Sở Xây dựng TP.HCM rà soát 442 khu đất dự kiến triển khai dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm

Theo đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành đánh giá sự phù hợp của từng khu đất với các đồ án quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000; sự tương thích với định hướng phát triển nhà ở trong chương trình, kế hoạch đã được TP.HCM phê duyệt; đồng thời xem xét yếu tố kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực liên quan.

Động thái này được thực hiện trên cơ sở đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong công tác quy hoạch và quản lý phát triển đô thị khi triển khai các dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm.

Danh sách 442 khu đất được tổng hợp từ kết quả rà soát của các quận, huyện và TP. Thủ Đức, trải rộng trên địa bàn toàn thành phố. Trong đó, TP. Thủ Đức là địa phương có số lượng vị trí được đề xuất nhiều nhất với 133 khu đất, tiếp theo là huyện Bình Chánh (57 vị trí), huyện Nhà Bè (37 vị trí), quận 12 (33 vị trí), huyện Hóc Môn (26 vị trí), quận 7 (25 vị trí), và quận 8 (23 vị trí)...

Liên quan đến cơ chế triển khai, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP nhằm hướng dẫn chi tiết việc thực hiện Nghị quyết 171, tạo cơ sở pháp lý cho việc triển khai thí điểm các dự án nhà ở thương mại thông qua hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất đã có quyền sở hữu hợp pháp.

Việc rà soát và đánh giá kỹ lưỡng này được kỳ vọng sẽ tạo thuận lợi cho quá trình phê duyệt, thu hút đầu tư, đồng thời bảo đảm việc phát triển nhà ở thương mại diễn ra đúng quy hoạch, đồng bộ với hệ thống hạ tầng, góp phần phát triển đô thị bền vững tại TP.HCM.

TH