Tp. Hồ Chí Minh giải ngân 170 tỷ đồng cho dự án nhà ở xã hội

Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh, hiện có 3 chính sách tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đang được thực hiện cùng lúc để người dân có thể tiếp cận.

Sửa gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cách nào để thoát ế?

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thực hiện đầu 2023 nhưng mới giải ngân dưới 1%, nhiều lý do được đưa ra về tình trạng ế ẩm này.

Đối tượng và điều kiện gì để được vay vốn ưu đãi thuê mua nhà ở xã hội?

Ngoài việc thỏa mãn đối tượng được hưởng ưu đãi vay mua nhà ở xã hội, người có nhu cầu vay vốn còn phải đáp ứng các điều kiện như có đủ vốn tối thiểu theo quy định, có đủ hồ sơ chứng minh, có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết...

Giải 'cơn khát' nhà ở xã hội: vấn đề từ quỹ đất và nguồn vốn

Ban Bí thư T.Ư Đảng vừa ban hành Chỉ thị tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới, yêu cầu các địa phương phải đưa mục tiêu phát triển NƠXH vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm, hàng năm.

Nhà ở xã hội là vấn đề ưu tiên trong phát triển nhà ở

Sáng 27/5, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản kỳ vọng các chính sách mới

Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua vào tháng 11-2023 đã cập nhật nhiều quy định quan trọng mang tính đột phá phát triển thị trường bất động sản.

Có phương án tháo gỡ khó khăn cho từng lĩnh vực, ngành để thúc đẩy KT-XH

Thảo luận về kết quả thực hiện chương trình hỗ trợ phục hồi, phát triển kinh tế-xã hội (KT-XH) theo Nghị quyết 43/2022/QH15, đại biểu Quốc hội cho rằng cần giải pháp căn cơ, cốt lõi hơn-nhất là trong giải quyết chậm ban hành văn bản, từ đó tạo điều kiện thúc đẩy triển khai các chính sách hiệu quả.

Cần tiếp tục giám sát việc kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan đến các tồn tại, hạn chế

Tại phiên thảo luận của Quốc hội tại Hội trường Diên Hồng sáng 25/5, bên cạnh việc đánh giá cao các kết quả đạt được, nhiều đại biểu Quốc hội cũng đi sâu vào phân tích các tồn tại, hạn chế để góp ý, rút kinh nghiệm và có giải pháp tháo gỡ trong quá trình triển khai thực hiện một số Nghị quyết của Quốc hội…

Nhu cầu lớn, Bình Dương đối mặt thách thức phát triển nhà ở xã hội

Bình Dương, một tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ đã nổi lên như một trung tâm kinh tế phát triển nhanh chóng của Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp.

Gói tín dụng 125.000 tỷ đồng chưa phù hợp với người mua nhà ở xã hội

Gói tín dụng 125.000 tỷ đồng do 5 ngân hàng thương mại tự nguyện đóng góp (vừa được bổ sung 5.000 tỷ đồng), có tác dụng tốt với chủ đầu tư, nhưng chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Phát triển nhà xã hội - bài 2: Thủ tục đè nặng nhà đầu tư

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khẳng định, nhà ở xã hội (NƠXH) chậm được xây dựng tại nhiều địa phương chủ yếu do rào cản pháp lý, thủ tục.

Bộ Xây dựng lấy ý kiến các Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản

Sáng 22/3, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý các Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Một số bất cập trong việc xử lý vướng mắc tại các dự án bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến cuộc họp của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp sau khi các Luật mới được ban hành.

Hải Phòng dự kiến hoàn thành 6.400 căn nhà ở xã hội

Năm 2024, thành phố Hải Phòng dự kiến hoàn thành khoảng 6.400 căn nhà ở xã hội.

An Giang: Nhìn lại 2 năm phục hồi, phát triển

Nghị quyết 43/2022/QH15, ngày 11/1/2022 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội (KTXH) mang nhiều chính sách, giải pháp hỗ trợ mạnh mẽ, khả thi, kịp thời. Một số chính sách mới, chưa từng có tiền lệ, kịp thời hỗ trợ cho phục hồi và phát triển KTXH sau đại dịch COVID-19.

