Thanh tra Bộ Xây dựng thực hiện thanh tra tại một số địa phương tập trung nhiều công trình nhà ở riêng lẻ, nhà cao tầng, cơ sở lưu trú và các loại hình nhà ở nhiều căn hộ (chung cư mini), cơ sở cho thuê trọ tại các khu công nghiệp có mật độ người ở cao…
Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Bộ chủ trì xây dựng kế hoạch và hướng dẫn các địa phương thanh tra toàn diện đối với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ (thường được gọi là chung cư mini); xử lý nghiêm đối với các vi phạm trong hoạt động quản lý xây dựng công trình này.
Ngày 15/9/2023, Bộ Xây dựng ban hành Công văn số 4157/BXD-QLN tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở.
Chung cư 'mini' thực chất là tên gọi biến tướng của nhà ở riêng lẻ, hành lang pháp lý về loại hình nhà này theo Bộ Xây dựng là rất đầy đủ.
Theo Bộ Xây dựng, đối với các công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ ở đã hoàn thành thì phải có giải pháp ngăn cách khu vực để xe với khu vực ở và có lối thoát nạn riêng; đầu tư trang thiết bị về phòng cháy, chữa cháy phù hợp.
Bộ Xây dựng đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải khẩn trương rà soát toàn bộ các công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ ở (thường gọi là chung cư mini) để phát hiện các vi phạm về trật tự xây dựng, đặc biệt là vi phạm về phòng cháy, chữa cháy; có giải pháp ngăn cách khu vực để xe với khu vực ở và có lối thoát nạn riêng...
Theo Bộ Xây dựng, pháp luật về xây dựng, nhà ở đã tạo hành lang pháp lý để điều chỉnh đầy đủ các hoạt động liên quan trong lĩnh vực xây dựng công trình nói chung, xây dựng nhà ở riêng lẻ nói riêng; trong đó có loại hình nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều hộ ở tại khu vực đô thị. Tuy nhiên, thời gian vừa qua, xuất hiện tình trạng lợi dụng sự buông lỏng quản lý của các cơ quan chức năng nên nhiều hộ gia đình, cá nhân đã không tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy, chữa cháy.
Theo Bộ Xây dựng, hành lang pháp lý điều chỉnh chung cư mini đã có đủ, các sai phạm về xây dựng, phòng chống cháy nổ… chủ yếu do buông lỏng quản lý.