Sở Xây dựng TP.HCM phản hồi về 442 khu đất dự kiến thí điểm phát triển nhà ở thương mại

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có ý kiến liên quan đến quy hoạch của 442 khu đất dự kiến thực hiện thí điểm phát triển nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 171/2024.

442 vị trí, khu đất này nằm rải rác trên địa bàn TP.HCM cũ. Ảnh: NGUYỄN TIẾN

Cụ thể, Sở Xây dựng đã trả lời một số nội dung như sự phù hợp của vị trí, khu đất dự kiến thực hiện với Đồ án Quy hoạch chung và Đồ án Quy hoạch chi tiết/quy hoạch phân khu 1/2000; sự phù hợp của vị trí, khu đất dự kiến thực hiện với định hướng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của TP đã được phê duyệt; kết nối giao thông, hạ tầng với khu vực xung quanh...

Liên quan nội dung khu đất thực hiện dự án có thuộc trường hợp có diện tích của cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 1 Nghị quyết số 171/2024/QH15 hay không, Sở Xây dựng cho rằng việc xác định diện tích của cơ sở phải di dời không thuộc chức năng, nhiệm vụ của sở.

442 vị trí, khu đất này nằm rải rác trên địa bàn các quận, huyện và TP Thủ Đức (cũ), trong đó Thủ Đức có đến 133 vị trí, khu đất.

Nghị quyết số 171 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-4-2025 sẽ được thực hiện trong 5 năm.

Nghị quyết quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (dự án thí điểm) trên phạm vi toàn quốc với mục tiêu tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo điều kiện phát triển đô thị và nhà ở.

NGUYỄN CHÂU