Từng là một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Thủ đô, Trung Hòa - Nhân Chính được xem là một trong những khu đô thị kiểu mẫu, dành cho giới nhà giàu đầu tiên của Hà Nội. Vậy nhưng với quy hoạch không bài bản, dân số tăng cao, thiếu không gian công cộng… đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, nhếch nhác đến khó tin.
Gần đây, hàng loạt dự án BĐS tại Hà Nội ghi nhận mức tăng đột biến từ 30-50% so với thời điểm mở bán. Dù giá bán cao ngất ngưởng nhưng chuyên gia lại cho rằng chung cư Hà Nội chưa 'ngáo giá', nếu không cần tiền gấp, người dân chớ vội bán ngay.
UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo các cơ quan phụ trách báo cáo ngay trong tháng 12 này về việc thực hiện Kết luận Thanh tra số 39 liên quan đến các vi phạm trong công tác quy hoạch xây dựng tại khu vực hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính,
Bộ Xây dựng sẽ đôn đốc, hướng dẫn các địa phương xử lý nghiêm, dứt điểm các vi phạm về quy hoạch, kiểm soát sự gia tăng dân số và phát triển nhà cao tầng khu vực nội đô, giảm sự tập trung của các bệnh viện, trường đại học trong đô thị trung tâm…
Đại diện Bộ Xây dựng khẳng định, hệ thống pháp luật có quy định chặt chẽ với việc điều chỉnh quy hoạch, không điều chỉnh một cách tùy tiện mà đều phải theo quy định, quy trình, không chạy theo lợi nhuận của nhà đầu tư.
Từng được coi là một trong những khu đô thị (KĐT) kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội, sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch theo hướng nâng tầng, tăng mật độ xây dựng...KĐT Trung Hòa – Nhân Chính đã bị quá tải về hạ tầng, xã hội.
Tình trạng chiếm dụng vỉa hè, lòng đường làm nơi buôn bán, gara ô tô đang diễn biến phức tạp, gây mất ATGT mà mỹ quan đô thị. Tuy vậy, việc xử lý từ phía chính quyền sở tại lại gần như bị buông lỏng.
Quy hoạch xây dựng từ những năm 2010, Khu đô thị (KĐT) Trung Hòa - Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội được ngành Xây dựng và chủ đầu tư đánh giá là KĐT hiện đại bậc nhất Thủ đô vì tích hợp nhiều tiện ích sẵn có của đô thị sầm uất, có vị thế đắc địa, với tổ hợp chung cư lớn nhất Hà Nội. Tuy nhiên đến nay, sau hơn 10 năm khai thác, KĐT này đã bộc lộ những bất cập về quy hoạch thiếu tính toán, dẫn đến quá tải về hạ tầng và dân cư, cùng với tình trạng xuống cấp nội ngoại thất, hạn chế trong phòng cháy chữa cháy (PCCC)...
Quá trình quy hoạch sử dụng đất đô thị trong 1O năm qua thực hiện theo quy chuẩn Quy hoạch xây dựng Việt Nam QVXDVN 01:2008, tuy nhiên, đến nay đã bộc lộ nhiều bất cập về sử dụng đất, quy hoạch đô thị, phòng cháy chữa cháy…, gây khó khăn cho công tác quản lý và phát triển đô thị hiện đại hiện nay; đồng thời, không thống nhất với quy định trong các luật liên quan.
Loạt dự án tại Khu đô thị (KĐT) Trung Hòa – Nhân Chính (quận Thanh Xuân) như dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng và nhà ở tại ô đất C1; dự án công trình công cộng đơn vị ở tại ô đất C2; dự án Cải tạo, nâng cấp trường mầm non Hoa Trà My tại ô đất T2... đây là những dự án trong quá trình thực hiện đã vi phạm về xây dựng, quy hoạch như trường tiểu học biến thành trường liên cấp với nhiều hạng mục xây sai phép.
Thanh tra Bộ Xây dựng tiến hành thanh kiểm tra về xây dựng, việc duyệt quy hoạch hàng loạt dự án tại Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, cũng như quy hoạch các dự án khu vực hai bên tuyến đường ngột ngạt về cao ốc là Lê Văn Lương và Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài).
Hàng trăm hộ dân trên địa bàn khu vực Thanh Xuân, Hoàng Mai đều cho rằng, nước có mùi khét như điện cháy không những nhẹ mùi dần, mà ngày càng nồng nặc.