CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, qua đây cho thấy rủi ro rất lớn từ cam kết mua lại của công ty chứng khoán.
Niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại khiến thị trường trái phiếu doanh nghiệp có nhiều tín hiệu hồi phục đáng kể, quay trở lại là kênh dẫn vốn quan trọng của doanh nghiệp.
Bộ Tài chính cho biết, từ đầu năm đến ngày 28/7/2023, có 36 doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ với khối lượng 62,3 nghìn tỷ đồng, chủ yếu của doanh nghiệp bất động sản, tiếp đến là tổ chức tín dụng.
Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính đến cuối tháng 5/2023 đạt gần 926.000 tỷ đồng, tăng hơn 120.000 tỷ đồng so với cuối năm 2022. Trong khi đó, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp địa ốc phát hành trong 7 tháng qua khoảng hơn 30.000 tỷ đồng.
Theo chuyên gia kinh tế có nhiều lí do để doanh nghiệp mua lại trái phiếu trước hạn. Trong đó, không loại trừ việc mua lại nhằm tránh rủi ro pháp lý, do trước đây có thể một số đợt phát hành trái phiếu chưa chuẩn về quy định như mục đích sử dụng vốn.
Thời gian gần đây, các doanh nghiệp đã chủ động đàm phán với chủ sở hữu trái phiếu để mua lại trái phiếu doanh nghiệp. Từ đó góp phần ổn định tâm lý của nhà đầu tư, đồng thời cũng tạo điều kiện để doanh nghiệp có thời gian tái cơ cấu, phục hồi sản xuất kinh doanh.
Trong 7 tháng đầu năm 2023, cả nước chỉ có 36 doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ với khối lượng 62,3 nghìn tỷ đồng. Con số này giảm 77,8% so với cùng kỳ năm 2022. Kinh tế khó khăn khiến sức hấp thụ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) kém hơn so với trước kia. Chưa kể, số TPDN phải đảo nợ cũng đang 'đè' gánh nặng nên nhiều doanh nghiệp đã quyết tâm mua lại một phần lớn trái phiếu đã bán ra.
Tập đoàn Sovico, Novaland, Hưng Thịnh Land đã đạt được thỏa thuận gia hạn thanh toán trái phiếu từ 1 tháng đến 2 năm, lãi suất được thỏa thuận tăng 0,5 - 3% so với lãi suất ban đầu.
Tính đến ngày 28/7/2023, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ ước đạt 1,02 triệu tỷ đồng, tương đương 10,8% GDP, bằng 8,2% dư nợ tín dụng của nền kinh tế.
Số lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) 7 tháng năm 2023 giảm mạnh so với cùng kỳ. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp đã mua lại khối lượng lớn trái phiếu trước hạn.
Thông tin trên được Bộ Tài chính cho biết tại báo cáo tình hình thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2023 và các giải pháp điều hành phát triển thị trường
Khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp giảm mạnh do doanh nghiệp ngại phát hành, còn niềm tin nhà đầu tư vẫn tổn thương sau các cú sốc.
Nhiều doanh nghiệp đã mua lại trái phiếu doanh nghiệp trước hạn để tái cơ cấu nguồn vốn với tổng khối lượng mua là 135,3 nghìn tỷ đồng (tăng 56,3% so với cùng kỳ năm ngoái).
Theo thông tin từ Bộ Tài chính ngày 3/8, trong bối cảnh thị trường biến động, nhiều doanh nghiệp đã mua lại trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trước hạn để tái cơ cấu nguồn vốn với tổng khối lượng mua là 135,3 nghìn tỷ đồng (tăng 56,3% so với cùng kỳ năm ngoái).
Thủ tướng nêu rõ, một hoặc hai hội nghị không thể giải quyết được hết tất cả những vấn đề đặt ra, song tinh thần là rõ đến đâu xử lý đến đó, khó khăn ở đâu tháo gỡ ở đó, khó khăn ở cấp nào thì cấp đó giải quyết.
