Dự án của 8 doanh nghiệp (DN) kinh doanh bất động sản vừa bị UBND TPHCM xử phạt hành chính với tổng mức phạt là 2,64 tỷ đồng đều đang dang dở, bỏ đất trống hoặc chậm bàn giao nhà cho cư dân.
UBND TP cho biết nhiệm vụ trọng tâm trong năm nay là ngăn chặn các hoạt động kinh doanh bất động sản trái pháp luật.
8 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vừa bị UBND TPHCM xử phạt hành chính với tổng mức phạt là 2,64 tỷ đồng và buộc các doanh nghiệp sai phạm phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.
8 doanh nghiệp kinh doanh BĐS vừa bị UBND Tp.HCM xử phạt hành chính và yêu cầu khắc phục hậu quả do vi phạm bán nhà sai quy định, để dự án chậm tiến độ, không giao nhà đúng hẹn, không giao đủ quỹ bảo trì cho cư dân. Tổng mức phạt hành chính với các doanh nghiệp vi phạm là 2,64 tỷ đồng.
UBND TP HCM đã có nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chính các doanh nghiệp bất động sản vì bán nhà khi chưa đủ điều kiện, thực hiện dự án chậm tiến độ, chậm bàn giao phí bảo trì.
Ngoài nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư, việc chậm cấp sổ hồng căn hộ chung cư còn đến từ những vướng mắc về quy trình, thủ tục pháp lý…
Thời gian gần đây, nhiều bạn đọc liên tục phản ánh tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư (CĐT) và cư dân tại các tòa nhà chung cư, liên quan đến quyền quản lý và sử dụng 2% quỹ bảo trì ngày càng nghiêm trọng. Nguyên do là thiếu tiếng nói chung, thiếu minh bạch và hành lang pháp lý chưa chặt chẽ.
Trước thực trạng bùng nổ tranh chấp tại các chung cư trên địa bàn, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có hướng dẫn về công tác vận hành, quản lý nhà chung cư. Trong đó nêu rõ trách nhiệm giải quyết của từng sở ngành liên quan.
Sau khi thành lập ban quản trị chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao phí bảo trì cho đơn vị này quản lý, sử dụng. Quy định là thế nhưng thực tế nhiều trường hợp phí bảo trì lại trở thành 'con tin' của chủ đầu tư.
Gần 3 năm, sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng, chủ đầu tư chung cư này vẫn không làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) cho cư dân và không tổ chức hội nghị nhà chung cư bầu ban quản trị, vẫn chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư.
Bức xúc vì chưa được bàn giao phí bảo trì và sổ hồng, cư dân Dream Home Luxury (P.14, Q.Gò Vấp) treo băng rôn phản đối chủ đầu tư.
Các hộ dân chung cư Dream Home Luxury (còn có tên Phú Hưng Phát, tại phường 14 quận Gò Vấp, TPHCM) gửi đơn đến Báo SGGP phản ánh: Sau gần 5 năm chung cư đi vào hoạt động, các hộ dân ở đây vẫn không được chủ đầu tư là Công ty CP Nhà Mơ (trụ sở tại quận Tân Phú, TPHCM) làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).