Sudico (SJS) vay 880 tỷ đồng từ một công ty vốn điều lệ 80 tỷ để làm KĐT Nam An Khánh

Ngày 28/2, CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, mã: SJS) gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM Nghị quyết về phương án góp vốn hợp tác kinh doanh với phần vốn góp 880 tỷ đồng.

Theo đó, SJC thông tin về việc nhận góp vốn 880 tỷ đồng từ CTCP Dịch vụ Tổng hợp Đức Trí nhằm phục vụ cho việc thực hiện kinh doanh tại Dự án Khu đô thị Nam An Khánh.

Phía Đức Trí đồng ý góp vốn 880 tỷ đồng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày chuyển vốn góp lần đầu tiên, với tiến độ từng lần theo đề nghị của Sudico. Trong đó, lãi phát sinh phát sinh sẽ là lãi suất cho vay theo thông báo của Ngân hàng TMCP Việt Á tại từng thời kỳ và được thay đổi 3 tháng/lần áp dụng suốt thời gian thực hiện hợp đồng; lợi ích tăng thêm được tính là 0,1% giá trị vốn thực góp/năm.

Ngược lại, Sudico sẽ dùng các tài sản bao gồm quyền tài sản phát sinh từ các lô đất cao tầng ký hiệu CT4, CT5, CT6 với diện tích 43.797 m2 tại Dự án Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng Khu B; quyền tài sản phát sinh từ các lô đất cao tầng ký hiệu CT3 với diện tích 23.369 m2 tại Dự án Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng Khu B; quyền tài sản phát sinh từ các lô đất thấp tầng với diện tích 19.514 m2 với ký hiệu TT121, TT122, TT123, TT124 và TT45 tại Dự án Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng Khu B làm tài sản đảm bảo.

Theo hợp đồng, SJS có toàn quyền quản lý, sử dụng vốn góp trên cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty, thực hiện kinh doanh tại Dự án Khu đô thị Nam An Khánh và không giới hạn các mục đích khác tùy theo nhu cầu vốn. Bên cạnh đó, công ty cũng hoàn toàn chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng vốn góp và hiệu quả kinh doanh của vốn góp.

CTCP Dịch vụ Tổng hợp Đức Trí có vốn điều lệ 80 tỷ đồng, mã số thuế 0106714420, do bà Phạm Thị Ngọc Thạch làm đại diện pháp luật, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 12/12/2014. Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.

Sudico: Lỗ gộp trong quý IV/2022, thoát lỗ nhờ dự án Hòa Hải

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 mà Sudico công bố hồi cuối tháng 2/2023, doanh nghiệp báo cáo doanh thu cả quý IV chỉ đạt 11,6 tỷ đồng, giảm mạnh 95% so với cùng kỳ và lãi gộp âm gần 10 tỷ đồng do kinh doanh dưới giá vốn.

Mặc dù vậy, khoản mục lợi nhuận khác ghi nhận lãi đột biến 157,6 tỷ đồng (cùng kỳ 2021 lỗ 3,31 tỷ đồng) đã đưa lợi nhuận sau thuế quý IV của Sudico lên 96,4 tỷ đồng (cùng kỳ âm 3,25 tỷ đồng).

Giải trình về lợi nhuận tăng vọt trong quý IV, công ty cho biết mức tăng trưởng này do trong năm phát sinh khoản thu nhập khác tại dự án Hòa Hải - Đà Nẵng.

Lũy kế cả năm 2022, Sudico ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 380 tỷ đồng, giảm gần 2 lần so với 2021. Dù vậy, lãi ròng cả năm đạt 120,6 tỷ đồng, tăng 43% so với 2021, phần lớn nhờ khoản lãi ròng đột biến của quý IV.

Tình hình kinh doanh chính không mấy sáng sủa của Sudico cũng được thể hiện phần nào qua báo cáo lưu chuyển tiền tệ năm với dòng tiền từ hoạt động kinh doanh chính của công ty ghi nhận giảm âm 658 tỷ đồng, dòng tiền đầu tư ghi nhận mức giảm nhẹ hơn về âm 7,7 tỷ đồng từ mức âm 5,6 tỷ đồng của năm trước.

Trong một diễn biến khác, mới đây (ngày 24/2), SJS vừa tiếp nhận đơn từ nhiệm của ông Nguyễn Hải Dương, thành viên Hội đồng quản trị độc lập của công ty sau gần 3 năm gắn bó với lý do công việc cá nhân.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu (cp) SJS kết phiên 2/3 đạt 44.300 đồng/cp, giảm xấp xỉ 54% từ đỉnh gần nhất hồi đầu tháng 4 năm ngoái. Tính từ ngày 7/2 đến nay, mã cổ phiếu này đã 2 lần ghi nhận chuỗi 7 phiên giảm liên tiếp.

Nguồn: VietstockFinance.