Một giao dịch chuyển nhượng đất phát sinh tranh chấp khi bên mua phát hiện diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận nhưng không được bên bán hoàn trả giá trị phần diện tích mà bên mua cho rằng bị thiếu.
Giao 435 triệu đồng để mua đất nhưng chưa hoàn tất thủ tục sang tên, bên mua bất ngờ vướng tranh chấp khi bên bán đưa ra giá mới 1 tỷ đồng.
Dù không ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người vợ vẫn bị xác định đã đồng ý với giao dịch vì không phản đối trong nhiều năm. Đây là một trong những căn cứ để tòa án bác yêu cầu hủy các hợp đồng chuyển nhượng và sổ đỏ.