Bên cạnh chi phí xây dựng, chi phí đất cũng đóng góp một tỷ trọng chính cũng như kỳ vọng lợi nhuận trong việc xác định giá thành, giá bán căn hộ. Nếu bài toán chi phí được giải quyết hợp lý, thị trường có thể bổ sung thêm sản phẩm vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu lớn của người dân đô thị
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group, thị trường bất động sản Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét.
Thị trường bất động sảnHà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến giai đoạn phục hồi rõ nét. Dù giá bán tiếp tục ở mức cao, sức mua vẫn bền vững nhờ nhu cầu ở thật và niềm tin vào các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group (Công ty Công nghệ hàng đầu Việt Nam nghiên cứu thị trường bất động sản), thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét, dù giá bán neo cao, nhiều dự án mở bán vượt mức 100 triệu đồng/m2, nhưng sức mua vẫn ổn định nhờ nhu cầu ở thật và dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện.
Trong quý 3/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, tại Hà Nội, giá trung bình đạt 85,6 triệu đồng/m2, tăng 23%, còn TP. Hồ Chí Minh (cũ) ở mức 95,4 triệu đồng/m2, tăng 21%...
Trong nhiều thập kỷ, 'hàng hiệu' từng được mặc định là những món đồ xa xỉ hữu hình: Chiếc đồng hồ tinh xảo, túi xách giới hạn hay siêu xe đẳng cấp.
Brand Finance đánh giá Masterise Homes - nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế - có giá trị thương hiệu đứng thứ 3 trong số các thương hiệu bất động sản giá trị nhất khu vực Đông Nam Á năm 2025.
Hàng loạt dự án nhà ở mới sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026-2027 theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội, mang tới kỳ vọng giá căn hộ sẽ 'hạ nhiệt' dần trong giai đoạn tới.
Brand Finance đánh giá Masterise Homes - nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế có giá trị thương hiệu đứng thứ 3 trong số các thương hiệu bất động sản giá trị nhất khu vực Đông Nam Á năm 2025.
Cơ chế thanh toán linh hoạt cùng chính sách 'miễn lãi – ân hạn gốc' kéo dài đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng lên, nhưng đằng sau sự sôi động này là những hệ lụy không nhỏ cho tính bền vững của thị trường.
Thị trường bất động sản đang diễn ra bức tranh nghịch lý khi một mặt cho thấy sự phục hồi nhẹ ở một số phân khúc và giao dịch, nhưng mặt khác, quy mô dân số trong độ tuổi lao động và lập gia đình – nhóm khách hàng chủ lực của thị trường bất động sản cũng giảm dần do ảnh hưởng bởi giá nhà.
Không còn thời khan hiếm nguồn cung, thị trường chung cư Hà Nội đang ngày càng sôi động với hàng loạt dự án mới. Đáng chú ý, nhiều chủ đầu tư đã bung hàng ngay trong khu vực nội thành.
Với kinh nghiệm hợp tác quốc tế dày dạn, Masterise Homes tiên phong mở rộng danh mục 'không gian sống hàng hiệu' lớn nhất cả nước.
Với nội lực đã được chứng minh cùng bề dày kinh nghiệm hợp tác quốc tế trong nhiều năm qua, Masterise Homes đang không ngừng mở rộng định nghĩa 'branded living'.
Là đại diện duy nhất của Việt Nam được mời tham gia chia sẻ tại Branded Residences Forum Asia 2025, Masterise Homes đã ghi trọn dấu ấn của người dẫn đầu tại diễn đàn BĐS hàng hiệu khu vực với nhiều chia sẻ giá trị.