Trước áp lực nợ vay và bối cảnh lãi suất biến động, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) quyết định mua lại trước hạn một phần trái phiếu trị giá 350 tỷ đồng.
Không chỉ phát hành sôi động, hoạt động mua lại trái phiếu trong tháng 5 cũng ghi nhận mức tăng mạnh nhờ động lực từ nhóm bất động sản. Tuy nhiên, rủi ro tín dụng và áp lực đáo hạn vẫn là điểm nghẽn lớn của thị trường trong nửa cuối năm.
Lượng trái phiếu chậm thanh toán áp đảo thị trường chung cho thấy các doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thực sự tìm thấy lối thoát cho loại hình huy động vốn này. Rủi ro lớn đến mức nhiều doanh nghiệp phải chùn tay với trái phiếu.
Theo VDSC, việc các doanh nghiệp bất động sản chậm trả nợ trái phiếu cho thấy áp lực trả nợ và rủi ro tín dụng vẫn đang hiện hữu, trong bối cảnh dòng tiền chưa thực sự cải thiện.
Trong 5 tháng đầu năm, các ngân hàng phát hành 81.000 tỷ đồng trái phiếu, tăng 3,3 lần so với cùng kỳ; áp lực đáo hạn của nhóm các tổ chức tín dụng sẽ thực sự rơi vào 6 tháng cuối năm 2025.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng (HDRC) sẽ phải thanh toán khoản nợ trái phiếu trị giá 1.300 tỷ đồng vào tháng 9/2025, giữa lúc toàn ngành bất động sản đối diện với tổng lượng trái phiếu đáo hạn lên tới 224.000 tỷ đồng.
Bước sang tháng 6, thị trường trái phiếu đối mặt áp lực lớn với 15.000 tỷ đồng đến kỳ đáo hạn, dự báo căng thẳng tiếp tục leo thang trong quý 3 khi bất động sản chiếm hơn một nửa giá trị đáo hạn...
Áp lực đáo hạn trái phiếu khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải xoay xở bằng cách gia hạn, mua lại trước hạn hoặc phát hành mới để cơ cấu lại dòng tiền.
Để xử lý nghĩa vụ nợ trái phiếu lên tới hơn 2.500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) của bầu Đức dự kiến phát hành tới 210 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ, đồng thời hủy kế hoạch ESOP để chuyển sang phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động...
VIS Rating thông tin trong quý I/2025, ngành bất động sản nhà ở đã có sự phục hồi mạnh mẽ về cả nguồn cung lẫn tỷ lệ hấp thụ. Chủ đầu tư ngày càng chú ý tới các trung tâm hành chính mới để tận dụng tâm lý tích cực và giá bất động sản tăng.
Trong năm nay, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ sẽ tăng cao, nhất là lĩnh vực bất động sản với hơn 130.000 tỷ đồng. Nhiều doanh nghiệp địa ốc phải lên phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ để thanh toán khoản gốc, lãi đến hạn của lô trái phiếu trước đó.
Công ty Tài chính TNHH MTV Home Credit Việt Nam (Home Credit Việt Nam) thông báo huy động vốn thành công qua trái phiếu lô phát hành mới trị giá 400 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng nợ phải trả của công ty đã ở mức gần 20.133,2 tỷ đồng vào cuối năm 2024, và cấu phần nợ vay từ phát hành trái phiếu đang cho thấy xu hướng gia tăng mạnh.
Báo cáo tài chính năm 2024 của Công ty CP Xi măng Long Thành cho thấy bức tranh tài chính tiếp tục u ám khi doanh nghiệp lỗ ròng hơn 6,2 tỷ đồng.