Niềm vui trong những ngôi nhà từ nguồn vốn vay ưu đãi chính sách

Mùa xuân này, hàng trăm hộ gia đình vui đón năm mới trong ngôi nhà mới khang trang. Nguồn vốn vay nhà ở xã hội đã tạo động lực giúp công nhân, viên chức, người lao động thu nhập thấp... ở Hà Tĩnh nâng cao chất lượng cuộc sống.

TP.HCM sẽ quy hoạch lại quỹ đất xây nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng rất cần sắp xếp, cân đối, điều chỉnh với các quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trước đây đã có để quỹ đất nhà ở xã hội được tập trung, có quy mô lớn, vị trí thuận lợi cho giao thông công cộng...

Kỳ cuối: Luật Nhà ở (sửa đổi) kịp thời tháo gỡ những nút thắt

Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi). Bộ Luật này được giới chuyên gia đánh giá là có chất lượng tốt nhất trong 30 năm qua. Tính ưu việt, phù hợp với thực tiễn của Luật Nhà ở (sửa đổi) đã kịp thời tháo gỡ những nút thắt về nhà ở xã hội (NƠXH).

Những điểm mới về nhà ở xã hội trong Luật Nhà ở sửa đổi 2023

Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV thông qua Luật Nhà ở sửa đổi. Những điểm mới đáng chú ý của Luật này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ tốt cho Chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Nhiều ưu đãi với việc phát triển nhà ở xã hội

Những điểm mới đáng chú ý của Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ hỗ trợ tốt cho Chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Ì ạch giải ngân vốn vay nhà ở xã hội

Mặc dù nhiều dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng nhưng thực tế lượng vốn giải ngân vẫn hạn chế, do những vướng mắc về một số quy định pháp lý và điều hành tăng trưởng tín dụng.

Nhà ở xã hội có được thế chấp, chuyển nhượng không?

Sau 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội và đáp ứng điều kiện về việc trả tiền mua bán thì được phép chuyển nhượng.

Người thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội phải làm gì?

Vấn đề này đã được bà Nguyễn Thị Đoan Trang, đại diện UBND TP Thủ Đức đã trả lời vấn đề này tại buổi họp báo do UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức vào chiều 2/11.

Khẩn trương gỡ khó cho bất động sản (*): Thúc tiến độ gói 120.000 tỉ đồng

Cần đẩy nhanh thủ tục cấp phép cho các dự án nhà ở xã hội và tăng cường quỹ đất cho phân khúc này

Trình tự thủ tục thuê, mua nhà ở xã hội tại Long An

Long An là cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM với Vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Thời gian gần đây, tỉnh thu hút nhiều doanh nghiệp (DN) đầu tư và ngày càng có nhiều lao động nhập cư làm việc trong các DN. Vì vậy, nhà ở xã hội, nhà ở có giá thấp phục vụ đối tượng lao động nhập cư đang trở thành nhu cầu cấp thiết. Phóng viên (PV) Báo Long An có cuộc phỏng vấn Giám đốc Sở Xây dựng - Nguyễn Văn Hùng xoay quanh chủ đề 'Nhà ở xã hội - những trình tự thủ tục thuê, mua nhà ở xã hội tại Long An'.

Nhiều dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh 'vướng' khi thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 139/2023/CV-HoREA kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) và Bộ Xây dựng, đề nghị sửa đổi điểm c khoản 7 Điều 31 Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư và quy định pháp luật có liên quan.

Chật vật giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ

Được kỳ vọng sẽ góp phần vực dậy thị trường bất động sản đang ảm đạm, song gói tín dụng 120 nghìn tỷ dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải ngân.

Cách nào gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản tại TP HCM?

Dù đã có Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế đặc thù nhưng hàng trăm dự án bất động sản (BĐS) tại TP HCM vẫn bị vướng mắc trong thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Nghi Xuân 'tăng tốc' giải ngân các chương trình tín dụng chính sách

Cho vay nhà ở xã hội, học sinh sinh viên, giải quyết việc làm... là các chương trình tín dụng trọng điểm mà Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) đang dồn sức triển khai.

