Nhiều lỗ hổng chính sách đất đai, trong đó có việc lợi dụng đấu giá đất gây lũng đoạn thị trường cho thấy, yêu cầu hoàn thiện pháp luật về đất đai trở nên cấp bách hơn bao giờ hết.
Hệ số điều chỉnh giá đất không được đề cập đến trong Luật Đất đai, đến các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành Luật mới được quy định từng bước. Các nghị định hướng dẫn luật đều quy định UBND cấp tỉnh ban hành, đến thông tư mới quy định thêm việc UBND xin ý kiến Thường trực HĐND trước khi ban hành. Tuy nhiên, trong thực tế vẫn còn những cách hiểu và làm khác nhau. Theo đó, một số địa phương trình ra HĐND để HĐND cho ý kiến còn hầu hết do Thường trực HĐND cho ý kiến.
'Nhà tôi có thửa đất làm sản xuất kinh doanh, được cấp sổ đỏ 50 năm. Hàng năm gia đình tôi vẫn nộp tiền thuế kinh doanh. Giờ gia đình tôi muốn chuyển sang đất thổ cư thì tính phí chuyển đổi mục đích sử dụng là bao nhiêu?' - Nguyễn Anh Văn, quận Hà Đông, Hà Nội
Tôi ở Ứng Hòa (Hà Nội). Đất nhà tôi muốn chuyển từ đất ao sang đất thổ cư thì tính phí như thế nào?
TP. Hồ Chí Minh đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất, chi phí chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư, quy định về đối tượng được mua nhà ở xã hội… là những tin bất động sản mới nhất.
Trong những ngày qua, có nhiều thông tin về việc tăng tiền sử dụng đất đối với những trường hợp trước đây đã ghi nợ. Tuy nhiên theo tìm hiểu của Kinh tế & Đô thị, tại Nghị định 79/2019/NĐ-CP, việc trả nợ tiền sử dụng đất có nhiều điểm mới nhưng một số người dân hiểu chưa chính xác những quy định này, nhất là thời điểm từ ngày 1/3/2021.