phố.
TP.HCM đang khẩn trương tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho hàng loạt dự án bất động sản tồn đọng.
Hà Nội dự kiến khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026, đồng thời nghiên cứu nâng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê lên 20-30% nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở thực của người dân, đặc biệt là công nhân, người thu nhập thấp và lao động đô thị.
Việc xây dựng mô hình chính quyền địa phương 2 cấp là bước đi tất yếu trong bối cảnh chuyển đổi số, phát triển chính quyền điện tử, nâng cao chất lượng phục vụ người dân. Quá trình thực hiện cũng đang bộc lộ không ít khó khăn, đặc biệt là việc phân cấp, phân quyền chưa thực sự rõ ràng. Đây đang là một trong những 'điểm nghẽn' lớn ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động của cấp xã cũng như chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Tin mới
Phần mềm quản lý sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè sẽ chính thức được đưa vào vận hành thí điểm trong vòng 18 tháng tại TPHCM.
Sau gần 20 năm triển khai, nút giao cửa ngõ Đại học Quốc gia TPHCM vẫn dang dở vì vướng giải phóng mặt bằng
Quá trình phục dựng đoạn Hoàng thành Huế bị sập do mưa lũ đều được chủ đầu tư, thi công ghi lại hình ảnh để giám sát theo quy trình bảo tồn di tích.
Dự án Vành đai 2,5 qua phường Khương Đình, Hà Nội đã hoàn tất phá dỡ hơn 400 công trình và di dời 100% số mộ, tạo mặt bằng sạch để triển khai thi công toàn tuyến.
Sau một năm triển khai Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) năm 2025, Cần Thơ đã ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực trong công tác xây dựng, ban hành và tổ chức thi hành VBQPPL. Hệ thống văn bản từng bước được rà soát, sắp xếp đồng bộ sau sáp nhập; chất lượng thẩm định, kiểm tra văn bản được nâng lên.
Vùng đô thị Tam Kỳ cũ đang đứng trước cơ hội trở thành cực tăng trưởng phía Nam, hướng tới mô hình 'thành phố trong thành phố,' góp phần tạo động lực phát triển cân bằng, bền vững cho toàn vùng.
Ngày 27/5, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Võ Văn Hưng, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo Quốc gia về khai thác bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) dẫn đầu đoàn công tác của Bộ làm việc với UBND tỉnh Nghệ An về chống khai thác IUU và đầu tư lĩnh vực thủy sản.
Vượt qua những con dốc quanh co ôm lấy sườn mây, chúng tôi đến với Suối Tọ. Nơi sinh sống của đồng bào dân tộc Mông. Bản làng vùng cao được bao bọc trong những cánh rừng xanh đang có sự dịch chuyển mới trong phát triển sinh kế bền vững từ đại ngàn.