Sống khổ giữa khu đất đấu giá ở Nghệ An

Nắng bụi, mưa lầy

Ngày 9/5, PV Báo Xây dựng có mặt tại khu đất đấu giá ở xóm 6, xã Quỳnh Hồng cũ (nay là thị trấn Cầu Giát), huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An. Khu đất rộng khoảng 3ha, có vị trí đắc địa, nằm ngay một bên tuyến đường QL48B, cách trụ sở UBND thị trấn Cầu Giát khoảng 200m và Huyện ủy, UBND huyện Quỳnh Lưu chưa đến 1km.

Toàn cảnh khu đất đấu giá ở xã Quỳnh Hồng cũ, huyện Quỳnh Lưu.

Khu này được phân thành gần 100 lô đất ở. Hiện tại, phần lớn hộ dân đã xây dựng nhà cửa, sinh sống ổn định từ nhiều năm nay.

Về hệ thống hạ tầng, các hạng mục như điện, mương thoát nước được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Thế nhưng, đường giao thông lại trái ngược hoàn toàn. Tất cả tuyến đường nơi đây chưa hoàn thiện, mới thi công đến lớp cấp phối đá dăm.

Để đi lại bớt khó khăn, người dân tự bỏ tiền "mạnh ai nấy làm". Nhà đổ đá, hộ láng xi măng, có gia đình đổ bê tông… tạo nên cảnh nham nhở, không đồng nhất, rất mất mỹ quan.

Với những vị trí còn lại, nền cấp phối qua năm tháng bị xe cộ đi lại cày xới, đất đá từ phía dưới trồi lên, tạo thành những ổ gà lớn, vừa ô nhiễm môi trường, vừa mất an toàn giao thông.

Cho PV xem những bức ảnh chụp ngày mưa, anh Vũ Hồng Phương (cư dân ở đây) nói, năm 2018, gia đình mua mảnh đất tại cuộc đấu giá của địa phương với gần 2 tỷ đồng. Đến năm 2020, anh xây nhà, chuyển về đây sinh sống.

Theo anh Phương, kể từ khi làm khu đấu giá đến nay, các con đường mới dừng ở phần cấp phối đá dăm, chưa hoàn thiện. Thực trạng đó đã và đang ảnh hưởng rất lớn cuộc sống người dân.

"Ngày mưa, nước đọng thành từng hố lớn trên mặt đường, lầy lội. Ngược lại, ngày nắng, bụi bặm mù mịt", anh Phương nói.

Dù đã ở nhiều năm nhưng hệ thống đường giao thông, vỉa hè tại khu dân cư này vẫn chưa được hoàn thiện làm ảnh hưởng tới cuộc sống người dân.

Cách nhà anh Phương không xa, gia đình anh Nam cũng mua mảnh đất với số tiền 1,5 tỷ đồng. Anh cho hay, trong những cuộc gặp gỡ với lãnh đạo chính quyền địa phương tại khu dân cư, người dân đã có ý kiến nhưng đến nay các tuyến đường vẫn chưa được hoàn thiện.

"Đã có nhiều người đi xe máy vấp phải đất, đá từ phía dưới trồi lên, ngã ra đường, may mắn chưa có thương vong. Khu này nằm giữa trung tâm của huyện, đường sá như thế này mất mỹ quan đô thị. Rất mong chính quyền các cấp sớm đầu tư, hoàn thiện đường để người dân đi lại an toàn", anh Nam nêu ý kiến.

Một chủ cửa hàng kinh doanh ăn uống tại khu dân cư này chia sẻ, vị trí khu dân cư rất đẹp, nhưng đường sá chưa hoàn thiện nên kinh doanh gặp không ít khó khăn.

Chưa hoàn thiện đường vì sợ không đảm bảo chất lượng

Qua tìm hiểu được biết, khu chia lô đất ở tại xóm 6, xã Quỳnh Hồng cũ (nay là thị trấn Cầu Giát) được quy hoạch, cắm mốc năm 2017.

Khu đất có tổng diện tích là hơn 3,1ha. Phía đông, phía tây và phía bắc giáp đất nông nghiệp, còn phía nam giáp đất ở quy hoạch năm 2016. Trong số đó, diện tích đất chia lô hơn 1,9ha với tổng số 93 lô đất; còn lại hơn 1,2ha đất đường giao thông, mương thoát nước và hành lang giao thông.

Hình ảnh các tuyến đường ở khu dân cư này trong những ngày mưa (Ảnh do người dân cung cấp).

Ông Lê Sỹ Thành, Chủ tịch UBND thị trấn Cầu Giát, huyện Quỳnh Lưu cho biết, dự án xây dựng hạ tầng khu phân lô bán đất ở xóm 6, Quỳnh Hồng cũ có tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ đồng. Trước đó, khu vực này là đồng ruộng nên bùn đất yếu rất dày.

Trong quá trình làm đường giao thông, xã muốn bóc lớp phong hóa sâu hơn để đổ đất, rồi lu lèn nhằm đảm bảo chất lượng, sau đó mới hoàn thiện lớp trên. Thế nhưng, với tổng mức đầu tư nói trên, huyện chỉ cho phép bóc phong hóa 40cm.

Trước thực tế đó, vì lo lắng công trình thi công xong sẽ không đảm bảo, địa phương đã cho thi công đến phần cấp phối đá dăm, chờ theo dõi lún tự nhiên.

Cũng theo ông Thành, vừa qua, xã đã lập dự án về xây dựng các tuyến đường ở khu dân cư trên với tổng mức đầu tư dự kiến 15 tỷ đồng. Trong đó, xin ngân sách huyện hỗ trợ 5-7 tỷ đồng, phần còn lại là ngân sách xã. Khi mọi việc đang dở dang thì Quỳnh Hồng sáp nhập về với thị trấn Cầu Giát.

Hiện tại, địa phương tiếp tục thực hiện sáp nhập với các địa phương khác, tiến tới bỏ chính quyền cấp huyện. Vì vậy, dự án làm đường không thể triển khai tiếp. Trước mắt, địa phương chỉ tập trung hoàn thiện các dự án đang thi công dở.

Sỹ Hòa