Quy hoạch phải đi trước một bước

Khu đô thị bản Buổn, phường Chiềng Cơi, Thành phố. Ảnh: PV

Công tác quy hoạch được triển khai đồng bộ, phù hợp với yêu cầu phát triển của tỉnh, Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt các đồ án, quy hoạch xây dựng quan trọng liên quan đến các lĩnh vực ngành làm cơ sở cho công tác quản lý xây dựng và thu hút các dự án đầu tư vào địa bàn tỉnh. Đến nay, toàn tỉnh có 1 đô thị loại II (thành phố Sơn La), 2 đô thị loại IV, 8 đô thị loại V; đã quy hoạch chung xây dựng 6 đô thị mới: Vân Hồ, huyện Vân Hồ; Tông Lệnh, huyện Thuận Châu; Mường Bú, huyện Mường La; Phiêng Khoài, huyện Yên Châu; Gia Phù, huyện Phù Yên; Chiềng Khương, huyện Sông Mã.

Đến nay, 100% các đô thị được lập quy hoạch chung; những khu vực quan trọng trong các đô thị được tổ chức lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, như: Quy hoạch khu đô thị dọc quốc lộ 6 tuyến tránh Thành phố và các khu trung tâm hành chính, chính trị các huyện, thành phố Sơn La.

Nổi bật trong thực hiện Đề án xây dựng và phát triển thành phố Sơn La theo định hướng đô thị loại I và phát triển xanh, nhanh, bền vững. Trên cơ sở căn cứ quy hoạch chung xây dựng thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La đến năm 2045, Sở Xây dựng phối hợp với UBND Thành phố và các ngành, đơn vị liên quan triển khai nhiều nội dung, như: Lập phân khu đô thị lịch sử; phân khu đô thị Chiềng Sinh; phân khu đô thị Chiềng Ngần và phân khu đô thị sinh thái Hua La.

Trên địa bàn Thành phố đã có 86 đồ án quy hoạch chi tiết, trong đó có 36 đồ án do UBND tỉnh phê duyệt, 50 đồ án do UBND Thành phố phê duyệt. UBND Thành phố đã triển khai giao nhiệm vụ, phê duyệt dự toán, cấp kinh phí và phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu lập chương trình phát triển đô thị. Đối với 16 dự án đầu tư trọng điểm trên địa bàn Thành phố, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiến độ thực hiện được đẩy nhanh, cơ bản đảm bảo tiến độ.

Ông Nguyễn Thế Phương, Phó Chủ tịch UBND Thành phố, cho biết: Hiện nay, thành phố đang tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành triển khai kế hoạch phát triển các khu dân cư mới trên địa bàn thành phố nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng thành phố. Đồng thời, phục vụ nhu cầu đầu tư xây dựng các khu dân cư mới, góp phần tạo quỹ đất đảm bảo phục vụ về nhà ở tại các khu vực, tạo điều kiện phát triển đô thị; phát triển quỹ đất để thực hiện bán đấu giá, đấu thầu dự án sử dụng đất, các khu vực phục vụ tái định cư trên địa bàn Thành phố và vùng phụ cận; đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, hiện đại.

Trung tâm huyện Vân Hồ được quy hoạch, xây dựng đồng bộ. Ảnh: Duy Tùng

Cùng với triển khai các quy hoạch về đô thị, Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND tỉnh chỉ đạo triển khai lập quy hoạch các khu chức năng có ý nghĩa quan trọng trên địa bàn tỉnh, như: Quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi và phát huy giá trị Di tích quốc gia đặc biệt Nhà tù Sơn La; quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia Mộc Châu; quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực cửa khẩu quốc tế Lóng Sập, huyện Mộc Châu; quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Vân Hồ. Đồng thời, tham mưu cho UBND tỉnh lập, phê duyệt quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Mộc Châu, đạt tỷ lệ phủ kín 100% diện tích quy hoạch chung khu du lịch trọng điểm và 36% diện tích quy hoạch chi tiết trên diện tích quy hoạch chung khu du lịch trọng điểm làm cơ sở thu hút đầu tư, phát triển du lịch.

Triển khai nhiệm vụ xây dựng huyện Mộc Châu thành thị xã vào năm 2025, Sở Xây dựng phối hợp với huyện Mộc Châu và các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu đến năm 2030, quy hoạch chung đô thị Mộc Châu đến năm 2040. Hoàn thành phê duyệt 2 đồ án quy hoạch phân khu tại thị trấn Mộc Châu và thị trấn Nông trường Mộc Châu và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cửa khẩu quốc tế Lóng Sập. Rà soát các tiêu chuẩn, tiêu chí để hoàn thiện phương án thành lập các phường, xã thuộc thị xã Mộc Châu đảm bảo quy định.

Ông Lê Trọng Bình, Chủ tịch UBND huyện Mộc Châu, thông tin: Huyện tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị liên quan đến tiêu chí tối thiểu hình thành phường thuộc thị xã, nâng cao tiêu chí đô thị loại IV của đô thị Mộc Châu với phạm vi ranh giới toàn huyện; đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án trọng điểm, xây dựng huyện Mộc Châu thành thị xã theo đúng lộ trình.

Đến nay, tỷ lệ phủ kín quy hoạch chi tiết toàn tỉnh đạt khoảng 32,2%, riêng thành phố Sơn La đạt khoảng 40%. Ông Hà Ngọc Chung, Giám đốc Sở Xây dựng, thông tin: Công tác quy hoạch còn gặp một số khó khăn khi việc phát triển du lịch trên địa bàn một số huyện diễn ra nhanh và nóng trong khi đó chủ trương, định hướng về quy hoạch khu chức năng và rà soát điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã của huyện còn chậm; tỷ lệ phủ kín quy hoạch chi tiết còn thấp, chưa đáp ứng kịp nhu cầu; công tác quản lý nhà nước chưa theo kịp nhịp độ phát triển kinh tế - xã hội, phát triển du lịch của địa phương.

Nâng cao chất lượng lập và quản lý quy hoạch, lấy quy hoạch làm cơ sở quản lý phát triển bền vững, Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các địa phương thực hiện quy hoạch các khu đô thị tại các thị trấn trung tâm huyện, các khu dân cư tập trung tại các xã để tạo nguồn lực đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương và của tỉnh.

Việt Anh, Duy Tùng