Trong 8 tháng cuối năm 2025, nhóm phi ngân hàng dự kiến phải thanh toán khoảng 45,6 nghìn tỷ đồng tiền lãi trái phiếu, riêng bất động sản chiếm hơn một nửa với tỷ trọng 53%...
Trong 8 tháng còn lại của năm 2025, tổng giá trị lãi trái phiếu dự kiến đến hạn thanh toán của nhóm phi ngân hàng khoảng 45,6 nghìn tỷ đồng. Trong đó Bất động sản chiếm hơn một nửa (53%) giá trị đáo hạn của nhóm.
Quý II/2025 ghi nhận sự tăng tốc trong dòng tiền thanh toán trái phiếu với giá trị ước đạt 47.500 tỷ đồng. Nhóm bất động sản tiếp tục dẫn đầu về nghĩa vụ trả gốc và lãi, trong khi thị trường không ghi nhận thêm ca chậm trả mới.
Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân, trong đó có cơ chế ưu đãi đất đai được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, đồng thời thúc đẩy làn sóng phát hành trái phiếu bất động sản trong bối cảnh thị trường tài chính từng bước phục hồi niềm tin.
Doanh nghiệp đang có xu hướng quay lại huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu, giá trị trái phiếu phát hành mới tăng mạnh. Tuy nhiên, nhiều đợt phát hành chỉ để nhằm đảo nợ. Nhiều công ty tiếp tục chậm thanh toán nợ trái phiếu, chủ yếu thuộc nhóm doanh nghiệp bất động sản.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp phi tài chính được dự báo sẽ duy trì sự ổn định trong năm 2025, tiếp tục được dẫn dắt bởi các chủ đầu tư bất động sản nhà ở, theo báo cáo mới nhất của VIS Rating. Trong khi đó, ngành ô tô và điện có tiềm năng tăng trưởng phát hành mới, còn bất động sản công nghiệp đối mặt nhiều thách thức.
Sau khi hoàn toàn vắng bóng trong quý I/2025, thì sang tháng 4/2025 đã chứng kiến sự quay lại của doanh nghiệp bất động sản. Dự báo thời gian tới, thị trường tiếp tục được dẫn dắt bởi các chủ đầu tư bất động sản nhà ở, ngành ô tô và điện có thể tăng trưởng mạnh phát hành mới.
Rủi ro thuế quan có thể khiến nhóm BĐS khu công nghiệp hạn chế phát hành trái phiếu trong năm nay. Trong khi đó, ở nhóm BĐS dân cư, tốc độ tăng trưởng trái phiếu phát hành được dự báo tương đương năm 2024.
Sau giai đoạn phục hồi năm 2024, giá trị phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp phi tài chính năm 2025 được dự báo sẽ duy trì ổn định, chủ yếu nhằm tái cơ cấu nợ…
Các chuyên gia đánh giá, doanh nghiệp đang linh hoạt hơn trong huy động vốn qua trái phiếu, đặc biệt ở các lĩnh vực được hưởng lợi từ chính sách mới như ô tô, điện và bất động sản nhà ở. Bức tranh thị trường đang cho thấy sự dịch chuyển theo hướng ổn định và bền vững hơn.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) tiếp tục được trái chủ chấp thuận lùi ngày đáo hạn lô trái phiếu mã HPXH2123008, với dư nợ còn lại 60 tỷ đồng, sang cuối tháng 6/2025, trong bối cảnh doanh nghiệp đang nỗ lực tái cơ cấu tài chính.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Hùng đã hoàn tất việc mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã DALCH2226001, trị giá gần 1.500 tỷ đồng, qua đó không còn dư nợ trái phiếu tính đến giữa tháng 5/2025.