Siêu dự án Kênh Gà – Vân Trình: Mức đầu tư tỷ đô nhưng chủ đầu tư 'vốn mỏng'

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đã có văn bản đề nghị tạm dừng triển khai lập Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình do các Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình có đề xuất nhiều nội dung liên quan đến hệ thống đê khu vực sông Hoàng Long.

Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình có tổng mức đầu tư khoảng 1 - 1,5 tỷ USD trên diện tích quy hoạch khoảng 1.984ha thuộc 7 xã ở huyện Gia Viễn và Nho Quan.

Trước đó, vào tháng 2/2021, UBND tỉnh Ninh Bình có quyết định phê duyệt đồ án lập Quy hoạch chung Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại địa bàn các xã Gia Lạc, Gia Minh, Gia Thịnh của huyện Gia Viễn và các xã Lạc Vân, Đức Long, Thượng Hòa, Gia Tường thuộc huyện Nho Quan.

Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình có quy mô 1.984ha với tổng mức đầu tư khoảng 1 - 1,5 tỷ USD (24.900 tỷ đồng tới 37.350 tỷ đồng), chia làm 4 giai đoạn.

Trong tổng số 1.984ha, sẽ có 315ha dành cho khu phức hợp thể thao - bất động sản; gần 360ha đất trang trại công nghệ cao; hơn 138ha đất ở (đặc biệt là y tế, biệt thự trong quần thể nghỉ dưỡng, biệt thự ven hồ).

Đây sẽ là khu du lịch tổng hợp gồm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, tâm linh, khám phá trải nghiệm, chữa bệnh, sự kiện, nghiên cứu, học tập... gắn với cảnh quan thiên nhiên và hệ thống công trình di tích có giá trị đặc biệt.

Mức đầu tư cho dự án tỷ đô, chủ đầu tư “vốn mỏng”

Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình được đánh giá là siêu dự án khi có vốn đầu tư từ (24.900 tỷ đồng tới 37.350 tỷ đồng). Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Bán đảo Kênh Gà, đơn vị được tỉnh Ninh Bình giao làm chủ đầu tư lập quy hoạch chung lại có quy mô khiêm tốn hơn quy mô dự án rất nhiều.

Công ty Cổ phần Bán đảo Kênh Gà thành lập ngày 12/2/2003 tại thôn Kênh Gà, xã Gia Thịnh, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình với người đại diện pháp luật là ông Ngọ Hoàng Hải. Ngoài ra, vị doanh nhân sinh năm 1993 này còn đại diện cho Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển năng lượng.

Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty Bán đảo Kênh Gà là “Dịch vụ đặt chỗ và các dịch vụ hỗ trợ liên quan đến quảng bá và tổ chức tua du lịch”.

Trong nhiều năm gần đây, bán đảo Kênh Gà có quy mô vốn dưới 100 tỷ đồng. Phải tới ngày 31/12/2021, vốn chủ sở hữu công ty mới tăng lên hơn 150 tỷ đồng từ mức 81,3 tỷ đồng của năm 2020.

Đáng chú ý, dù đã có 19 năm hoạt động nhưng gần đây, Công ty Bán đảo Kênh Gà lại trong trạng thái “zombie”, không phát sinh doanh thu, lợi nhuận.

Cụ thể, trong giai đoạn 5 năm gần đây (2017-2021), công ty có tới 3 năm doanh thu 0 đồng. Phải tới 2020 và 2021, công ty mới thu về 36,1 triệu đồng và 8,5 tỷ đồng. Thu kỷ lục nhưng năm 2021, công ty lại thua lỗ 109 triệu đồng.

Công ty của doanh nhân 9X, tăng vốn lên 1.000 tỷ

Công ty bán đảo Kênh Gà thành lập năm 2003. Trong vài năm gần đây, công ty hoạt động dưới sự lãnh đạo của các doanh nhân 9X.

Vài năm gần đây, công ty có Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Hoàng Minh Tuấn. Đầu năm 2021, khi ông Hoàng Minh Tuấn vẫn là người đứng đầu Công ty bán đảo Kênh Gà, công ty đã được UBND tỉnh Ninh Bình giao cho siêu dự án.

Sau nhiều năm hoạt động, đến năm 2017, vốn điều lệ công ty mới chỉ là 60 tỷ đồng. Đến năm 2017, vốn công ty tăng sốc lên 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, dường như công ty chỉ đăng ký… cho vui vì tại ngày 31/12/2017, vốn chủ sở hữu công ty được xác định chỉ là hơn 68,6 tỷ đồng, thấp hơn rất nhiều so với con số đăng ký 1.000 tỷ đồng.

Ngay cả khi được giao siêu dự án, Công ty bán đảo Kênh Gà vẫn chưa nộp đủ vốn điều lệ đã đăng ký trong năm 2017.

Tới ngày 29/6/2021, vị doanh nhân sinh năm 1990 Hoàng Minh Tuấn “nhường” ghế Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật cho vị doanh nhân sinh năm 1993 Ngọ Hoàng Hải. Về tay chủ mới, vốn chủ sở hữu công ty mới chỉ đạt 150 tỷ đồng, vẫn thấp hơn nhiều so với con số 1.000 tỷ đồng.

Ninh Nhi