Bộ Tư pháp vừa công bố dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thay thế Nghị định 45/2014, Nghị định 46/2014 của Chính phủ và một số văn bản pháp luật khác quy định về các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Dự thảo nghị định quy định một số vấn đề lớn, như: Các chính sách về tiền sử dụng đất; chính sách về miễn, giảm tiền sử dụng đất; chính sách về tiền thuê đất và chính sách về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV đã bắt đầu, chuẩn bị cho rất nhiều quyết sách quan trọng được đề ra cho 6 tháng còn lại của năm 2024 và những năm tiếp theo. Trước thềm kỳ họp, nhiều kiến nghị, vướng mắc của tỉnh An Giang được chuyển tải, kỳ vọng sớm có biện pháp tháo gỡ, cho chủ trương.
Nhiều quy định tại Dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến gây lo ngại đẩy rủi ro và thiệt thòi cho doanh nghiệp. Do đó, VCCI kiến nghị cho phép doanh nghiệp nộp tiền thuê đất tạm tính trước khi thuê đất; ổn định tiền thuê đất qua các năm và khi điều chỉnh quy hoạch...
Những chậm trễ trong giao đất đang khiến các doanh nghiệp không hoàn toàn đồng tình với phương án phải nộp tiền thuê đất ngay khi chưa có đất.
Theo VCCI, so với chính sách hiện hành tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 135/2016/NĐ-CP) thì chính sách miễn giảm tại dự thảo kém hấp dẫn hơn.
Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024, Bộ Tài chính đề xuất nhiều trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất.
Tại dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan soạn thảo đã đề xuất hàng loạt quy đijnh mới về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến sẽ có hiệu lực từ đầu năm 2025.
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 của Hải Phòng, nơi cao nhất là một số khu vực thuộc quận Hải An tới 1,3 lần, các khu vực khác có hệ số điều chỉnh bằng 1-1,2 lần giá cũ...
Các HTX ngày càng phát huy vai trò là 'hạt nhân', 'lực lượng cốt lõi' trong phát triển nông nghiệp, nông thôn. Do đó, các chính sách hỗ trợ nếu được sửa chữa, bổ sung, ban hành kịp thời sẽ giúp cơ quan quản lý địa phương và HTX 'gặp được nhau', từ đó giúp các HTX thuận lợi trong tiếp cận các nguồn hỗ trợ.
Tổng cục Thuế đã ban hành Công văn 5574/TCT-CS trả lời Cục Thuế thành phố Cần Thơ về khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Do nợ thuế quá hạn hơn 52 tỷ đồng, Công ty cổ phần Khu công nghiệp Đồng Tâm đã bị cơ quan thuế ra quyết định cưỡng chế bằng hình thức ngưng sử dụng hóa đơn theo quy định của Luật Quản lý thuế, nhằm nhanh chóng thu hồi khoản nợ thuế này và hạn chế thấp nhất tình trạng thất thu ngân sách nhà nước.
Nhận diện những khó khăn, thách thức trong hành trình phát triển của khu vực kinh tế tập thể (KTTT), HTX, Nghị quyết số 20-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã chỉ rõ, trong giai đoạn 2021-2025 cần phát triển nhanh, mạnh mẽ hơn nữa khu vực KTTT, HTX để đóng góp xứng đáng cho quá trình phát triển kinh tế - xã hội, trở thành nền tảng vững chắc của nền kinh tế quốc dân. Trên tinh thần đó, tỉnh Thanh Hóa đã chú trọng triển khai các cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển KTTT. Đồng thời, quan tâm, tháo gỡ khó khăn, khơi dậy nội lực để các HTX phát triển bền vững, hiệu quả.
Những năm qua, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã đóng góp nguồn thu quan trọng, ổn định vào ngân sách các địa phương. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được thì hiện vẫn còn tồn tại những vướng mắc trong các quy định pháp luật khiến các địa phương lúng túng trong công tác định giá khi giao đất, cho thuê đất và xác định thời gian cho thuê đất.
Bị truy thu tiền thuê đất lên đến hàng trăm triệu đồng khiến một số HTX rơi vào cảnh khó khăn vì nợ nần, thậm chí đứng trước nguy cơ phá sản vì vượt quá khả năng tài chính của mô hình kinh tế tập thể...
Luật sư Nguyễn Hồng Chung - Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội đề xuất sửa đổi quy định tính giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án, tạm nộp thuế TNDN để gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản.
UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở để xử lý các kiến nghị của doanh nghiệp, nhưng đã triển khai kịp thời nhiều chính sách hỗ trợ của Trung ương và địa phương, nhằm tháo gỡ khó khăn cho các cá nhân, tổ chức.
Theo Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng, cơ chế ưu đãi về tiền thuê đất cho các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp trên địa bàn đang tồn tại nhiều bất cập cần tháo gỡ.