Chiều nay (3.8), Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến về đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Hội nghị tổ chức chiều nay diễn ra sau hơn 4 tháng kể từ ngày Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Dự kiến chiều nay (3/8), Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến về đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng doanh nghiệp nước ngoài tìm hiểu dự án để tiến hành mua bán - sáp nhập (M&A).
Tình trạng chậm trả nợ vay trái phiếu bắt đầu tăng cao đột biến từ tháng 3-2023 đến nay và vẫn chưa có xu hướng chậm lại. Trong đó, trái phiếu thuộc lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng giá trị trái phiếu chậm trả nợ.
Dự án MerryLand Quy Nhơn - địa điểm tổ chức vòng chung kết Miss World Vietnam 2023 - vừa ra mắt phân khu Marina District với dòng sản phẩm căn hộ MerryHome. Đậm chất Miami phóng khoáng, đây sẽ là ngôi nhà liền kề biển 'trong mơ' cho gia đình Việt.
Mang đậm chất sống Miami náo nhiệt, phóng khoáng, tự do và giàu năng lượng dưới ánh mặt trời, bên những bờ cát trắng và làn sóng xanh, 'quận du thuyền' Marina District… dòng sản phẩm MerryHome (MerryLand Quy Nhơn) sẽ trở thành ngôi nhà ấm áp liền kề biển mà gia đình Việt luôn ao ước sở hữu.
Kinhtedothi – Từ cuối năm 2022, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS). Vậy sau hàng loạt chính sách được ban hành đã có tác động thế nào đến thị trường BĐS lúc này?
Cuối tháng 06/2023, Công ty CP Hưng Thịnh Land đã ký kết hợp tác với thương hiệu quản lý và vận hành khách sạn hàng đầu thế giới Best Western.
Hưng Thịnh Land - Nhà phát triển dự án MerryLand Quy Nhơn vừa ra mắt phân khu mới Marina District. Được biết, MerryLand Quy Nhơn là nơi diễn ra vòng Chung kết Miss World Vietnam 2023.
Mới đây, Công ty CP Hưng Thịnh Land đã ký kết hợp tác với thương hiệu quản lý và vận hành khách sạn hàng đầu thế giới Best Western.
Hưng Thịnh Land - Nhà phát triển dự án MerryLand Quy Nhơn đã giới thiệu ra thị trường phân khu mới Marina District và dòng sản phẩm MerryHome.
Hưng Thịnh Land vừa ký hợp tác với thương hiệu quản lý và vận hành khách sạn Best Western trong việc hợp tác quản lý căn hộ phân khu Marina District thuộc thành phố bán đảo MerryLand Quy Nhơn.
Loạt doanh nghiệp buộc phải thông báo hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán, phải kể đến như: Fuji Nutri Food, Hưng Thịnh Land, Khải Hoàn Land, Đất Xanh Miền Nam, Bất động sản Phát Đạt,...
Hàng loạt doanh nghiệp buộc phải thông báo hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.
Với nét đẹp độc đáo cùng nhiều dấu ấn văn hóa bản địa đặc sắc, MerryLand Quy Nhơn là 'điểm hẹn' xứng tầm vòng chung kết Miss World Vietnam 2023, cuộc thi sắc đẹp quy mô bậc nhất hiện nay.
Nằm ở trung tâm của trục Bắc – Nam, là cửa ngõ ra phía đông của Tây Nguyên, hạ Lào và đông bắc Campuchia, Bình Định đang là tỉnh thành phát triển vượt bậc, thu hút dòng vốn đầu tư lớn trong nhiều lĩnh vực. Một trong những nền tảng đưa địa phương trở thành tâm điểm là việc sở hữu hệ tầng giao thông đa dạng và đồng bộ.
