Bước sang năm 2021, để vượt qua khó khăn và bước vào giai đoạn phát triển mới, thị trường bất động sản nhà ở cần nhiều lực đẩy giúp phục hồi và tăng tốc trở lại.
Quy định về chăm sóc sức khỏe đối với lao động nữ; quy định mới về giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý... là những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 2-2021.
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền. Doanh nghiệp Việt Nam đã trao đổi với KTS Bùi Huy Trí, Trưởng phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng Đà Nẵng) để tìm hiểu rõ thêm.
Bỏ quy định cấm hát nhép khi biểu diễn nghệ thuật; Quy định mới về giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp; Điều kiện chuyển đơn vị sự nghiệp công lập thành công ty cổ phần... là những chính sách mới của Chính phủ có hiệu lực từ tháng 2/2021.
Tháng 02 nhiều quy định pháp luật mới chính thức có hiệu lực. Dưới đây là một số chính sách mới có hiệu lực tháng 02/2021:
Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trong đó có nhiều nội dung mới nổi bật như từ 8/2/2021 người dân được làm thủ tục cấp 'sổ đỏ' tại nhà...
Dưới đây là các phương án xử lý trong trường hợp mua đất nhưng diện tích đất thực tế lại nhỏ hơn so với sổ đỏ.
Bỏ quy định cấm ca sĩ hát nhép, cấp quyền sở hữu nhà ở cho trường hợp xây dựng tạm... là những quy định có hiệu lực từ tháng 2/2021.
Đó là một trong những quy định có hiệu lực từ tháng 2-2021, bên cạnh các quy định như: Bỏ quy định cấm ca sĩ hát nhép; Người nước ngoài vào Việt Nam làm việc dưới 30 ngày không cần giấy phép...
Đã có hướng dẫn về hành vi 'quấy rối tình dục tại nơi làm việc', thêm 1 loại giấy tờ để được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, dừng phát hành thẻ từ ATM thay bằng thẻ chip, bỏ quy định cấm ca sĩ hát 'nhép'…là những quy định quan trọng có hiệu lực từ tháng 2-2021
Nhiều nghị định và quy định như: Bỏ quy định cấm hát nhép, người nước ngoài vào Việt Nam làm việc dưới 30 ngày không cần giấy phép... là những Nghị định mới sẽ có hiệu lực từ đầu tháng 2/2021
Năm 2020 thị trường bất động sản (BĐS) đã trải qua nhiều cung bậc thăng – trầm. Từ khủng hoảng giai đoạn 6 tháng đầu năm, phục vào quý III và tăng giá mạnh trong quý IV.
So với quy định hiện hành tại Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thì khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP bổ sung thêm Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai được tiếp nhận hồ sơ cấp sổ đỏ.
Hiện nay, trong quản lý, sử dụng đất đai tại Đồng Nai đang gặp một số khó khăn liên quan đến các quy định của Trung ương và tỉnh. Vì thế, các sở, ngành, địa phương, doanh nghiệp (DN), đơn vị mong muốn UBND tỉnh sớm có hướng tháo gỡ để việc quản lý, triển khai các dự án được thuận lợi.
Bắt đầu từ 8.2.2021, người dân được lựa chọn thời gian, địa điểm làm sổ đỏ. Theo đó, nếu có nhu cầu, người dân có thể ngồi nhà vẫn làm được sổ đỏ.
Với nhiều bất cập, Luật Đất đai năm 2013 đang chứa nhiều mâu thuẫn xã hội, phải là luật đầu tiên được sửa trong nhiệm kỳ mới…
Trong báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản, DKRA Việt Nam cho biết, các chỉ số thị trường tại TP.HCM đều sụt giảm mạnh trong năm 2020. Ngược lại, các tỉnh phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An;... lại lấy đi 'ánh hào quang' của đô thị lớn nhất nước.
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, thị trường bất động sản (BĐS) 2021 có thể hồi phục với mức độ tích cực tùy từng phân khúc. Những yếu tố đáng lạc quan như diễn biến kinh tế vĩ mô và công tác kiểm soát dịch bệnh tốt của Việt Nam sẽ là lực đẩy giúp thị trường này phục hồi và tăng tốc trở lại.
Đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý để được giao đất, cho thuê đất thì phải đáp ứng 05 tiêu chí được nêu trong Nghị định 148/2020/NĐ-CP.
Bắt đầu từ năm 2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa so với các quy định trước đây, để quản lý và kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền.
Từ ngày 01/01/2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa để khắc phục tình trạng dự án phân lô, bán nền tràn lan trong thời gian qua.
Năm 2021, quy định khu vực được thực hiện dự án phân lô, bán nền và quy định chặt chẽ điều kiện phân lô, bán nền dự án nhà ở sẽ bảo vệ quyền lợi của khách hàng, đảm bảo phát triển đô thị bền vững.
Từ năm 2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa so với các quy định trước đây.
Từ năm 2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa so với các quy định trước đây, để quản lý và kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền.
Bắt đầu từ năm 2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện phân lô bán nền dự án nhà ở để bảo vệ quyền lợi của khách hàng, đảm bảo phát triển đô thị bền vững.