Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội ở mức thấp trong hai năm qua, căn hộ giá rẻ vắng bóng, chung cư trung và cao cấp vẫn tăng giá.
Giá nhà Hà Nội vẫn theo thang, thị trường thay đổi trong nguồn cầu, đất nền tiếp tục được săn đón ở miền Trung, tập đoàn FPT đầu tư dự án trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ tại Quy Nhơn… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Chuyên gia cho rằng, các dự án căn hộ mới ở Hà Nội có mức giá cao hơn so với mặt bằng chung do chủ đầu tư tập trung vào chất lượng và đầu vào cao, dự báo từ nay đến cuối năm thị trường nhà ở không có nhiều đột biến.
Trong 5 năm qua (2017 - 2021), bất động sản Đà Nẵng biến động khá mạnh và trồi sụt liên tục. Thị trường Đà Nẵng từng diễn ra nhiều đợt sốt đất đẩy giá lên khá cao và cũng không hiếm giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Kinh tế phục hồi, hàng không nối lại, du lịch khởi sắc là những yếu tố căn bản giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng ấm lên.
Triển vọng tương lai của thị trường bất động sản Đà Nẵng còn nhiều dư địa, nhất là khi xu hướng ngôi nhà thứ hai đã quay trở lại đường đua; trong đó có cả phân khúc hạng sang và cao cấp.
Được đánh giá thuộc nhóm 20 thị trường bất động sản hàng hiệu hàng đầu thế giới, Đà Nẵng đã và đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn sau đại dịch.
Ngày 1/6, Savills Việt Nam đã công bố những ghi nhận và nghiên cứu mới nhất của Công ty tư vấn bất động sản này về việc thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng chào đón nhiều sản phẩm hàng hiệu và xu hướng 'ngôi nhà thứ hai' tại đây đang quay trở lại đường đua.
Trước đây, người dân thôn 1 (thị trấn Phú Hòa, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai) sinh sống ở các phường Diên Hồng, Hoa Lư, Hội Thương (TP. Pleiku). Sau ngày giải phóng miền Nam, thực hiện chủ trương giãn dân, họ tiên phong đến thôn 1 khai hoang, phục hóa đất đai, lập nghiệp, xây dựng quê hương mới. Đến nay, thôn 1 có 265 hộ với hơn 1.000 khẩu. Nhờ chăm lo làm ăn, đời sống người dân nơi đây ngày càng được cải thiện.
Những kết quả nổi bật sau thời gian dài triển khai thực hiện tái cơ cấu nông nghiệp đã khẳng định đây là chủ trương đúng đắn, phù hợp với thực tế. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn những 'điểm nghẽn' cần được các ngành, địa phương chung tay tháo gỡ để tạo đột phá.
Nhiều sản phẩm bất động sản nhà ở Hà Nội đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong khoảng thời gian dài. Theo phân tích của chuyên gia Savills, thị trường vẫn ghi nhận giao dịch với nhu cầu mua thật, đặc biệt là tại các dự án có chất lượng tốt. Để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nguồn tài chính, cần hiểu rõ bản chất của xu hướng leo thang này, đồng thời chuẩn bị lộ trình đầu tư trong dài hạn.
Để nâng cao năng suất, chất lượng cũng như hình thành các chuỗi liên kết trong sản xuất và tiêu thụ nông sản, huyện Chư Păh (tỉnh Gia Lai) đã xây dựng Đề án phát triển sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao giai đoạn 2021-2025.
Theo các chuyên gia của Savills, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và diễn biến mới trong Quý 1/2021, thị trường nhà ở Hà Nội năm nay được kỳ vọng là giai đoạn thị trường phục hồi, đồng thời tiếp tục phụ thuộc nhiều vào các khách hàng trong nước.
Theo giới chuyên gia, năm 2021 được kỳ vọng là giai đoạn phục hồi của thị trường nhà ở nhưng mức độ phục hồi sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Savills cho biết thị trường Hà Nội ghi nhận một số dự án bất động sản nhà ở tại vùng ven đô đang có giá dự kiến khoảng 50 - 60 triệu đồng/m2 cho chung cư và 200 - 300 triệu đồng/m2 cho shophouse. Đây là nhóm các dự án có mức giá cao so với khu vực vùng ven, độ hấp thụ của dự án có thể nói vẫn là một câu hỏi.
Phân khúc căn hộ vùng ven Hà Nội giá 50-60 triệu đồng/m2 được đánh giá có nhiều yếu tố cạnh tranh. Tuy nhiên, chuyên gia vẫn nghi ngờ về tỷ lệ hấp thụ và sự thành công của dự án.
Thông tin từ Savills Việt Nam mới đây cho hay, thị trường vùng ven Hà Nội đang có dự án đưa ra mức giá dự kiến rất cao, từ 50 - 60 triệu đồng/m2 cho chung cư, và 200 - 300 triệu đồng/m2 cho shophouse.