Sở Xây dựng Đà Nẵng: Dự án The Legend City Danang chưa đủ điều kiện mở bán
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có văn bản phản hồi thông tin phản ánh liên quan đến dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ Thành phố Huyền thoại – Đà Nẵng (The Legend City Danang), do Công ty TNHH MTV Vipico làm chủ đầu tư.
Theo phản ánh của công dân, mặc dù chủ đầu tư dự án được xác định là Công ty TNHH MTV Vipico, nhưng trên website giới thiệu dự án và một số trang mạng lại thể hiện Công ty Cổ phần ROX Signature là “chủ đầu tư chính thức”.
Đồng thời, người dân đặt câu hỏi về việc đơn vị này đã nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, booking căn hộ với số tiền từ 50 đến 500 triệu đồng/căn, dù dự án chưa được công bố đủ điều kiện mở bán. Trước những phản ánh này, người dân đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ tính hợp pháp của các hoạt động nêu trên.
Sở Xây dựng Đà Nẵng khẳng định đến thời điểm này dự án The Legend City Danang chưa đủ điều kiện mở bán
Phản hồi về vấn đề này, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng khẳng định dự án The Legend City Danang hiện chưa đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Sở Xây dựng TP Đà Nẵng yêu cầu Công ty TNHH MTV Vipico chỉ được phép kinh doanh bất động sản tại dự án sau khi đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán khi nhà ở đã đủ điều kiện mở bán.
Đặc biệt, không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, theo khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty Vipico phải công khai thông tin dự án theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản, đồng thời rà soát và báo cáo tình hình triển khai dự án, bao gồm các hoạt động đặt cọc, giữ chỗ, ký hợp đồng mua bán (nếu có). Báo cáo phải được gửi về Sở trước ngày 15.11.
Đối với Công ty Cổ phần ROX Signature, Sở Xây dựng yêu cầu rà soát, báo cáo việc cung cấp thông tin, nhận đặt cọc, giữ chỗ hoặc ký hợp đồng mua bán (nếu có) tại dự án, và báo cáo về sở. Bên cạnh đó, Sở này đề nghị Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tiến hành kiểm tra, xử lý hành vi đăng tải thông tin sai lệch về chủ đầu tư dự án The Legend City Danang trên trang web giới thiệu dự án và một số trang thông tin khác.
Theo giới thiệu, dự án The Legend City Danang có quy mô 2 tòa nhà, gồm tòa khách sạn cao 25 tầng nổi, 3 tầng hầm và tòa căn hộ cao 29 tầng nổi, 3 tầng hầm. Dự án này có vị trí bên cạnh cầu Rồng, khởi công vào tháng 2.2025, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV/2028.