Nắm rõ các điều kiện này, người mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng giá ưu đãi bất ngờ

Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở với mức giá ưu đãi. Tuy nhiên, đối tượng nào được vay vốn ưu đãi và đáp ứng các điều kiện gì?

Vì sao có tiền mà không giải ngân được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng?

Các chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội hiện quá cao so với thực tế và kiến nghị cần có mức lãi suất hợp lý, thời gian nên kéo dài từ 10-15 năm thay vì 5 năm như hiện nay.

Mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội năm 2023 được quy định thế nào?

Lãi suất cho vay ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở là 4,8%/năm. Lãi suất này áp dụng kể từ ngày ký đến ngày 31/12/2024.

Bỏ quy định 20% nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội

Từ tháng 6-2023, dự án nhà ở xã hội (NƠXH) không được dành 20% diện tích sàn hoặc đất ở để kinh doanh thương mại. Quy định này đồng nghĩa với ưu đãi cho nhà đầu tư dự án NƠXH bị giảm, không khuyến khích họ tham gia thị trường này.

Hà Nội kiến nghị các giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Hà Minh Hải, để phát triển nhà ở xã hội cần có quy định riêng; còn về cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ phải nghiên cứu quy trình kỹ lưỡng hơn. Đặc biệt nhằm giúp kích hoạt hiệu quả việc tiếp cận các gói kích cầu, đề nghị xem xét mối liên hệ quản lý liên quan đến hạ lãi suất và tăng cường gói kích cầu, cũng như tiếp cận nguồn vốn…

Cận cảnh các khu đô thị Nha Trang không xây nhà ở xã hội

Phần lớn các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại lớn ở TP Nha Trang không bố trí 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) theo các quy định của pháp luật.

Sửa luật để nhà ở xã hội hết làm khó dự án nhà ở thương mại

Việc bỏ quy định bố trí 20% diện tích đất trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để xây dựng nhà ở xã hội được nhiều chuyên giá đánh giá sẽ là điểm đột phá mới trong chính sách phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.

HoREA: Chủ dự án thương mại cần nộp thêm 20% tiền đất để làm NƠXH

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Bộ Xây dựng góp ý một số quy định về chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Để người thu nhập thấp an cư

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, cần có chính sách ưu đãi tín dụng cho người mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp, dài hạn thì người có thu nhập thấp ở đô thị mới có đủ điều kiện để mua nhà.

Khi nào sẽ bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội?

Trên thực tế có nhiều trường hợp người dân đủ điều kiện mua nhà nhưng vẫn phải bốc thăm để có được suất mua.

Một hiệp hội kiến nghị bố trí ngân sách tái cấp vốn, cấp bù lãi suất để cho vay ưu đãi mua nhà xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét trình Quốc hội bổ sung Nghị quyết số 29/2021/QH15 của Quốc hội ngày 28/7/2021 'về kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025' bố trí chi tái cấp vốn cho ngân hàng cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội...

400 khách hàng Hà Tĩnh được giải ngân mới chính sách cho vay nhà ở xã hội

Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Hà Tĩnh đã giải ngân chương trình cho vay nhà ở xã hội cho 400 khách hàng với doanh số hơn 152,2 tỷ đồng.

Cách tính lãi gói tín dụng 120.000 tỷ đang thách thức người vay?

Theo HoREA, việc Ngân hàng Nhà nước chỉ áp dụng lãi suất vay 'ưu đãi' gói này trong 5 năm, sau đó ngân hàng thương mại và người mua nhà ở xã hội thỏa thuận lại lãi suất… khiến người mua nhà bất an.

Gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng không phải gói ưu đãi?

Kinhtedothi – Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là gói tín dụng thương mại được giảm 1,5 - 2% lãi suất so với lãi suất vay thông thường chứ đây không phải là gói tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Vì sao TP HCM chưa tiếp cận được nguồn vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng?

TP HCM được đánh giá là một trong những địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân nhiều nhất. Tuy nhiên, gói tín dụng 120.000 tỷ được triển khai lại chưa có dự án, người dân nào tại TP HCM hấp thụ được nguồn vốn này.