'Trầm lắng' là biểu hiện dễ nhận thấy của thị trường xây dựng năm 2023. Ứng phó với tình hình hiện nay, nhiều doanh nghiệp xây dựng đã có các phương án nhằm thích ứng và chuẩn bị sẵn sàng cho những bước phát triển khi thị trường ấm lên.
Hàng tồn kho giá cao và niềm tin tiêu dùng thấp đã khiến cho thị trường nhà liền thổ Hà Nội trải qua một quý giảm sâu ở cả cung và cầu.
Theo số liệu thống kê thị trường BĐS Hà Nội trong quý IV năm 2023, phân khúc nhà liền thổ nguồn cung mới không có nhiều khởi sắc. Với 132 căn mở bán, chủ yếu đến từ một số phân khu như khu đô thị Dương Nội (Hà Đông), Eurowindow Twin Parks (Gia Lâm) hay An Lạc Green Symphony (Hoài Đức). Trong đó chỉ có 92 căn có giao dịch thành công.
Theo JLL, thị trường căn hộ phân khúc cao (bao gồm phân khúc cao cấp, sang trọng và siêu sang) tại Hà Nội quý IV/2024 có thêm 793 căn hộ được mở bán, đưa tổng nguồn cung mới năm 2023 đạt khoảng 3.690 căn, tăng 27,5% so với năm 2022.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, những dự án chung cư mới mở bán ngày càng tăng giá, có nơi lên đến 100 triệu đồng/m2.
'Đường đi tới đâu, giá đất tăng đến đó' là câu cửa miệng của dân môi giới. Song, nhận định trên không đúng với tất cả khu vực.
Ecoba đã được chủ đầu tư Vietracimex tin tưởng chọn là tổng thầu xây dựng của dự án chung cư cao cấp The Wisteria - Hinode Royal Park.
Trước thông tin về dự án giao thông mới và việc Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất, nhà đất ven đô Hà Nội lại tăng giá. Chuyên gia cho rằng cần phân hóa đối tượng vay để áp lãi suất phù hợp cho người mua nhà ở thực và giới đầu cơ.
Đất nền có sổ và nhà ở kinh doanh mức giá dưới 2 tỷ đồng có tỷ lệ giao dịch tăng rõ rệt so với giai đoạn đầu năm 2023.
Loại hình chung cư vẫn đang có tín hiệu khởi sắc về thanh khoản. Đây cũng là phân khúc được dự báo có chuyển động hồi phục sớm nhất trên thị trường.
Trong khi nhu cầu tìm kiếm chung cư chủ yếu ở phân khúc bình dân thì nguồn cung chung cư mới tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM có tới hơn 90% đến từ phân khúc cao cấp, có dự án lên đến 200 triệu đồng/m2.
Dù thị trường bất động sản chưa hết khó khăn nhưng giá bán chung cư vẫn tăng cả Hà Nội, TP HCM. Thậm chí, có phân khúc chung cư lên đến 200 triệu đồng/m2 trong khi nguồn cung nhà ở, đặc biệt nhà ở giá rẻ thấp khiến giấc mơ an cư của nhiều người càng khó.
Theo Bộ Xây dựng, kết thúc quý III/2023, giá bán chung cư tại thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng cao hơn so với quý trước khi nhu cầu tìm mua sản phẩm này trên thị trường của người mua tăng.
Bộ Xây dựng cho biết, các căn hộ mở bán mới tại Hà Nội trong quý III/2023 có mức giá bán trung bình tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất nền dự án tại các quận/huyện ven đô và khu vực ngoại thành vẫn giảm mạnh.
Đây là thông tin được Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) Hoàng Hải thông tin tại buổi Họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng, chiều 19/10 tại Hà Nội.
Từng là phân khúc hấp dẫn, sinh lời lớn cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường 'sốt nóng' nhưng đến nay, nhà liền kề, biệt thự đang trở thành sản phẩm được rao bán cắt lỗ tràn lan trên thị trường.
Những thông tin khởi công tuyến vành đai 4 Vùng Thủ đô từng được kỳ vọng sẽ thổi thêm hơi ấm, giúp thị trường biệt thự, nhà liền kề 'ăn theo' dự án này tan băng. Tuy nhiên, sau gần 3 tháng, kỳ vọng đang dần trở thành nỗi thất vọng.
Bộ Xây dựng nhận định, căn hộ chung cư để ở, có quy mô, tiện ích và chất lượng tốt tại Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh vẫn thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu ở thực.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa ban hành quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, đối với 33 tổ chức sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Nhiều dự án sử dụng đất lớn trên địa bàn TP Hà Nội sẽ bị thanh tra về việc sử dụng đất đai như: Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu Đoàn ngoại giao của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP; Khu đô thị Bắc An Khánh của Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh...
Hàng loạt các dự án sử dụng đất lớn trên địa bàn TP Hà Nội sẽ bị thanh tra về việc sử dụng đất đai như: Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu Đoàn ngoại giao của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP; Khu đô thị Bắc An Khánh của Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh...
Xây tường chặn lối đi của người dân, xây công trình không phép, dựng biển cấm quay phim chụp ảnh trái phép...là những lùm xùm của dự án An Lạc Green Symphony.
Chủ đầu tư dự án An Lạc Green Symphony đã trả lại đường cho dân sau khi bị phản ánh trên truyền hình
Liên quan đến vụ việc chủ đầu tư dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony tự ý chặn con đường dân sinh dẫn ra đồng canh tác và ra nghĩa trang tại xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội mà Truyền hình Quốc hội đã phản ánh. Ngay trong ngày 02/3 vừa qua chủ đầu tư đã cho phá dỡ bức tường bê tông để giải quyết nguyện vọng chính đáng cử tri.
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện quỹ đất sạch tại vùng lõi nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, giới đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển dòng đầu tư sang các vùng ven, nhất là các huyện sắp lên quận, khiến giá nhà đất tại đây thời gian qua không ngừng tăng lên.
Ông chủ dự án An Lạc Green Symphony xây không phép là Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc do ông Nguyễn Trọng Thông làm Chủ tịch kiêm người đại diện pháp luật.
Ông chủ của dự án An Lạc Green Symphony vốn là một đại gia có tiếng, nắm trong tay hàng trăm ha đất vàng, lãnh đạo hàng loạt doanh nghiệp bất động sản và thủy điện.
Ông Nguyễn Trọng Thông là Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc- chủ đầu tư Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Hoài Đức, Hà Nội). Đồng thời ông Thông cũng là Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô.
Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (huyện Hoài Đức, Hà Nội) mới đây bị phạt 40 triệu đồng khi xây dựng công trình chung cư không phép.
UBND huyện Hoài Đức vừa ra quyết định xử phạt Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc do xây dựng dự án An Lạc Green Symphony khi chưa có giấy phép xây dựng...