Mùa hè năm nay, sức hút của MerryLand Quy Nhơn với du khách thêm mạnh mẽ khi lần thứ hai liên tiếp trở thành địa điểm tổ chức cuộc thi Miss World Vietnam.
Nhằm thích ứng với tình hình hiện tại, Hưng Thịnh Incons sẽ chuyển sang phát triển các nhà ở vừa túi tiền. Công ty dự kiến huy động 891 tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu, đồng thời sẽ không chia cổ tức cho năm 2022 nhằm giữ lại nguồn tiền phục vụ cho các dự định nói trên.
Đầu tư Việt Tâm được trái chủ chấp thuận cho phép hoán đổi loạt tài sản bảo đảm liên quan đến lô trái phiếu 680 tỷ đồng gồm cổ phiếu HTN, Hưng Thịnh Land và loạt bất động sản.
Được mệnh danh 'Kỳ quan miền nhiệt đới', MerryLand Quy Nhơn là điểm hội tụ của tinh hoa kiến trúc; những hoạt động thương mại đa dạng, sầm uất; hàng loạt lễ hội sôi động; nghỉ dưỡng, lưu trú cao cấp, vui chơi giải trí náo nhiệt… Mùa hè năm nay sức hút của MerryLand Quy Nhơn càng thêm mạnh mẽ khi nơi đây lần thứ hai liên tiếp trở thành địa điểm tổ chức Miss World Vietnam 2023, một cuộc thi sắc đẹp quy mô được chú ý bậc nhất hiện nay.
Địa ốc Bulova, Hoàng Anh Gia Lai, Hưng Thịnh Land… là một số trong 16 doanh nghiệp đàm phán thành công gần 8.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn kể từ khi Nghị định 08 được ban hành.
Chuyên gia cho rằng áp lực suy thoái kinh tế rất lớn nên Việt Nam cần có chính sách kịp thời và tăng thêm các nguồn lực, cung ứng vốn cho doanh nghiệp.
Trong bối cảnh thị trường trái phiếu đóng băng, nhiều doanh nghiệp chật vật tìm nguồn vốn để đáo hạn trái phiếu. Đặc biệt, những tháng cuối năm, ngành bất động sản gặp áp lực không nhỏ với khoản nợ trái phiếu lên đến 82.000 tỷ đồng.
Với 7.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn, hiện nhiều doanh nghiệp đang chật vật tìm nguồn vốn để đáo hạn trái phiếu đến hạn.
Dù được lùi thời hạn áp dụng các quy định về xếp hạng tín nhiệm và quy định nâng chuẩn nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, nhưng thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn trong tình trạng 'đóng băng'.
Trong 3 tuần đầu tháng 5, chưa có đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào được ghi nhận. Đồng thời, có thêm hàng chục doanh nghiệp thông báo chậm trả nợ gốc, lãi trái phiếu và kéo dài kỳ hạn trái phiếu…
Thêm nhiều doanh nghiệp chậm trả lãi và gốc trái phiếu khiến kênh dẫn vốn này chưa thể sớm được khai thông.
Thông tư 02/2023/TT-NHNN (Thông tư 02) và Thông tư 03/2023/TT-NHNN (Thông tư 03) của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) là quyết sách mạnh, được doanh nghiệp, người dân và tổ chức tín dụng kỳ vọng.
Nguyên nhân của việc giảm giá đến từ việc lượng mở bán mới chủ yếu thuộc phân khúc trung và cao cấp.
Thời gian qua Hưng Thịnh Land đã phát triển thành công nhiều dự án bất động sản, mở ra chốn an cư lý tưởng cho cư dân thành phố trẻ, nổi bật là các dự án Moonlight Residences, Lavita Charm, Lavita Garden, 9view Aparment, Moonlight Avenue…mới nhất là Avatar Thu Duc. Mỗi dự án là một mảnh ghép cùng tạo nên bức tranh cuộc sống tươi mới và đầy sắc màu tại thành phố trẻ Thủ Đức.