Công ty Hoàng Gia ĐL, chủ dự án sân golf Đồi Cù (tỉnh Lâm Đồng), vừa được thông báo đơn giá thuê đất dự kiến theo chu kỳ đột ngột tăng 1.207%. Nếu áp dụng theo đơn giá này, khả năng doanh nghiệp sẽ phá sản, bởi doanh thu thực tế không đủ đóng tiền thuê đất.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được lấy ý kiến rộng rãi trong Nhân dân và dự kiến sẽ tiếp tục được Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 5 tới đây. Đóng góp ý kiến vào quá trình xây dựng luật, các chuyên gia cho rằng cần bổ sung đối tượng được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như tách rõ trường hợp được miễn và giảm tiền sử dụng đất; đồng thời kiến nghị quy định có thể miễn tiền thuê đất một số năm hoặc miễn toàn bộ thời gian thuê như luật hiện hành đang quy định.
Theo góp ý của các chuyên gia, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần mở rộng đối tượng được nhà nước giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất sang các đơn vị công lập tự chủ tài chính, đặc biệt là đơn vị công lập tự chủ tài chính trong lĩnh vực y tế và giáo dục.
Thanh tra Chính phủ vừa thanh tra các dự án thuộc Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch cùng 9 tỉnh, chỉ ra hàng loạt khuyết điểm, vi phạm tại nhiều dự án du lịch.
UBND huyện Văn Giang vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh Hưng Yên kết quả giải quyết đơn của một số hộ dân tại xã Xuân Quan, huyện Văn Giang về nội dung tố cáo Chủ tịch xã tự ý áp tăng giá thuê đất trang trại lên 500%.
Hàng chục hộ dân đang làm kinh tế trang trại tại xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đang hoạt động yên ổn hơn 15 năm, đóng sản lượng hàng năm đầy đủ bỗng bị áp giá sản lượng tăng hơn 500%, đứng trước nguy cơ bị thu hồi đất.
Cách tính tiền thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê hàng năm và trả tiền một lần cho cả thời gian thuê có sự khác nhau. Trong đó, khó nhất là việc xác định đơn giá thuê vì tiền sử dụng đất được tính theo nhiều phương pháp khác nhau.
Mặc dù đã có những chính sách hỗ trợ nhưng không ít HTX vẫn bị cơ quan chức năng truy thu thuế, dù thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất. Điều này đang ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển của các HTX nói riêng và khu vực KTTT nói chung, do đó rất cần các cấp, các ngành, chính quyền địa phương quan tâm, tháo gỡ.
Ông Dương Bá Bằng, ở thôn An Mỹ, xã Gio Mỹ, huyện Gio Linh gửi đơn đến Báo Quảng Trị khiếu nại về kết quả giải quyết vụ việc gia đình ông xin đấu thầu lại diện tích đất công ích (đất 5%) của xã mà gia đình được nhận thầu sử dụng liên tục từ năm 1997 đến nay. Sau khi tiếp nhận đơn khiếu nại của ông Bằng, phóng viên Báo Quảng Trị đã về địa phương trực tiếp làm việc với lãnh đạo Đảng ủy, UBND xã Gio Mỹ để thông tin rõ hơn vụ việc.
Mới đây, Bộ Tài chính đã có ý kiến phản hồi liên quan đến cơ chế thu tiền sử dụng đất cho nghiên cứu khoa học đối với Trung tâm Quốc tế Khoa học và Giáo dục liên ngành (ICISE) của GS. Trần Thanh Vân tại Phú Yên, Bình Định.
Nhiều lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã trực tiếp ký các văn bản về đất đai, về đầu tư xây dựng các dự án, vi phạm rất nghiêm trọng các quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước.
Thời gian qua, công tác quản lý ngân sách của tỉnh Bắc Kạn bộc lộ một số bất cập, hạn chế, thậm chí yếu kém. Hệ quả, nhiều khoản thu vài chục tỷ đồng không thu được; nhiều khoản cho vay không đòi được, trong khi nhiều dự án được chi ngân sách chưa đúng quy định hiện hành.
Trường hợp văn bản pháp luật mới được ban hành quy định ưu đãi đầu tư cao hơn ưu đãi đầu tư mà nhà đầu tư đang được hưởng thì nhà đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của văn bản pháp luật mới cho thời gian hưởng ưu đãi còn lại của dự án.
Công ty tôi là công ty có 100% vốn đầu tư của nước ngoài. Mặc dù nằm trong khu công nghiệp nhưng công ty tôi chưa phải là doanh nghiệp chế xuất. Tôi có 1 vài câu hỏi chưa rõ muốn được nhờ luật sư giải đáp giúp ạ!
Chiều 18-10, ông Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho biết vừa nhận được văn bản của Bộ KH-CN đề nghị miễn tiền thuê đất hàng năm cho dự án Trung tâm Quốc tế khoa học và giáo dục liên ngành (ICISE, đặt tại thung lũng Quy Hòa, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) của GS Trần Thanh Vân, Chủ tịch Hội Khoa học gặp gỡ Việt Nam.
Những vướng mắc về miễn tiền thuê đất phát sinh tại một số công ty có hoạt động góp vốn bằng tài sản gắn liền với diện tích 4.277 m2 đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm của Cục thuế tỉnh Đắk Lắk mới đây đã được Tổng cục Thuế kịp thời tháo gỡ, hướng dẫn.