Dù quý I/2023, tại TP.HCM, xây dựng và kinh doanh bất động sản có mức tăng trưởng âm, song các thành viên thị trường vẫn có niềm tin rằng bất động sản sẽ sớm sôi động trở lại. Thời điểm này cũng là cơ hội lớn cho người có nhu cầu mua nhà ở thực bởi giá cả hợp lý.
Đánh giá tác động của Nghị định số 08 của Chính phủ quy định về giao dịch, chào bán trái phiếu doanh nghiệp, nhiều nhà phát triển dự án bất động sản cho rằng, đây là tin vui cho doanh nghiệp, giúp thị trường sớm hồi phục.
Những khó khăn lớn nhất với thị trường bất động sản hiện nay cần được tháo gỡ là vấn đề tín dụng, thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng, giá đất...
Hạn mức (room) tăng trưởng tín dụng được nới thêm, nhiều ngân hàng công bố giảm lãi vay, xem xét giải ngân cho dự án đủ điều kiện... là những tín hiệu vui cho thị trường địa ốc thời điểm cận Tết.
Chỉ thời gian ngắn trước đó, thị trường đất nền nhiều địa phương phía Nam như Đắk Nông, Bình Phước, Bình Thuận… vẫn còn thu hút nhà đầu tư ở khắp nơi đổ về, nhưng nay cũng nguội lạnh theo đà suy giảm của thị trường chung.
Bất động sản đang trầm lắng, lại gặp đúng thời điểm lãi suất tăng càng khiến tâm lý lo ngại kịch bản xấu sẽ xảy ra với thị trường địa ốc. Song, các chuyên gia cho rằng, không nên quá lo ngại, điểm sáng vẫn còn.
Trông đợi các ngân hàng thương mại 'dễ tính' hơn với các khoản vay mua nhà đang là tâm lý chung của các khách hàng có nhu cầu thực khi mùa an cư cuối năm đã cận kề.
Hiện tượng nhà đầu tư bất động sản than trời vì mãi không thoát được hàng thời gian qua khiến các đơn vị nghiên cứu thị trường đã rung lên hồi chuông cảnh báo kịch bản 'chết trên đống tài sản' trong lĩnh vực nhà đất. Tuy nhiên, theo chuyên gia, điều này không liên quan đến thị trường, mà đến từ nhà đầu tư.
Kết quả cuộc đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm vừa qua đã gây xôn xao thị trường, khiến không ít doanh nghiệp có dự án tại khu vực này mới tạm nộp tiền sử dụng đất lo âu.
Sau nhiều lần đấu giá thất bại vì không có người mua, TP.HCM quyết định tiếp tục tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá khởi điểm lên đến 9.900 tỷ đồng. Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nếu chuyển sang nhà ở thương mại thì phải qua đấu giá để tránh tiêu cực, thất thoát.